Großzügige Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage
- 5 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~206 m² Wohnfläche
Beschreibung
Engel & Völkers Stuttgart-Mitte
Ihr:e Expert:in: Tanja Knauer
Engel & Völkers ID: W-02XLYO
Rohr, Stuttgart
Großzügige Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage
Preis
749.000 €
Ihr:e Expert:in: Tanja Knauer
Engel & Völkers ID: W-02XLYO
Objektart
Maisonette Wohnung
Zustand
Renovierungsbedürftig
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Garagen
1
Parkplätze
1
Wohnfläche
~206 m²
Bodenbelag
Parkett, Fliesen
Baujahr
1951
Energieeffizienzklasse
H
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
276 kWh/m²a
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Zentralheizung, Gasheizung
Stuttgart-Rohr zählt zu den beliebten Wohnlagen Stuttgarts und zeichnet sich besonders durch seine ruhige Umgebung im Grüngürtel eines aufgelockerten Wohngebiets aus. Unweit des Vaihinger Zentrums gelegen, bietet Rohr einen hohen Wohnwert mit vielen Möglichkeiten für Erholung und Freizeit. Die Nähe zur Stuttgarter Innenstadt sowie zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten sowie die hervorragenden Verkehrsanbindungen, die nahe gelegene „Schwabengalerie“ sowie die Nähe zur Universität machen diese Lage äußerst attraktiv. Nur 300 Meter entfernt befinden sich Bäcker, Supermarkt, Apotheke, Friseur sowie Kiosk mit Postniederlassung. Schulen aller Art, Kindergärten sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in Reichweite. Beim nahegelegenen Zentrum Vaihingens befinden sich sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf. In die Stuttgarter Innenstadt gelangt man mit dem Auto in ca. 10 Minuten. Die Haltestellen der Buslinien 81, 82 und 86 sowie der Stadtbahnlinie U1, U3, U8 und U12 sowie der S-Bahn S1, S2, und S3 befinden sich in fußläufiger Entfernung. Zum Flughafen, zur Landesmesse sowie zu den Autobahnen A8 und A81 gelangt man per PKW sowie ÖPV in ca. 10 Minuten.
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