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Engel & Völkers Braga- Guimarães

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W-02QLV0 – Esta é a identificação de propriedade da Engel & Völkers, o seu consultor/a poderá pedi-la.

Carla Basto

Sá & Diener Imobiliária, Lda

Parceiro da licença de Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02QLV0
Touguinhó, Porto, Portugal

Magnífico Recanto a 10 minutos do Mar

Preço
€ 2.700.000

Quartos5
Casas de banho7
Área Útil365 m²
Área do terreno7.475 m²

Características deste imóvel

Rodeada por campos verdejantes e pela tranquilidade típica de uma zona quase rural, esta magnífica propriedade de cerca de 7.500 m2 assume a beleza arquitetónica da união do estilo rústico com o moderno! A entrada faz-se por uma rua exclusiva que tem somente mais uma propriedade. Do imponente portão de ferro avistamos um terreno amplo que comporta a união da antiga casa de pedra cuidadosamente restaurada e a casa térrea de traça moderna em forma de L. Este elemento abraça a piscina de água salgada e um magnífico terraço. A entrada principal da casa faz a fusão dos dois espaços. Por um lado, a casa rústica contempla um ginásio, uma cozinha de apoio, uma WC completa e um espaço de lazer que pode ser transformado em quarto ou sala de estar e TV. Já a casa de arquitetura moderna dispõe de 4 quartos todos suite com vista para a piscina e jardim. Dispõe também de uma ampla e luminosa sala com janelas a toda a volta, cozinha e lavandaria. O cuidado e rigor utilizados nos elementos do interior da propriedade pode ver-se na escolha de materiais nobres como o travertino, a riga velha no chão da casa, nas janelas em cortizo, nos móveis lacados de linhas simples em tons claros que se fundem com as linhas sóbrias de toda a casa. A construção de um bunker por baixo da casa com ventoinhas com a função de evitar a humidade é garantia de que tudo foi pensado ao pormenor. O imóvel dispõe também de painéis solares para aquecimento de águas em toda a casa. Esta propriedade oferece também um campo de futebol, um pomar com cerca de 100 árvores de fruto, uma horta, dois anexos e uma garagem com capacidade para 3 carros.
Tipo de propriedade

Casa isolada

Assoalhadas

6

Quartos

5

Casas de banho

7

Área Útil

365 m²

Área bruta

558 m²

Área do terreno

7.475 m²

Condição

Excelente

Garagens

3

Ano de construção

2014
Classe de eficiência energética
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponível

Sim

Fonte de energia

Aquecimento solar

Tipo de certificado energético

Certificado Energético
Características
Ar condicionado
Cozinha embutida
Garagem
Jardim
Sistema de segurança
Piscina
Campo de ténis
Terraço

Touguinhó: Localização e arredores desta propriedade

Localizado a 5 minutos do centro de Vila do Conde, este imóvel proporciona a fusão da tranquilidade do mundo rural com a proximidade ao movimento citadino e ao mar. Este projeto, desenhado pelo arquiteto Vitor Vitorino, encontra-se perto das principais vias de acesso à auto-estrada para Vila do Conde, Viana do Castelo, Braga e Porto. Localiza-se a 15 minutos do aeroporto Sá Carneiro, a menos de 10 minutos da praia e 20 minutos do Golfe. Importa também referir a proximidade a uma das mais conceituadas unidades de saúde particulares do norte.

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Braga- Guimarães

Rua Eça de Queirós 38, 4700-315, Braga

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Rua Eça de Queirós 38, Braga, 4700-315

W-02QLV0 – Este é o ID de propriedade da Engel & Völkers.
Carla Basto
Sá & Diener Imobiliária, Lda
Parceiro da licença de Engel & Völkers Residential GmbH

Detalhes da Comissão

Os valores respeitantes a taxas devidas de qualquer tipo, bem como despesas de notário e registos terão que ser pagos pelo comprador; a comissão à mediadora terá de ser paga pelo vendedor, tal como estipulado pela lei portuguesa. A disponibilidade do imóvel será a acordar. Todo o material é baseado em informações que consideramos fiáveis mas, por nos ter sido fornecida por terceiros, não podemos garantir que esta esteja correcta ou completa a todo o tempo, pelo que não nos pode ser imputada qualquer responsabilidade por esse facto. Esta oferta está sujeita a erros, omissões, alterações de preço ou retirada sem aviso prévio, sem que daí nos possa advir qualquer responsabilidade.


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