Engel & Völkers
A modern, all-white studio apartment with a sofa, table, laptop, stool, and kitchen area. A large window shows a street view.

Kommerzielle Einheit mit integriertem Wohn- und Arbeitsbereich, ideal für einen modernen Lebensstil

195.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~61 m² Gesamtfläche
  • ~61 m² Wohnfläche

Beschreibung

Dieses neue Nutzungskonzept ist ein moderner und innovativer Ansatz, um den Bedürfnissen eines modernen Lebensstils gerecht zu werden. Hier sind einige wichtige Punkte zu dieser neuen Idee/Immobilie: - Kombination von Räumen: Die Kombination aus Wohn- und Arbeitsräumen in einer einzigen Einheit ist eine effektive Lösung für Menschen, die ihre beruflichen und privaten Aktivitäten miteinander in Einklang bringen wollen. Dies kann insbesondere für Studenten, Kreative, digitale Nomaden und Menschen, die einen nachhaltigen Lebensstil auf kleinem Raum schätzen, von Relevanz sein. - Strategische Lage: Die Lage im Herzen von Portimão, in der Nähe von Cafés, Geschäften und städtischen Annehmlichkeiten, macht diese Gewerbeeinheit besonders attraktiv. Die Nähe zu allen städtischen Einrichtungen ist ein großer Vorteil für all diejenigen, die sich für diese Art von Immobilien entscheiden. - Flexibilität in der Nutzung: Das Angebot eines Arbeits-/Wohnbereichs mit Küche und Bad im Erdgeschoss und eines privaten Schlaf- und Wohnbereichs im Untergeschoss (mit Tageslicht) bietet Flexibilität in der Nutzung. Dies ermöglicht es, den Raum ihren Bedürfnissen entsprechend anzupassen, sei es zum Arbeiten, Entspannen oder Schlafen. - Kreatives Design: Der Schwerpunkt auf kreativem Design ist ein wichtiges Unterscheidungsmerkmal. Eine gut gestaltete Umgebung kann den Raum attraktiver und funktionaler machen und ihn zu einem angenehmen Ort zum Leben und Arbeiten machen. Bitte beachten Sie, dass es sich um eine als Gewerbefläche registrierte Immobilie handelt.
Ausstattung
KellerEinbauküche
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Engel & Völkers Portimão

Ihr:e Expert:in: Nuno Fernandes

Engel & Völkers ID: W-02TKCO

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Gesamtfläche

    ~61 m²

  • Wohnfläche

    ~61 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Portimão, Faro Distrikt

Das Hotel liegt im Herzen der historischen Altstadt von Portimão. Nur wenige Gehminuten vom pulsierenden Herzen des Stadtzentrums selbst und alles, was es zu bieten hat, urige Cafés und Bars, Restaurants mit einer unglaublichen Auswahl an köstlichen Speisen, Geschäfte, die Ihren Bedarf decken können, Theater und Sporteinrichtungen, die für jeden Geschmack das Richtige bieten Das Anwesen ist auch nur einen Spaziergang entfernt von der silbrigen majestätischen Fluss Arade und es ist Gehweg, der Sie nach unten führt vorbei an der Marina zum weltbekannten Strand von Praia da Rocha. Die Stadt liegt zwischen zwei wunderschönen Dörfern, auf der einen Seite das romantische Fischerdorf Ferragudo und auf der anderen Seite das charmante Dorf Alvor mit seinem langen Sandstrand. Portimão ist ein wahrer Schatz an der Algarve. Seine zentrale Lage ermöglicht einen schnellen und einfachen Zugang zu allen Teilen der Algarve, und es ist nur 2 Stunden 30 Minuten von Sevilla und Lissabon entfernt.

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