Helle Wohnung T1 mit Fluss- und Meerblick in der Nähe von Marina und Praia da Rocha mit Pool und Parkplatz

Diese charmante und gepflegte T1-Wohnung befindet sich in idealer Lage in der Nähe des lebhaften Yachthafens von Portimão und des berühmten Strandes Praia da Rocha und bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Bequemlichkeit und schönen Ausblicken auf den Fluss und das Meer. Die Wohnung genießt eine privilegierte Position mit ununterbrochenem Blick auf den Fluss und das Meer, der durch zukünftige Entwicklungen nicht beeinträchtigt wird. Dies macht sie nicht nur zu einem wunderbaren Zuhause, sondern auch zu einer sicheren Investition. Mit ihrer begehrten Lage, ausgezeichneten Annehmlichkeiten und starker ganzjähriger Anziehungskraft ist die Immobilie perfekt geeignet für kurzfristige Vermietungen unter der Alojamento Local (AL) Lizenz — mit attraktiven Renditen und einer nachgewiesenen Erfolgsbilanz in einem der beliebtesten Reiseziele der Algarve. Das Innere bietet einen hellen und einladenden Wohnraum mit einer Deckenhöhe von 2,65 m, die eine luftige und komfortable Atmosphäre schafft. Eine verstärkte Stahltür und ein Gegensprechanlage-System (mit Codeeingabe und Türklingel) sorgen für Sicherheit. Die voll ausgestattete Küche erleichtert die Zubereitung von Mahlzeiten zu Hause, während ein eigener Grillbereich zum Essen im Freien einlädt. Das Schlafzimmer verfügt über einen Einbauschrank, der reichlich Stauraum bietet und hilft, den Raum ordentlich und organisiert zu halten. In der gesamten Wohnung finden Sie praktische Merkmale wie Fensterläden, Heiz- und Kühloptionen, einschließlich einer LG-Split-Klimaanlage, eines Holzofens und moderner elektrischer Heizungen in den Zimmern und im Badezimmer. Eines der herausragenden Merkmale der Wohnung ist der private beheizte Jacuzzi auf dem Balkon, wo Sie entspannen können, während Sie die atemberaubenden Ausblicke auf den Fluss und das Meer genießen — der perfekte Weg, um sich nach einem Tag am Strand oder auf dem Golfplatz zu erholen. Die Einrichtungen des Wohnkomplexes umfassen einen Swimmingpool, der kürzlich mit einer langlebigen neuen Beschichtung renoviert wurde und von einer angenehmen Terrasse mit Außendusche umgeben ist — perfekt, um das warme Klima der Algarve zu genießen. Die Bewohner profitieren auch von den gut gepflegten Gemeinschaftsbereichen, die Gärten und eine saubere, einladende Umgebung umfassen. Das gesamte Gebäude wurde erst vor drei Jahren neu gestrichen, was sicherstellt, dass es attraktiv und in gutem Zustand bleibt. Golfliebhaber werden die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen in der Umgebung zu schätzen wissen, was dies zu einer fantastischen Basis für regelmäßige Besuche oder als Ferienvermietung macht. Für zusätzlichen Komfort verfügt die Wohnung über einen privaten Parkplatz in der Tiefgarage, die auch einen abschließbaren Abstellraum umfasst — ideal für die sichere Aufbewahrung von Fahrrädern, Golfausrüstung oder anderen persönlichen Gegenständen. Darüber hinaus gibt es Zugang zu einem gemeinsamen Gästeparkplatz. Ein praktischer Einkaufstrolley wird ebenfalls in der Garage für den Lebensmitteleinkauf bereitgehalten. Diese Wohnung stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, den Algarve-Lebensstil in erstklassiger Lage in der Nähe des Yachthafens und von Praia da Rocha zu genießen, mit atemberaubenden Ausblicken, einem beheizten Jacuzzi auf Ihrem eigenen Balkon und hervorragendem Zugang zu Golf, Stränden und lokalen Attraktionen. Egal, ob Sie nach einem eigenen Feriendomizil, einer saisonalen Residenz oder einer Investition mit großem Vermietungspotenzial suchen, diese Immobilie erfüllt alle Anforderungen. Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu arrangieren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren!