Modern five-story apartment building with white curved balconies and dark grey accents on a sunny street corner. [AI-generated text]

Neue 3-Zimmer-Wohnung in Trofa

370.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~139 m² Gesamtfläche
  • ~124 m² Wohnfläche
  • Baujahr 2028

Beschreibung

Trofa Premium ist eine Wohnanlage mit Apartments in einem Gebäude zeitgenössischer Architektur.

Das Projekt wurde mit Fokus auf die Funktionalität der Räume, Effizienz und Bauqualität entwickelt und umfasst Lösungen, die den heutigen Anforderungen an Wohnraum entsprechen.

Die Einheit wurde so gestaltet, dass sie eine praktische Nutzung im Alltag gewährleistet, mit besonderem Augenmerk auf natürliches Licht, Energieeffizienz und fließende Übergänge zwischen den verschiedenen Wohnbereichen.

Die Küche ist vollständig mit Elektrogeräten von AEG ausgestattet (Kochfeld, Backofen, Mikrowelle, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Waschmaschine und Kühl-Gefrierkombination). Die Badezimmer verfügen über wandhängende Sanitärobjekte von Sanitana und Armaturen von Bruma. Der Boden ist mit Arkitek-Vinyl ausgeführt; die Cortizo-Fensterrahmen verfügen über thermische Trennung und Doppelverglasung. Das Apartment umfasst eine Vorinstallation für Klimaanlage sowie Solarpaneele.

Die Fertigstellung der Bauarbeiten und die notarielle Beurkundung sind für Ende 2028 vorgesehen.

Der private Stellplatz bietet Platz für zwei Fahrzeuge und umfasst eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Die Wohnanlage eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition und ist auf eine langfristige Wertsteigerung ausgerichtet.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheSicherheitssystemAufzugEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Gaia-Gondomar

Ihr:e Expert:in: Antonio Ferreira

Engel & Völkers ID: W-048Y00

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~139 m²

  • Wohnfläche

    ~124 m²

  • Bodenbelag

    Synthetisch, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2028

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

Ort: Trofa, Distrikt Porto

Die Wohnung befindet sich fünf Gehminuten von der Alameda da Estação und dem Parque das Azenhas entfernt, in zentraler Lage in Trofa.

Die Wohnanlage liegt im Landkreis Trofa, im Distrikt Porto, und ist in den Großraum Porto integriert.

Sie verfügt über eine direkte Anbindung an die wichtigsten Straßen- und Bahnverbindungen. Der Bahnhof Trofa befindet sich in der Nähe und gewährleistet eine regionale Mobilität nach Porto, Braga, Santo Tirso und Vila do Conde.

Das Stadtzentrum von Porto ist mit dem Auto etwa 25 Minuten entfernt, Vila Nova de Gaia etwa 30 Minuten und der Flughafen Francisco Sá Carneiro etwa 20 Minuten.

Die Umgebung bietet Geschäfte, Dienstleistungen und wichtige Einrichtungen und gewährleistet somit ein funktionales und gut erschlossenes urbanes Umfeld.

Grundrisse (2)

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