VILLA T4 (3 SUITES + 1 ZIMMER) EXKLUSIV IN CHARNECA DE CAPARICA

Wir präsentieren eine exklusive Villa T4 mit drei Suiten, einem Schlafzimmer und 5 WCs, gelegen in Charneca de Caparica — ein wahres Refugium aus Ruhe und Eleganz, nur wenige Minuten von Lissabon und den Stränden der Costa da Caparica entfernt. Mit einer Bruttofläche von 164 m² und auf einem Grundstück von 368 m² erbaut, ist diese Immobilie die perfekte Verbindung von zeitgenössischem Design, Komfort und Natur. Natürliches Licht durchflutet jeden Raum, die Ausstattungen zeigen einen ausgeprägten Geschmack, und die Umgebung vermittelt ein seltenes Gefühl von Privatsphäre und Gelassenheit — in einem sehr gefragten Wohngebiet, dessen geografische Lage eine natürliche Gemeinschaftsatmosphäre schafft, in der Wohlbefinden und Sicherheit mit Ruhe koexistieren. Gleich beim Eingang schaffen die einladende Veranda und der Wintergarten eine Atmosphäre, die zum Eintreten und Verweilen einlädt. Im Erdgeschoss ist das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche (48 m²) das Herz des Hauses — modern, funktional und voller Licht. Große Glastüren erweitern den Raum nach außen, wo der Pool und der Freizeitbereich auf Momente puren Vergnügens warten. Die elegante und voll ausgestattete Küche besticht durch die Halbinsel, die Ästhetik und Funktionalität verbindet. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein multifunktionales Zimmer, ideal als Büro oder Gästezimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine Garage mit Waschküche. Im Obergeschoss nimmt der Komfort in drei hellen Suiten Gestalt an, die für Privatsphäre und Wohlbefinden entworfen wurden. Die Master-Suite ist ein wahres Refugium mit privatem Balkon, begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Dusche. Die beiden zusätzlichen Suiten bieten das gleiche Maß an Detail und Raffinesse, mit Einbauschränken und privaten Badezimmern mit Fenster, die in allen Räumen Belüftung und natürliches Licht gewährleisten. Der Außenbereich ist eine natürliche Verlängerung des Hauses — konzipiert zum Leben, Empfangen und Entspannen. Der Freizeitbereich mit etwa 120 m² ist perfekt für Momente mit Freunden und Familie. Der private Pool, die Veranda mit Grill, die Außendusche und das unterstützende Badezimmer schaffen das ideale Umfeld für lange Sommertage. Der vordere Garten, mit etwa 75 m², verleiht dem Ensemble Charme und Ausgewogenheit, ergänzt durch zusätzlichen Außenparkplatz. In technischer Hinsicht zeichnet sich diese Villa durch die Energiezertifizierung A+ und eine Reihe von Geräten aus, die Effizienz, Komfort und Sicherheit gewährleisten: Wärmepumpe, Photovoltaikanlagen, Vorinstallation für Klimaanlage, Zentralstaubsauger, Alarmsystem, Video-Gegensprechanlage, elektrische Rollläden und automatisierte Tore. Die LED-Beleuchtung, edlen Materialien und die Liebe zum Detail spiegeln eine Bauqualität wider, die für diejenigen gedacht ist, die mehr als nur ein Haus suchen — sie suchen Lebensqualität. Die Lage verstärkt ihren Wert: In einer ruhigen und sicheren Gegend, mit schnellem Zugang zu Geschäften, Schulen, Gesundheitszentren, Hauptverkehrsstraßen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Stränden, bietet diese Immobilie das perfekte Gleichgewicht zwischen Familienleben, Privatsphäre und urbaner Bequemlichkeit. Dies ist nicht nur ein Haus — es ist eine Immobilie, die die Affinität widerspiegelt, die zwischen dem Berater und dem Haus bestehen sollte, das er repräsentiert. Es gibt eine echte Verbindung, ein Gefühl der Identifikation und Bewunderung, das den einfachen Akt des Verkaufens übersteigt. Denn es gibt Häuser, die uns wählen, und dies ist eines davon. Ein Haus mit Seele, das durch Harmonie besticht und bei der ersten Besichtigung Empathie schafft. Vereinbaren Sie Ihren Termin und entdecken Sie das Vergnügen, in einem Haus zu leben, in dem Ruhe und Komfort auf Modernität treffen — für 780.000 €.