Elegante 4-Zimmer-Villa in Caparica (Pêra)

In einer Umgebung gelegen, die noch immer ländlichen Charme bewahrt, jedoch nur 5 Minuten von den Stränden der Costa da Caparica und lediglich 15 Minuten von Lissabon entfernt, zeichnet sich dieses Reihenhaus mit vier Suiten durch die perfekte Kombination aus zeitgenössischem Design, absolutem Komfort und vollständiger Privatsphäre aus. Mit 172 m² Wohnfläche verfügt die Immobilie über eine moderne Architektur und elegante Innenräume, in denen jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde, um ein anspruchsvolles und zugleich funktionales Wohnerlebnis zu bieten. Im Erdgeschoss fügt sich die voll ausgestattete Küche mit aktuellen, funktionalen Linien harmonisch in den Wohnbereich im Open‑Space‑Konzept ein. Dieser großzügige Raum, bereichert durch einen gemütlichen Kamin, bietet direkten Zugang zum Garten und schafft die ideale Atmosphäre für gemeinsame Familienmomente. Im ersten Stock befinden sich drei großzügige Suiten, alle mit hervorragendem Tageslicht und hochwertigen Ausstattungen. Das zweite Obergeschoss überrascht mit einem vielseitig nutzbaren Bereich von 32 m², ideal, um in eine exklusive Master‑Suite, ein inspirierendes Büro oder einen individuellen Freizeitbereich umgestaltet zu werden, mit direktem Zugang zu einer sehr angenehmen Terrasse. Auch der Atlantik ist – wenn auch in der Ferne – zu sehen. Der Freizeitgedanke setzt sich im Außenbereich fort: Der private Garten umrahmt einen eleganten 15 m² großen Pool und bietet die perfekte Kulisse zum Entspannen, zum Empfangen von Freunden oder für Familienmomente mit voller Exklusivität. Die Immobilie verfügt zudem über einen privaten Stellplatz und profitiert von einer privilegierten Lage direkt gegenüber einem öffentlichen Garten, der zum Miteinander und zu einem lebendigen Quartiersleben einlädt.  Die strategische Lage ist zweifellos eines der größten Highlights dieser Immobilie. Nur zwei Minuten von der A38/IC20 entfernt, ermöglicht sie einen schnellen und direkten Zugang sowohl nach Lissabon als auch zu den Stränden. In einem Umkreis von fünf Minuten bietet die Umgebung eine ausgezeichnete Infrastruktur, darunter die Almada International School, die NOVA School of Science and Technology (NOVA FCT), die Egas Moniz School of Health & Science, die CUF‑Klinik, das Hospital Garcia de Orta, das Einkaufszentrum Almada Fórum sowie das gesamte umliegende Geschäftsgebiet. Gleichzeitig liegt sie sehr nahe am Zentrum von Almada, seiner Burg und der Christus‑König‑Statue (Cristo‑Rei). Auch die Mobilität ist privilegiert, ebenfalls in einem Umkreis von 5 Minuten, dank der Nähe zum Fertagus‑Bahnhof Pragal und zur Stadtbahn (Metro de Superfície), die eine schnelle Verbindung zum Cais do Sodré (Lissabon) über das Terminal Cacilhas ermöglicht; zudem ist die künftige Verlängerung dieser Linie bis zur Costa da Caparica über Trafaria vorgesehen. Zusätzlich befindet sich die Immobilie in kurzer Entfernung zu den Fährterminals von Trafaria und Porto Brandão und gewährleistet eine schnelle Verbindung in den Stadtteil Belém in Lissabon. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit für alle, die eine Wohnimmobilie suchen, die Exklusivität, Lebensqualität und Nähe zur Hauptstadt vereint, in einer der aufstrebendsten Gegenden mit dem größten Wertsteigerungspotenzial der Südbucht (Margem Sul). Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr nächstes Zuhause kennenzulernen, und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.