Engel & VölkersEngel & Völkers
Modern five-story apartment building with white curved balconies and dark grey accents on a sunny street corner. [AI-generated text]

Neue 3-Zimmer-Wohnung in Trofa

405.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~134 m² Gesamtfläche
  • ~107 m² Wohnfläche
  • Baujahr 2028

Beschreibung

Trofa Premium ist eine Wohnanlage mit Wohnungen in einem Gebäude mit zeitgenössischer Architektur.

Das Projekt wurde mit Fokus auf die Funktionalität der Räume, Effizienz und Bauqualität entwickelt und integriert Lösungen, die den aktuellen Anforderungen an Wohnraum entsprechen.

Die Wohneinheit wurde so konzipiert, dass sie eine praktische Nutzung im Alltag gewährleistet, mit besonderem Augenmerk auf natürliches Licht, Energieeffizienz und fließende Übergänge zwischen den verschiedenen Wohnbereichen.

Die Küche ist vollständig mit AEG-Elektrogeräten ausgestattet (Kochfeld, Backofen, Mikrowelle, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Waschmaschine und Kühl-Gefrierkombination). Die Badezimmer verfügen über wandhängende Sanitärobjekte von Sanitana und Armaturen von Bruma. Der Boden ist mit Arkitek-Vinyl ausgeführt, die Cortizo-Fensterrahmen verfügen über thermische Trennung und Doppelverglasung. Die Wohnung umfasst eine Vorinstallation für eine Klimaanlage sowie Solarpaneele.

Die Fertigstellung der Bauarbeiten und die notarielle Beurkundung sind für Ende 2028 vorgesehen.

Der private Stellplatz bietet Platz für zwei Fahrzeuge und verfügt über eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Die Wohnanlage eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage und ist auf eine langfristige Wertsteigerung ausgerichtet.

Die Küche ist vollständig mit AEG-Elektrogeräten ausgestattet (Kochfeld, Backofen, Mikrowelle, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Waschmaschine und Kühl-Gefrierkombination). Die Badezimmer verfügen über wandhängende Sanitärobjekte von Sanitana und Armaturen von Bruma. Der Boden ist mit Arkitek-Vinyl ausgeführt, die Cortizo-Fensterrahmen verfügen über thermische Trennung und Doppelverglasung. Die Wohnung umfasst eine Vorinstallation für eine Klimaanlage sowie Solarpaneele. Die Fertigstellung der Bauarbeiten und die notarielle Beurkundung sind für Ende 2028 vorgesehen.

Der private Stellplatz bietet Platz für zwei Fahrzeuge und verfügt über eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Die Wohnanlage eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage und ist auf eine langfristige Wertsteigerung ausgerichtet.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheSicherheitssystemAufzugEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Gaia-Gondomar

Ihr:e Expert:in: Antonio Ferreira

Engel & Völkers ID: W-04B4VG

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    4

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~134 m²

  • Wohnfläche

    ~107 m²

  • Bodenbelag

    Synthetisch, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2.028

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Trofa, Distrikt Porto

Die Wohnung liegt fünf Gehminuten von der Alameda da Estação und dem Parque das Azenhas entfernt, in zentraler Lage in Trofa.

Die Wohnanlage befindet sich im Kreis Trofa, Bezirk Porto, und ist in den Großraum Porto integriert.

Sie verfügt über eine direkte Anbindung an die wichtigsten Straßen- und Bahnverbindungen. Der Bahnhof Trofa befindet sich in der Nähe und gewährleistet die regionale Mobilität nach Porto, Braga, Santo Tirso und Vila do Conde.

Das Stadtzentrum von Porto ist mit dem Auto in etwa 25 Minuten erreichbar, Vila Nova de Gaia in ungefähr 30 Minuten und der Flughafen Francisco Sá Carneiro in rund 20 Minuten.

Das Umfeld bietet Geschäfte, Dienstleistungen und wichtige Einrichtungen und gewährleistet ein funktionales, gut erschlossenes städtisches Umfeld.

Grundrisse (2)

Fordern Sie alle Details zur Immobilie an

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Golden Valley Real Estate, Unipessoal, Lda. einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten Golden Valley Real Estate, Unipessoal, Lda. speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

  • Erhalten Sie alle Details zur Immobilie.

  • Kontaktieren Sie uns bei Bedarf.

