V4-Wohnhaus | Janes, Alcabideche

V4-Wohnhaus aufgeteilt auf drei Etagen – Erdgeschoss, erster Stock und Keller – gelegen in Janes, Alcabideche, in einer ruhigen Wohngegend mit Meerblick auf die Guincho-Gegend und Ost-West-Sonnenausrichtung. Auf einem Grundstück von 520 m² bietet die Immobilie einen privaten Garten, einen naturbelassenen Pool und eine Garage mit Platz für drei Fahrzeuge, mit einer privaten Bruttofläche von 468 m². Das Erdgeschoss (172 m²) besteht aus einem Eingangsbereich, einem Gäste-WC (3 m²), einem en-suite Schlafzimmer (21 m²) mit Badezimmer (5 m²), einer Küche (21 m²) und einem großen Wohnzimmer (67 m²), aufgeteilt in separate Wohn- und Essbereiche. Der Wohnbereich verbindet sich direkt mit dem Außenbereich und bietet Zugang zum Pooldeck (31 m²) und zum Pool (34 m²), was ein fließendes Erlebnis zwischen Innen und Außen fördert. Der obere Stock (134 m²) ist vollständig dem privaten Bereich gewidmet und verfügt über drei en-suite Schlafzimmer. Die Master-Suite umfasst (22 m²), mit Badezimmer (6 m²), begehbarem Kleiderschrank (3 m²) und direktem Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon (15 m²), mit Meerblick. Die anderen beiden Schlafzimmer, mit (20 m²) und (17 m²) jeweils, verfügen über private Badezimmer (6 m²) und (5 m²), beide mit Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon (10 m²). Der Keller (137 m²) ist für Unterstützungs- und Freizeitbereiche vorgesehen, mit einer Garage (61 m²), einem Mehrzweckraum (63 m²) sowie Abstell- und Komplettbadezimmerbereichen, die verschiedene Nutzungen wie Fitnessraum, Heimkino oder Mehrzweckraum ermöglichen. Das Haus zeichnet sich durch hochwertige Bauweise und die Auswahl an Materialien und Ausstattungen aus, darunter Fassaden mit teilweiser Verkleidung aus thermisch behandeltem skandinavischem Kiefernholz in belüfteter Struktur, Aluminiumrahmen mit Wärmedämmung und kippbaren Doppelfenstern. Der thermische Komfort wird durch eine warme und kalte Fußbodenheizung, mit Naturholz-Eichenböden, LED-Beleuchtung, zentrale Staubsaugeranlage und elektrische Verdunkelungsvorhänge in allen Räumen gewährleistet. Die Küche ist mit Arbeitsplatten aus Silestone, Schränken aus Walnussholz mit integrierter Beleuchtung und Geräten von SMEG/Siemens ausgestattet. Die Badezimmer sind mit rutschfesten Feinsteinzeugfliesen, hängenden Möbeln aus Walnussholz und hängenden Sanitäranlagen von Villeroy & Boch ausgestattet. Das Haus hat eine Energieeffizienzklasse A+, mit Solarpanels, Wärmepumpe, Vorinstallation für Klimaanlagen, einer Garage mit Ladegerät für Elektrofahrzeuge, Gärten mit automatisiertem Bewässerungssystem und einem Pool, der mit italienischen Feinsteinzeugfliesen und Naturstein verkleidet ist.