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T4-Wohnhaus im Bau in Fernão Ferro

420.000 €
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~110 m² Gesamtfläche
  • ~110 m² Wohnfläche

Beschreibung

Wir präsentieren dieses V4-Reihenendhaus in Fernão Ferro, derzeit in Bauphase, mit geplanter Fertigstellung im Jahr 2027. Mit 110 m² Bruttofläche und auf zwei Etagen verteilt, wurde dieses Haus so konzipiert, dass es Komfort, Funktionalität und Lebensqualität in einer ruhigen, Wohngegend bietet. Das Haus verfügt über fünf Räume, darunter vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, eines davon en suite. Die Raumaufteilung begünstigt natürliches Licht und fließende Übergänge zwischen den Bereichen und schafft so ein modernes, einladendes Ambiente – ideal für den Familienalltag. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges, helles Wohnzimmer, perfekt für gesellige und entspannte Momente, eine teilausgestattete Küche mit Speisekammer für mehr Funktionalität, ein Schlafzimmer, das als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss liegen zwei Schlafzimmer mit hervorragendem Tageslichteinfall, ein voll ausgestattetes Badezimmer sowie eine komfortable Suite mit Ankleidezimmer und privatem Bad. Diese Etage verfügt außerdem über zwei Balkone, die eine angenehme Verbindung nach draußen und zusätzlichen Raum bieten, um die ruhige Umgebung zu genießen. Im Außenbereich bietet das Haus einen Hofbereich mit Gartenfläche und Grill, ideal für Freizeit im Freien und geselliges Beisammensein mit Familie und Freunden. Eingebettet in eine ländliche Umgebung, in einem ruhigen und friedlichen Wohnviertel, bietet dieses Haus das perfekte Gleichgewicht zwischen Ruhe und Nähe zu Dienstleistungen, Handel und Verkehrsanbindungen. Es handelt sich um eine hervorragende Gelegenheit zur Eigennutzung oder als Investition und ermöglicht es zudem, den Bau Ihres zukünftigen Zuhauses von Anfang an zu begleiten.
Ausstattung
BalkonGarten
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Engel & Völkers Lisboa MMC

Ihr:e Expert:in: Rachel Baptista

Engel & Völkers ID: W-0489Z0

Objektdetails
  • Objektart

    Doppelhaushälfte

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~110 m²

  • Wohnfläche

    ~110 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2027

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

Ort: Fernão Ferro, Distrikt Setúbal

Fernão Ferro ist eine Gemeinde (Freguesia) im Kreis Seixal, Distrikt Setúbal, Portugal. Sie liegt am Südufer des Tejo, gehört zur Metropolregion Lissabon und ist überwiegend ein Wohngebiet – ideal für alle, die eine ruhige Umgebung fern vom Trubel der Hauptstadt suchen, aber dennoch schnelle Verbindungen nach Lissabon und andere städtische Gebiete wünschen. Sie profitiert von einer strategischen Lage: Anbindung an Lissabon über die A2 und die Brücke Ponte 25 de Abril sowie einfacher Zugang zur Brücke Vasco da Gama. Zudem liegt sie nahe Almada, Sesimbra und den Stränden der Costa da Caparica sowie der Naturlandschaft des Naturparks Arrábida. Diese Lage macht sie zu einer bevorzugten Wahl für einen ruhigeren Lebensstil, ohne auf die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten zu verzichten.

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