  • Ihre Daten sind sicher bei E&V.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Neue 3-Zimmer-Wohnung in Trofa

    Mehr anzeigen

    Trofa, Distrikt Porto, Portugal

    Neue 3-Zimmer-Wohnung in Trofa

    Preis auf Anfrage

    • 3 Schlafzimmer
    • 3 Badezimmer
    • ~119 m² Wohnfläche
    • ~105 m² Terrassenfläche
    Neue 3-Zimmer-Wohnung in Trofa
  • Neue 3-Zimmer-Wohnung in Trofa

    Mehr anzeigen

    Trofa, Distrikt Porto, Portugal

    Neue 3-Zimmer-Wohnung in Trofa

    Preis

    425.000 €

    • 3 Schlafzimmer
    • 2 Badezimmer
    • ~124 m² Wohnfläche
    Neue 3-Zimmer-Wohnung in Trofa
  • Neue 3-Zimmer-Wohnung in Trofa

    Mehr anzeigen

    Trofa, Distrikt Porto, Portugal

    Neue 3-Zimmer-Wohnung in Trofa

    Preis

    410.000 €

    • 3 Schlafzimmer
    • 2 Badezimmer
    • ~124 m² Wohnfläche
    Neue 3-Zimmer-Wohnung in Trofa
  • Neue 3-Zimmer-Wohnung in Trofa

    Mehr anzeigen

    Trofa, Distrikt Porto, Portugal

    Neue 3-Zimmer-Wohnung in Trofa

    Preis

    400.000 €

    • 3 Schlafzimmer
    • 2 Badezimmer
    • ~120 m² Wohnfläche
    Neue 3-Zimmer-Wohnung in Trofa
  • Neue 3-Zimmer-Wohnung in Trofa

    Mehr anzeigen

    Trofa, Distrikt Porto, Portugal

    Neue 3-Zimmer-Wohnung in Trofa

    Preis

    395.000 €

    • 3 Schlafzimmer
    • 3 Badezimmer
    • ~124 m² Wohnfläche
    Neue 3-Zimmer-Wohnung in Trofa
  • Neue 3-Zimmer-Wohnung in Trofa

    Mehr anzeigen

    Trofa, Distrikt Porto, Portugal

    Neue 3-Zimmer-Wohnung in Trofa

    Preis

    385.000 €

    • 3 Schlafzimmer
    • 2 Badezimmer
    • ~120 m² Wohnfläche
    Neue 3-Zimmer-Wohnung in Trofa
  • Neue 3-Zimmer-Wohnung in Trofa

    Mehr anzeigen

    Trofa, Distrikt Porto, Portugal

    Neue 3-Zimmer-Wohnung in Trofa

    Preis

    380.000 €

    • 3 Schlafzimmer
    • 2 Badezimmer
    • ~107 m² Wohnfläche
    Neue 3-Zimmer-Wohnung in Trofa
  • Neue 3-Zimmer-Wohnung in Trofa

    Mehr anzeigen

    Trofa, Distrikt Porto, Portugal

    Neue 3-Zimmer-Wohnung in Trofa

    Preis

    370.000 €

    • 3 Schlafzimmer
    • 2 Badezimmer
    • ~107 m² Wohnfläche
    Neue 3-Zimmer-Wohnung in Trofa
  • 3-Zimmer-Wohnung in Trofa

    Mehr anzeigen

    Trofa, Distrikt Porto, Portugal

    3-Zimmer-Wohnung in Trofa

    Preis

    370.000 €

    • 3 Schlafzimmer
    • 2 Badezimmer
    • ~120 m² Wohnfläche
    3-Zimmer-Wohnung in Trofa
  • Neue 3-Zimmer-Wohnung in Trofa

    Mehr anzeigen

    Trofa, Distrikt Porto, Portugal

    Neue 3-Zimmer-Wohnung in Trofa

    Preis

    370.000 €

    • 3 Schlafzimmer
    • 3 Badezimmer
    • ~124 m² Wohnfläche
    Neue 3-Zimmer-Wohnung in Trofa
  • Neue 3-Zimmer-Wohnung in Trofa

    Mehr anzeigen

    Trofa, Distrikt Porto, Portugal

    Neue 3-Zimmer-Wohnung in Trofa

    Preis

    350.000 €

    • 3 Schlafzimmer
    • 2 Badezimmer
    • ~107 m² Wohnfläche
    Neue 3-Zimmer-Wohnung in Trofa
Wohnung kaufen in Trofa

Ihr Shop

Engel & Völkers Gaia-Gondomar

engel & völkers shop image

Anbieter:

Golden Valley Real Estate, Unipessoal, Lda.

Website

Anbieter-Impressum

Anbieter-Datenschutzhinweise

Digitaler Hinweiskanal

Lizenzpartner der Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern