Verdadero flechazo - Apartamento con vista al Puerto de Niza

1.150.000 €

Gastos de transacción, IVA incluido, a cargo del vendedor

4 Habitaciones
2 Dormitorios
2 Baños
~88 m² Superficie total
~86 m² Superficie habitable

Descripción

Situado en el codiciado barrio del Puerto Lympia, con una vista impresionante sobre las embarcaciones tradicionales y la Colina del Castillo, venga a descubrir este encantador apartamento de 3 habitaciones fácilmente transformable en 4 habitaciones. En un piso alto de un edificio típicamente nicense, con ascensor, el apartamento le recibe con una hermosa entrada que conduce a un amplio salón/comedor con una vista despejada sobre la cuenca, dos grandes dormitorios, uno de ellos con su propio baño, una cocina totalmente equipada y un baño para invitados. A inmediata proximidad de la línea 2 del tranvía, de las playas, tiendas y restaurantes. Para su comodidad, está instalada la climatización. Visítelo sin demora. DPE: C-122; GES: C-26 Estimación de los costos anuales de energía de la vivienda: 1068-1446€ Copropriedad de 15 lotes, gastos anuales promedio: 2314€ procedimiento en curso: no Honorarios de transacción con IVA a cargo del vendedor La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio de Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Características

Aire acondicionadoBalcónVista al mar/lagoFrente al marVista abierta

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

+33 493 68 64 72

Tu asesor: Alice Briet

ID de la propiedad: W-02XYUW

Ubicación: Quartier du port, Niza

El mercado inmobiliario de lujo en la Costa Azul es uno de los más atractivos de la región mediterránea. Las casas de vacaciones y residencias secundarias en la Costa Azul no solo ofrecen un estilo y calidad de vida incomparable, sino que también representan, en vista de la situación económica internacional, una inversión segura y un proyecto de jubilación inteligente, especialmente en las direcciones premium. Niza, capital de la Costa Azul y la quinta ciudad de Francia, brilla con mil luces. Tiene el encanto de las ciudades mediterráneas donde la dulzura de vivir se debe tanto a la belleza de la ciudad y sus fachadas coloridas como a su clima excepcional con más de 300 días de sol al año. Ciudad de artes y cultura, es, después de París, la ciudad que cuenta con más museos. Sabores y tradiciones, encanto y autenticidad del Viejo Niza y su mercado de flores, esplendor de la Bahía de los Ángeles, de sus playas y sus lujosos hoteles, riqueza histórica de sus numerosos monumentos, parques y palacios burgueses, Niza, ciudad a la vez elegante, activa y popular vive al ritmo de sus dos mil eventos culturales, festivos y deportivos. Su aeropuerto internacional, espectacular por su aproximación única a lo largo del litoral, conecta con más de 100 destinos directos.