Kleine Quinta mit freistehendem ebenerdigem T4-Haus zum Verkauf in Setúbal

Freistehendes ebenerdiges Einfamilienhaus mit äußerst großzügigen Flächen auf einem etwa 10.000 m² großen Grundstück in Cajados (Poceirão und Marateca). Eine solide Gelegenheit sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition, da 5.000 m² des Grundstücks für den Bau eines zweiten unabhängigen Hauses, landwirtschaftliche Nutzung, Tierhaltung oder Freizeitgestaltung abgetrennt werden können.

Mit 327 m² Bruttofläche und 249 m² Nutzfläche ist das Haus praktisch auf einer Ebene angelegt. Der Wohnbereich besteht aus einem etwa 80 m² großen, großzügigen Wohnzimmer mit hervorragender Sonneneinstrahlung, Kamin mit Wärmerückgewinnung, Hintergrundmusik und einem separaten Essbereich. Außerdem gibt es ein 20 m² großes Zwischengeschoss, das als Büro vorgesehen ist. Die etwa 40 m² große Küche verfügt über eine Arbeitsplatte aus Stein, eine zentrale Insel, viel Stauraum, einen Essbereich und ist vollständig mit Kochfeld, Backofen, Mikrowelle und Dunstabzug ausgestattet.

Der Schlafbereich umfasst vier jeweils etwa 18 m² große Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken und hervorragendem natürlichem Lichteinfall, darunter eine Suite. Die Immobilie verfügt über vier Badezimmer sowie eine installierte Klimaanlage.

Im Außenbereich zeichnet sich das Anwesen durch seine Autarkie aus: Es verfügt über einen artesischen Brunnen zur Wasserversorgung, Solarthermieanlagen zur Erwärmung des Haushaltswassers und Photovoltaikanlagen zur Stromerzeugung. Außerdem gehören eine Garage für zwei Fahrzeuge, eine Ladestation für Elektroautos, ein Grillbereich, ein Innenhofgarten und eine 500 m² große Rasenfläche mit automatischer Bewässerung dazu.

In einer sehr ruhigen Gegend gelegen, befindet sich das Anwesen nur 10 km von Setúbal, 10 km von der internationalen Schule St. Peter’s School und 40 Minuten von Lissabon und seinem Flughafen entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Umgebung.

Kontaktieren Sie uns, um Ihren Besichtigungstermin zu vereinbaren und das gesamte Potenzial dieser Immobilie kennenzulernen.