Cannes Croisette, fronte mare: eccezionale attico di 580 m² con piscina, sauna, viste panoramiche e sicurezza 24 ore su 24

A Cannes, questo eccezionale attico di 580 m² abitabili, disposto su due livelli, offre 15 locali, di cui 6 camere da letto. Interamente rinnovato nel 2022, dispone di un ascensore che serve entrambi i livelli, di una piscina sul tetto, di una sauna e di un hammam, per un’esperienza abitativa rara nel cuore della Costa Azzurra.

In ottime condizioni, questa dimora coniuga ampi spazi, eleganza senza tempo e comfort contemporaneo. Gli ambienti, accuratamente organizzati, si aprono su un’atmosfera luminosa e raffinata, impreziosita da viste straordinarie sul mare, sul porto, sulla spiaggia, sui paesaggi circostanti e sulle montagne.

Le finiture combinano piastrelle, marmo e parquet, mentre la cucina separata, lo studio, i numerosi vani contenitori integrati, gli arredi fissi e le apparecchiature a incasso soddisfano le esigenze più elevate. Una piscina sulla terrazza panoramica invita al relax, completata da una sauna, un hammam, una lavanderia interna e un sistema di riscaldamento a pompa di calore. La sicurezza è garantita da un servizio di sorveglianza 24 ore su 24, telecamere, un allarme, una porta blindata e un’area protetta.

Di fronte all’oceano, questa proprietà unica offre un contesto abitativo prestigioso, in cui spazio, serenità e panorami si fondono con una raffinatezza assoluta. Un indirizzo eccezionale a Cannes, ideale per una clientela alla ricerca di un appartamento dalle dimensioni di una residenza privata.

Tre camere di servizio e tre garage completano questa proprietà eccezionale.

Diagnosi di prestazione energetica: 185 – D

Emissioni di gas a effetto serra: 32 – D

Stima dei costi annuali dell’energia dell’abitazione: 5.758-7.790 euro.

Condominio di 263 lotti, spese annuali medie dei lotti pari a 41796 euro.

Procedura: in corso di verifica.

Onorari di intermediazione, IVA inclusa, a carico del venditore.

Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr