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Ruhiges Wohnen auf 4 Zimmern: Mittendrin im Kollwitzkiez

895.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~110 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1900

Beschreibung

Familienfreundliches Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Prenzlauer Bergs: Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung verbindet viel Raum zur individuellen Entfaltung mit dem besonderen Flair rund um den beliebten Kollwitzplatz.

• Ruhige Lage im Gartenhaus eines typischen Berliner Gründerzeit-Altbaus

• Dielenboden aus Kiefernholz

• Doppelt verglaste Fenster

• Deckenhöhen von ca. 2,66 m bis ca. 2,70 m

• Einbauküche mit modernen grauen Fronten inkl. aller notwendigen Elektrogeräte

• Tageslichtbad mit Dusche

• Balkon mit Nordwestausrichtung

• Fahrradstellplätze im gepflegten Innenhof

Ausstattung
BalkonKellerEinbauküche
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin Prenzlauer Berg

Ihr:e Expert:in: Markus Schröder

Engel & Völkers ID: W-04B2L3

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Wohnfläche

    ~110 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

  • Baubeschränkungen

    Ensemble-Denkmal

Energieausweis
  • Baujahr

    1900

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    79,5 kWh/m²a

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Prenzlauer Berg, Berlin

Die Immobilie befindet sich in einer der schönsten und gefragtesten Lagen in Prenzlauer Berg. Nur wenige Gehminuten vom berühmten Kollwitzplatz entfernt, genießen Sie hier das unverwechselbare Flair eines der lebendigsten und zugleich charmantesten Viertel Berlins. Die Umgebung besticht durch prachtvoll restaurierte Ensemble-Bauten aus der Gründerzeit und dem Jugendstil, die dem Straßenzug seinen zeitlosen Charakter verleihen. Das Viertel bietet eine perfekte Mischung aus urbaner Lebensqualität und familiärer Geborgenheit: Zahlreiche gemütliche Cafés, erstklassige Restaurants, kleine Boutiquen und Galerien prägen das Straßenbild und laden zum Verweilen ein. Für Familien ist die Lage ideal, da ein hervorragendes Angebot an Kitas, Grundschulen und weiterführenden Schulen bequem zu Fuß erreichbar ist. Eine erstklassige Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist garantiert: Die U-Bahnlinie U2 über die Station Senefelderplatz sowie verschiedene Tramlinien wie die M2 und M10 sind in wenigen Minuten erreichbar und verbinden Sie schnell und unkompliziert mit dem Alexanderplatz, dem Hauptbahnhof und ganz Berlin.

Grundriss

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