Modernes Wohnhaus mit Pool in Guimarães | Nordportugal

Auf einem Grundstück von ca. 1.900 m² errichtet, verteilt sich diese moderne Villa harmonisch auf zwei Etagen und schafft unterschiedliche Bereiche, die Komfort, Privatsphäre und Eleganz vereinen. Im Hauptgeschoss beeindruckt der Wohnbereich durch seine Großzügigkeit und Helligkeit. Der weitläufige, doppelte Salon, zum Garten und zum Pool hin geöffnet, lädt dank der großen Öffnungen nach außen zu geselligen Momenten in einer ruhigen, lichtdurchfluteten Atmosphäre ein. Die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich wurde so konzipiert, dass die Sonneneinstrahlung und die natürliche Umgebung optimal genutzt werden. Die zeitgenössische, geräumige Küche, vollständig auf die Terrasse ausgerichtet, erweitert die Wohnbereiche auf natürliche Weise. Zudem verfügt sie über eine praktische Speisekammer/Waschküche mit Platz für Maschinen und zusätzlichem Stauraum. Auf dieser Etage befinden sich außerdem drei komfortable Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken und Badezimmern, sowie ein separates Büro, das sich problemlos als zusätzliches Schlafzimmer nutzen lässt und sich den Bedürfnissen jeder Familie anpasst. Im Untergeschoss, erreichbar über eine elegante, zeitgenössische Holztreppe, eröffnet sich ein besonderer und überraschender Bereich. Hier befindet sich eine echte Premium-inspirierte Master-Suite mit einem großzügigen Schlafzimmer, Ankleidezimmer, einem geräumigen privaten Bad und Aufenthaltsbereichen, die das Gefühl von Exklusivität und Komfort unterstreichen. Diese Ebene umfasst ebenfalls einen zweiten Salon, eine moderne ausgestattete Küche sowie einen separaten Raum mit WC und bietet damit Vielseitigkeit, um Gäste zu empfangen, einen privaten Bereich zu schaffen oder unterschiedliche Nutzungskonzepte zu realisieren. Die sorgfältige Beleuchtung wertet jeden Raum auf und betont die Architektur des Hauses. Für zusätzlichen thermischen Komfort verfügt das Untergeschoss zudem über einen Pelletofen. Das Obergeschoss kann von kleinen Modernisierungsmaßnahmen profitieren, hauptsächlich im Bereich der Malerarbeiten, wodurch sich die Räume nach dem Geschmack der künftigen Eigentümer personalisieren lassen. Im Außenbereich zählt die Umgebung zu den großen Vorzügen dieser Immobilie: Das ideal ausgerichtete Grundstück öffnet sich zu Grünflächen und zu einem angenehmen Waldstück mit ausgewachsenen Bäumen, das zu einer Atmosphäre von Ruhe, Privatsphäre und Naturverbundenheit beiträgt. Ein Haus mit Persönlichkeit, großzügigen Volumen und außergewöhnlichem Potenzial für alle, die mit Komfort, Raum und Qualität leben möchten. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.