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Bright living room with wood floors, gray sofas with blue pillows, blue chair, and a toy car by a large window overlooking Paris. [AI-generated text]

Elegantes Luxus-Apartment im 8. Arrondissement Paris – 2024 modernisiert, 4 Zimmer, Balkon, Lift & Security, nahe Champs-Élysées und Élysée-Palast

1.820.000 €
  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~86 m² Gesamtfläche
  • ~86 m² Wohnfläche
  • Baujahr 2004

Beschreibung

In Paris erwartet Sie ein exklusives Apartment in Top-Zustand mit 86 m² Wohnfläche, 4 Zimmern, 2 Schlafzimmern und 2 eleganten Bädern. Das 2004 erbaute Domizil wurde 2024 hochwertig modernisiert und ist bequem per Lift erreichbar. Schon beim Eintreten überzeugt die Wohnung mit einer ruhigen, repräsentativen Atmosphäre und einem durchdachten Grundriss. Edles Parkett unterstreicht den stilvollen Charakter, während der offene Blick für Weite und Licht sorgt. Die separate Küche ist mit Geräten ausgestattet, maßgefertigte Einbauten, fixe Möbel und Einbauschränke bieten luxuriösen Komfort. Ein Gäste-WC, innenliegender Waschbereich sowie ein Nordost-Balkon runden das Angebot ab. Sicherheitsausstattung wie Alarmanlage, Sicherheitstür und gesichertes Areal sorgt für ein souveränes Wohngefühl. Ein seltenes Paris-Refugium, das zeitlose Eleganz, moderne Ausstattung und diskrete Exklusivität in perfekter Balance vereint.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheSicherheitssystemAufzugEingebauter KleiderschrankGästetoiletteUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Paris MMC

Ihr:e Expert:in: Stefano Candito

Engel & Völkers ID: W-02TN8Y

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    5

  • Etagen-Anzahl

    7

  • Gesamtfläche

    ~86 m²

  • Wohnfläche

    ~86 m²

  • Nutzfläche

    ~86 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2004

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergieverbrauch

    103 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Nahwärme

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: 8. Arrondissement, Paris

Im begehrten 8. Arrondissement von Paris richtet sich diese Lage an kosmopolitische Käufer, die höchste Diskretion, internationale Anbindung und das ikonische Pariser Savoir-vivre schätzen – ideal für anspruchsvolle Stadtliebhaber, Diplomaten und Business-Entscheider. Exzellente Infrastruktur liegt vor der Tür: elegante Boutiquen, Galerien, Spitzenhotels sowie erstklassige Nahversorgung und Services; die Champs-Élysées erreichen Sie in ca. 10 Min. zu Fuß, den Place de la Concorde in ca. 15 Min. zu Fuß. Kultur und Genuss sind allgegenwärtig: zum Grand Palais gelangen Sie in ca. 12 Min. zu Fuß, zur Opéra Garnier in ca. 10 Min. mit dem Taxi; der Jardin des Tuileries lädt in ca. 18 Min. zu Fuß zu entspannten Spaziergängen ein. Ein besonderes Merkmal ist die unmittelbare Nähe zum Élysée-Palast und zu den renommiertesten Adressen der Haute Couture – ein Umfeld, das Prestige und Alltagstauglichkeit meisterhaft verbindet. Diese Lage ist Paris in seiner luxuriösesten Form: zentral, repräsentativ und zeitlos begehrenswert.

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