Lichtdurchflutetes Reihenendhaus in begehrter familienfreundlicher Lage

790.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~200 m² Gesamtfläche
  • ~131 m² Wohnfläche
  • ~407 m² Grundstücksfläche
  • ~5 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 1996

Beschreibung

Dieses 2018 umfassend sanierte Reihenendhaus (Bj. 1996) vereint langlebige Klinkerarchitektur mit einem durchdachten, familiengerechten Raumkonzept. Großflächige Glasfronten schaffen lichtdurchflutete Wohnräume und eine fließende Verbindung zur Terrasse. Der angrenzende Garten mit optimaler Südwestausrichtung sorgt für sonnige Abende in Ihrem neuen Zuhause.

  • Harmonischer Raumfluss zwischen Wohnen, Essen und Kochen
  • Vollholzparkett, Fliesen und Vinylböden
  • Doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen im EG, großformatige, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrahmen von 2018 im OG und DG
  • Deckenhöhen ca. 2,50 m im EG und OG, bis zu ca. 3,50 m im DG
  • Voll ausgestattete Einbauküche mit hellen Fronten
  • Gäste-WC im EG
  • Hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche im OG
  • GroßzügigeTerrasse mit Südwestausrichtung im 1. OG
  • Elektrische Außenjalousien im EG, OG und DG
  • Schön angelegter Garten mit Südwestausrichtung
  • Rainbird Bewässerungssystem
  • Spielhaus
  • 3 Außenstellplätze
  • Vollunterkellert
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGartenTerrasseGästetoilette
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Reni Pischke

Engel & Völkers ID: W-04B6B0

Objektdetails
  • Objektart

    Reihenhaus

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~200 m²

  • Wohnfläche

    ~131 m²

  • Grundstücksfläche

    ~407 m²

  • Terrassenfläche

    ~5 m²

  • Nutzfläche

    ~61 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Synthetisch, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1996

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    109,5 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Stern, Potsdam

Eingebettet in ein Areal von historischem Rang liegt die pittoreske Eigenheimsiedlung Steinstraße auf dem ehemaligen Jagdrevier Friedrich Wilhelms I. – einem enthusiastischen Verfechter der Parforcejagd. Diese königliche Tradition prägt bis heute die charakteristischen Straßennamen sowie das direkt angrenzende, weitläufige Wald- und Wiesengebiet in Richtung Berlin. Das Bild dieser begehrten Siedlung zeichnet sich durch ein harmonisches Ensemble aus gepflegten Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern aus. Reizvoll angelegte Gärten, idyllische Ruheinseln und integrierte Kinderspielplätze schaffen ein Wohnumfeld von hoher Lebensqualität. Als ausgewiesene Spielstraße bleibt die Wohnstraße exklusiv dem Anliegerverkehr vorbehalten und garantiert ein Höchstmaß an Ruhe und Sicherheit. Die Standortqualität überzeugt durch eine hervorragende Anbindung: Das Potsdamer Stadtzentrum ist über die Nuthe-Schnellstraße innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die Berliner Innenstadt erschließt sich flexibel über die nahegelegene Autobahn, den S-Bahnhof Griebnitzsee sowie den Regionalbahnhof Medienstadt. Eine Bushaltestelle mit Verbindungen nach Potsdam und Berlin befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Auch Bildungs- und Betreuungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen sind schnell und bequem erreichbar.

Grundrisse (4)

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