Gewerbefläche | Restaurierungsprojekt | Historisches Zentrum von Setúbal

Manche Investitionen werden in Quadratmetern gemessen. Andere an der Vision, aus der sie entstehen.

Im Herzen der historischen Altstadt von Setúbal befindet sich dieses einzigartige Gewerbeobjekt – das Ergebnis einer umfassenden Umgestaltung, die darauf ausgerichtet war, ein besonderes Gastronomie- und Hospitality-Erlebnis zu schaffen.

Im Jahr 2024 wurde die Immobilie einer umfangreichen Renovierung unterzogen, in die rund 500.000 € investiert wurden – von der strukturellen und technischen Ausstattung bis hin zu den Details, die das Raumerlebnis prägen.

Auf etwa 196 m² bietet sie Platz für rund 70 Gäste und präsentiert sich als sorgfältig konzipierter Raum mit Mezzanine, professionellen Akustiklösungen, Rauchabzugsanlage, neuen Installationen und Sicherheitssystemen, ergänzt durch Mobiliar, Ausstattung und Dekoration.

Mehr als ein renovierter Raum: eine bezugsfertige Basis für ein neues Konzept.

Die Lage im historischen Zentrum von Setúbal befindet sich in einem Stadtviertel mit ausgeprägter urbaner Identität, umgeben von Gastronomie, Handel, Kultur und lokalem Leben. Zugleich profitiert sie von der wachsenden Attraktivität Setúbals als Reiseziel und Investitionsstandort.

Die genehmigte Nutzung für Handel oder Dienstleistungen ermöglicht dem künftigen Eigentümer die Umsetzung verschiedener Geschäftskonzepte entsprechend der beabsichtigten Nutzung.

Ein Objekt für alle, die mehr als Quadratmeter suchen: Lage, Qualität, bereits getätigte Investitionen und die Möglichkeit, etwas Eigenes zu schaffen.