Villa tranquila con vista al mar - Niza Gairaut

990.000 €

Gastos de transacción, IVA incluido, a cargo del vendedor

6 Habitaciones
3 Dormitorios
2 Baños
~167 m² Superficie total
~167 m² Superficie habitable
~1340 m² Superficie de la parcela

Descripción

Gran potencial para esta villa situada en el codiciado y residencial barrio de Niza Gairaut. Con una superficie de 167 m², ofrece una vista impresionante del mar y un entorno tranquilo, a solo 5 minutos del acceso a la autopista. Construida en dos niveles, la casa se compone de la siguiente manera: En la planta baja: un salón que se abre a una agradable terraza con vista al jardín, una cocina independiente, un cuarto de lavado, un WC independiente, un dormitorio principal con baño en suite. En la planta alta: un segundo salón muy luminoso, dos habitaciones adicionales, un despacho, un baño. Se prevén trabajos de renovación, ofreciendo un gran potencial de personalización según sus deseos. La villa goza de una ubicación ideal, cerca de comercios, restaurantes, panadería y centros escolares. DPE: F-239; GES: F-72 Estimación de los costos anuales de energía de la vivienda: 5050 - 6880 € Honorarios de transacción con IVA a cargo del vendedor La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Características

Jardín

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

+33 493 68 64 72

Tu asesor: Eugenia Multon

ID de la propiedad: W-030163

Ubicación: Gairaut, Niza

El mercado inmobiliario de lujo en la Costa Azul es uno de los más atractivos de la región mediterránea. Las casas de vacaciones y residencias secundarias en la Costa Azul no solo ofrecen un estilo y calidad de vida incomparables, sino que también representan, en vista de la situación económica internacional, una inversión segura y un proyecto de jubilación inteligente, especialmente en las direcciones premium. Niza, capital de la Costa Azul y quinta ciudad de Francia, brilla con mil destellos. Tiene el encanto de las ciudades mediterráneas donde la suavidad de vida se debe tanto a la belleza de la ciudad y sus fachadas coloridas como a su clima excepcional con más de 300 días de sol al año. Ciudad de artes y cultura, es, después de París, la ciudad con más museos. Sabores y tradiciones, el encanto y autenticidad del Viejo Niza y su mercado de flores, la esplendor de la Bahía de los Ángeles, sus playas y sus lujosos hoteles, la riqueza histórica de sus numerosos monumentos, parques y palacios burgueses, Niza, ciudad a la vez elegante, activa y popular, vive al ritmo de sus dos mil eventos culturales, festivos y deportivos. Su aeropuerto internacional, espectacular por su enfoque único a lo largo de la costa, ofrece más de 100 destinos directos.