Villa moderna nel centro del paese

Situata idealmente nel centro del villaggio di Saint-Jean-Cap-Ferrat, a 50 metri dalle spiagge, dal porto e dai ristoranti, questa villa contemporanea offre una superficie di circa 301 m² su un terreno di 1.300 m². La proprietà presta particolare attenzione al connubio tra l'aspetto esterno di una costruzione tradizionale, gli interni in stile loft e i giardini magnificamente progettati da Piet Oudolf. La villa principale dispone, al piano giardino, di un soggiorno e una sala da pranzo separati da un camino centrale a focolare aperto, una cucina industriale indipendente, un ampio guardaroba e l'accesso a un vasto seminterrato. Il primo piano è composto da una camera da letto principale con cabina armadio e bagno e l'accesso a un'incantevole terrazza con vista sul porto di Saint-Jean-Cap-Ferrat. La proprietà dispone anche di una dependance per ospitare amici e familiari, che offre tre camere da letto, due bagni e un soggiorno con cucina attrezzata. La lunga piscina con acqua salata di 22 m piacerà ai nuotatori esperti. All'ingresso della proprietà un parcheggio può ospitare tre veicoli. L'intera proprietà è dotata di un sistema di climatizzazione reversibile, di un sistema domotico e di un sistema di sicurezza con telecamere di videosorveglianza. DPE: 115 (C) GES: 10 (B) Stima dei costi energetici annuali dell'abitazione: circa 1558 €. DPE precedente al 2021. Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr