Neuehrenfeld, Köln
Exquisites Penthouse mit traumhafter Dachterrasse und modernem Komfort
Preis
620.000 €
Exquisites Penthouse mit traumhafter Dachterrasse und modernem Komfort
Beschreibung

Engel & Völkers Rheinland MMC
Ihr:e Expert:in: Petra Cremer
Engel & Völkers ID: W-0306RU
Objektart
Dachgeschoss
Zimmer
2,5
Badezimmer
1
Etagen-Anzahl
5
Garagen
1
Wohnfläche
~85 m²
Baubeschränkungen
Keine
Baujahr
2013
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
42 kWh/m²a
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieträger
Zentralheizung, Pellet-Heizung
Ort: Neuehrenfeld, Köln
Neu-Ehrenfeld ist ein lebendiger Stadtteil in Köln, der durch eine harmonische Mischung aus urbanem Flair, kulturellem Angebot und ausgezeichneter Infrastruktur besticht. Der Stadtteil erfreut sich großer Beliebtheit, insbesondere bei jungen Familien und Berufstätigen, die das zentrale Leben mit einer Prise Ruhe verbinden möchten. Die Infrastruktur in Neu-Ehrenfeld ist vielfältig und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte, gemütliche Cafés und trendige Restaurants, die für jeden Geschmack und Geldbeutel etwas bereithalten. Auch Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, was den Stadtteil besonders attraktiv für Familien macht. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Mehrere Straßenbahnlinien, wie etwa die Linie 5 (ca. 200m entfernt) und 3, ermöglichen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der Kölner Innenstadt sowie anderer Stadtteile. Zudem ist die S-Bahn-Station Ehrenfeld fußläufig erreichbar, was schnelle Verbindungen nach Bonn und ins Umland garantiert. Radfahrer kommen ebenfalls auf ihre Kosten, da gut ausgebaute Radwege eine umweltfreundliche Mobilität fördern. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn von großem Vorteil: Die Autobahn A57 ist unkompliziert erreichbar und gewährleistet eine schnelle Anbindung in die Nachbarstädte und zur Metropolregion Rhein-Ruhr. So verbindet Neu-Ehrenfeld die Vorzüge des städtischen Lebens mit einer komfortablen Erreichbarkeit, was den Stadtteil besonders attraktiv für Berufstätige macht.
Grundriss
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Anbieter:
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