Casa de 3 habitaciones en Niza con piscina - Barrio de Cimiez

1.049.000 €

Gastos de transacción, IVA incluido, a cargo del vendedor

3 Habitaciones
2 Dormitorios
2 Baños
~115 m² Superficie total
~88 m² Superficie habitable
~520 m² Superficie de la parcela
~18 m² Superficie terraza

Descripción

Au corazón del codiciado barrio de Cimiez, Engel & Völkers le propone esta encantadora casa de estilo nizardo de una sola planta de 88 m² según la ley Carrez, ubicada en un jardín arbolado sin vis-à-vis, que ofrece un entorno de vida tranquilo y discreto. La entrada da acceso a un salón con su cocina contigua. Un cuarto de despensa completa este espacio y aporta comodidad de almacenamiento. La zona de noche se compone de dos espacios diferenciados, cada uno con un dormitorio y su cuarto de ducha o baño privado. Un aseo de invitados completa la distribución interior. Un pasillo conduce al exterior, donde disfrutará de una agradable terraza con pérgola, una zona de barbacoa y una piscina, ideal para los días soleados. Un garaje cerrado completa las prestaciones de este inmueble. Esta dirección está cerca de comercios y transportes. DPE: D-239 ; GES: B-7 Estimación de los costes anuales de energía de la vivienda: 1 640 - 2 280€ Procedimiento en curso: no Honorarios de transacción con IVA incluidos a cargo del vendedor La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Características

Aire acondicionadoGarajeJardínPiscinaTerrazaVista abierta

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

+33 493 68 64 72

Tu asesor: Adrien Hervé

ID de la propiedad: W-048E8I

Ubicación: Cimiez, Niza

El mercado inmobiliario de lujo en la Costa Azul es uno de los más atractivos de la región mediterránea. Las casas de vacaciones y residencias secundarias en la Costa Azul ofrecen no solo un estilo y una calidad de vida incomparables, sino que también representan, a la luz de la situación económica internacional, una inversión segura y un proyecto de jubilación inteligente, especialmente en las direcciones premium. Niza, capital de la Costa Azul y 5.ª ciudad de Francia, brilla con luz propia. Tiene el encanto de las ciudades mediterráneas, donde la calidad de vida se debe tanto a la belleza de la ciudad y de sus fachadas coloridas como a su clima excepcional, con más de 300 días de sol al año. Ciudad de artes y cultura, es, después de París, la que cuenta con más museos. Sabores y tradiciones, encanto y autenticidad del Viejo Niza y de su mercado de flores, esplendor de la Bahía de los Ángeles, de sus playas y de sus lujosos hoteles, riqueza histórica de sus numerosos monumentos, parques y palacetes burgueses: Niza, ciudad a la vez elegante, dinámica y popular, vive al ritmo de sus dos mil eventos culturales, festivos y deportivos. Su aeropuerto internacional, espectacular por su aproximación única a lo largo del litoral, conecta con más de 100 destinos directos.