Elegante apartamento T5 - Plaza del Pino, Niza

Bien de estilo, situado entre el puerto y la famosa Plaza Garibaldi, a dos pasos de todas las comodidades. Hermoso edificio nicense con ascensor, con una bonita fachada de piedra vista. Este apartamento renovado y amueblado con mucho gusto ofrece una hermosa vista despejada sobre la Plaza del Pino y las montañas. La superficie habitable de 136,89 m² LC se compone de la siguiente manera: un hall de entrada, una amplia sala de estar con comedor y 5 bellas ventanas que aportan mucha luminosidad, una cocina separada, un dormitorio principal con su baño en suite y un gran vestidor, 3 dormitorios adicionales con 2 otros baños y un WC independiente. Suelo de parquet, aire acondicionado reversible, cocina totalmente equipada, doble acristalamiento, chimenea y armarios en cada dormitorio completan esta oferta. Ideal como residencia principal o buena inversión de alquiler (alquileres de corta duración permitidos). A pocos pasos de todos los comercios y restaurantes, a 3 min. a pie de la estación de tranvía que lleva directamente al aeropuerto de Niza. DPE: 237 D Emisión de Gas de efecto invernadero: 7 B Estimación de los costos anuales de energía de la vivienda: 1950 € - 2670 € Copropiedad de 36 lotes, Gastos anuales promedio del lote de 2274 Procedimiento en curso: (a definir) Honorarios de transacción a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr