Villa moderna mozzafiato – Vista mare magnifica

Questa meravigliosa villa offre una casa piena di luce, con diverse terrazze, giardini paesaggistici e splendide viste sul mare sulla baia di Villefranche e Cap Ferrat. L'impressionante facciata in pietra naturale è stata ispirata dal Museo di Arte Moderna di Nizza. L'alloggio nella villa principale si sviluppa su 2 piani, l'ingresso si apre su un ampio soggiorno con un camino centrale e enormi finestre panoramiche che si aprono su una terrazza avvolgente. La cucina SieMatic completamente attrezzata con elettrodomestici Gaggenau si apre su una terrazza coperta per mangiare e offre anche splendide viste sul mare. Al livello del giardino c'è una grande cantina e una zona Spa con sauna e hammam. 2 camere da letto con bagno privato e accesso diretto a una terrazza con Jacuzzi, mentre la suite principale si apre su una terrazza giardino e sulla piscina riscaldata di 15 x 5m. L'appartamento separato per gli ospiti dispone di una cucina/soggiorno completamente attrezzata, 1 camera da letto e bagno con WC. È accessibile privatamente dall'area parcheggio, inoltre c'è un piccolo giardino interno in stile giapponese che fornisce accesso indipendente alla Zona Spa nella villa principale. I giardini sono disposti e piantati con cura per offrire molte aree private in cui godere di cene e momenti di relax, c'è una grande area erbosa pianeggiante dove i bambini possono giocare in sicurezza, oltre a un piccolo frutteto pieno di una varietà di alberi da frutto. La proprietà è stata progettata con grande attenzione ai dettagli per offrire una casa elegante con strutture tecniche moderne e pratiche, inclusi riscaldamento a pavimento, aria condizionata e sicurezza con video controllo in tutta la proprietà. C'è parcheggio per diverse auto e un garage di 23m² con accesso diretto alla sala principale. Situata nella prestigiosa e ricercata area di Mont Boron, questa villa deve essere visitata per apprezzare appieno tutto ciò che ha da offrire. Classe energetica: C - 122 Emissioni di gas serra: A - 3 Costi annuali stimati per l'energia della casa: €2490 - €3440 Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Informazioni sui rischi ai quali questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito “Géorisques”: www.georisques.gouv.fr