Stilvolles, modernes Einfamilienhaus - Lebensqualität zwischen Berlin und Potsdam

1.049.000 €
  • 5 Zimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~178 m² Wohnfläche
  • ~500 m² Grundstücksfläche
  • Baujahr 2008

Beschreibung

In einer vielseitigen und familienfreundlichen Nachbarschaft liegt mit diesem charmanten Einfamilienhaus ein ganz besonderer Rückzugsort, der modernes Wohnen in idyllischer Lage ermöglicht. Die Immobilie bietet modernen Wohnkomfort auf zwei Ebenen. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele, von der aus die meisten Räume im Erdgeschoss erreichbar sind. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet viel Platz für gemeinsames Leben und gesellige Abende. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung, während der Kamin besonders in den kühleren Monaten eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für modernes Kochen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein separates Zimmer, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss sorgt eine offene Galerie für ein großzügiges Raumgefühl. Hier befinden sich ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, sowie zwei weitere Zimmer. Zwei Badezimmer – ein Duschbad sowie ein weiteres Bad mit Badewanne – bieten zusätzlichen Komfort. Die Immobilie überzeugt zudem durch ihre hochwertige technische Ausstattung mit Erdwärmeheizung, zentraler Staubsaugeranlage und Alarmanlage. Eine mineralische Dämmung sorgt für ein angenehmes Raumklima und gute Energieeffizienz. Der gepflegte Außenbereich wird durch einen eigenen Brunnen sowie eine automatische Bewässerungsanlage ergänzt und unter streicht den insgesamt sehr hochwertigen Gesamtzustand dieser Immobilie.
Ausstattung
EinbaukücheGartenSicherheitssystemKaminDachbodenEingebauter Kleiderschrank
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Engel & Völkers Potsdam

Ihr:e Expert:in: Monika Weber

Engel & Völkers ID: W-0484VP

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    5

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    2

  • Wohnfläche

    ~178 m²

  • Grundstücksfläche

    ~500 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2008

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    26,1 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Erdwärme

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Groß Glienicke, Potsdam

Dieses einladende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße und vereint modernen Wohnkomfort mit einer idyllischen Lage im nördlichen Ortsteil Groß Glienicke in Potsdam. Umgeben von der Schönheit der Natur und den malerischen Ufern des Groß Glienicker und Sacrower Sees, bietet dieses hier zum Verkauf stehende Haus den perfekten Rückzugsort für Familien und Naturbegeisterte. Hier können Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren genießen. Groß Glienicke liegt zentral zwischen der Landeshauptstadt Potsdam und der Stadtgrenze Berlin-Spandau an der Bundesstraße 2. Sport- und Entspannungsmöglichkeiten finden Sie im angrenzenden Naturschutzgebiet Königswald mit zahlreichen Wander- und Joggingstrecken. Für Golfer ist der Berliner Golf Club Gatow schnell erreicht, und eine Reitanlage in der Nähe lässt das Herz von Pferdefans höherschlagen. Erledigungen und Einkäufe für den täglichen Bedarf können am Ortseingang von Groß Glienicke getätigt werden. Eine Grundschule und vier Kindergärten sorgen für eine familienfreundliche Umgebung. Verschiedene Gymnasien in Potsdam, Kladow oder Dallgow sind bequem mit dem Bus zu erreichen, dessen Haltestelle fußläufig entfernt ist.

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