Place du Palais-Bourbon – exklusive Pariser Zweitwohnung

Paris VII – Place du Palais-Bourbon

Ideale Lage am prestigeträchtigen Place du Palais-Bourbon, nur wenige Schritte von den Seinekais und in unmittelbarer Nähe der Nationalversammlung entfernt. Engel & Völkers präsentiert Ihnen diese 4-Zimmer-Wohnung mit 93,03 m² Wohnfläche gemäß Loi Carrez (106 m² Bodenfläche) im zweiten Obergeschoss eines schönen, charaktervollen Gebäudes aus dem Jahr 1780 mit Aufzug, das im Verzeichnis der historischen Denkmäler eingetragen ist.

Die Wohnung bietet großzügige Raumvolumen mit einer Deckenhöhe von 3,60 m und bewahrt sämtliche Stilelemente aus der Entstehungszeit: Versailles-Parkett, Stuckverzierungen, Kamine, bodentiefe große Fenster sowie prachtvolle Holzfensterläden.

Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, jeweils mit Ankleidezimmer, Duschbad und WC. Eine Garderobe und ein Gäste-WC vervollständigen das Angebot. Zahlreiche integrierte Staumöglichkeiten.

Zwei Kellerräume gehören ebenfalls zu dieser Immobilie.

Energieeffizienzklasse: E (264) – Treibhausgasemissionen: B (10)

Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: 4.730 €–6.730 €

Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 5.077 € (1.269 € pro Quartal)

Miteigentümergemeinschaft mit XX Einheiten

Laufendes Verfahren: Nein

Die Transaktionsprovision inkl. MwSt. trägt der Verkäufer.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr