Triangolo d’Oro - Appartamento di lusso di 293 m² chiavi in mano

Al 5° piano con ascensore di uno splendido edificio Art Déco in ottime condizioni, Engel & Völkers propone questo appartamento di 290m², ristrutturato da un architetto d’interni e interamente climatizzato.

L’ingresso conduce a un magnifico spazio inondato di luce, composto da un triplo salone con zona pranzo e una cucina separata e attrezzata.

La zona notte comprende quattro suite con cabina armadio: due con bagno e servizi igienici, una con bagno con doccia e servizi igienici, e una master suite con bagno/doccia, servizi igienici e cabina armadio.

L’appartamento dispone inoltre di un bagno per gli ospiti.

La proprietà offre tutto il fascino d’epoca, con parquet Versailles in rovere, caminetti, splendidi stucchi e magnifiche viste aperte, abbinato a finiture di alto livello quali aria condizionata, ampi volumi, materiali pregiati, una cucina indipendente completamente attrezzata di alta gamma e una lavanderia.

Altezza dei soffitti: 3,12 m.

Una cantina e un posto auto nell’edificio, una rarità nel Triangolo d’Oro, sono inclusi nell’offerta.

Condominio di 52 unità

Nessun procedimento in corso

Spese condominiali medie annue: 16.400 €

APE: C (140) - GHG: C (29)

Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 3.370 € - 4.600 €

Provvigione di transazione del 3% IVA inclusa a carico dell’acquirente

Prezzo netto per il venditore: 10.291.262 €

Le informazioni sui rischi cui è esposto l’immobile sono disponibili sul sito: www.georisques.gouv.fr