Bright, empty room with white walls, polished light wood floors, and multiple windows letting in natural sunlight. [AI-generated text]

T1 renoviert, mit begehbarem Kleiderschrank und Tageslicht zwischen Santos und São Bento

440.000 €
  • 3 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~64 m² Gesamtfläche
  • ~64 m² Wohnfläche

Beschreibung

Zwischen Santos und São Bento, in einer sehr ruhigen Straße, verbindet diese 67 m² große Wohnung den Charme historischer Details mit dem zeitgemäßen Komfort einer umfassenden Renovierung. Sie befindet sich im zweiten Stock und verfügt über Fenster an zwei Fassaden, durch die natürliches Licht ins Innere fällt und eine gute Belüftung gewährleistet wird. So entsteht eine helle und einladende Atmosphäre.

Im Wohnzimmer und Schlafzimmer sorgt der Kiefernholzboden für Behaglichkeit und bringt die natürlichen Farbtöne und die Struktur des Holzes zur Geltung. Das Schlafzimmer verfügt außerdem über einen privaten Ankleidebereich, der Ordnung und Funktionalität im Ruhebereich bietet.

Die separate, vollständig mit Teka-Elektrogeräten und einer Silestone-Arbeitsplatte ausgestattete Küche bewahrt die Trennung vom Wohnbereich. Der Travertinboden stellt eine optische Verbindung zur Verkleidung des Duschbereichs her und schafft durch die Materialwahl ein harmonisches Gesamtbild.

Die Renovierung umfasste die Erneuerung der Wasser- und Stromleitungen sowie die Installation von LED-Beleuchtung. Fenster mit Doppelverglasung und thermischer Trennung, die Vorinstallation einer Klimaanlage und eine Sicherheitstür erhöhen Komfort und Sicherheit. Die Wohnung wird ausschließlich mit elektrischer Energie betrieben.

Das Umfeld bietet ein typisches Viertelleben mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Supermärkten, Restaurants, kulturellen Einrichtungen und Dienstleistungen. Die Nähe zur künftigen Metrostation Santos ergänzt die Vorzüge dieser Lage. Der Tejo und der Jardim da Estrela laden zu Spaziergängen und Aufenthalten im Freien ein – in einem Alltag, der die Ruhe der Straße mit der Vielfalt des Lebens in Lissabon verbindet.

Eine Wohnung, in der natürliches Licht, Materialien und Lage harmonisch zusammenwirken, um Lissabon komfortabel zu genießen.

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Engel & Völkers Lisboa MMC

Ihr:e Expert:in: Karyna Iglesias

Engel & Völkers ID: W-046YSE

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Gesamtfläche

    ~64 m²

  • Wohnfläche

    ~64 m²

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

Ort: Misericórdia, Lissabon

Die Wohnung befindet sich im Viertel São Bento, nur 400 Meter von der Assembleia da República entfernt, in einer zentralen und kontinuierlich an Wert gewinnenden Gegend.

Umgeben von neuen Bauprojekten, lokalen Geschäften, Cafés, Restaurants und Dienstleistungen profitiert die Immobilie von einem lebendigen und kosmopolitischen Umfeld und bewahrt zugleich den für Lissabon typischen historischen Charme.

Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie die gute Anbindung an Viertel wie Chiado, Príncipe Real und Santos machen diese Lage besonders attraktiv für alle, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.

Grundriss

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