Menaggio, Lombardei
Kleine, feine Villa mit Garten und Seeblick
Preis
990.000 €
Kleine, feine Villa mit Garten und Seeblick
- 3 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- ~220 m² Gesamtfläche
- ~160 m² Wohnfläche
- ~650 m² Grundstücksfläche
Beschreibung

- Objektart
Villa
- Schlafzimmer
3
- Badezimmer
3
- Etagen-Anzahl
3
- Garagen
2
- Parkplätze
2
- Gesamtfläche
~220 m²
- Wohnfläche
~160 m²
- Grundstücksfläche
~650 m²
- Gartenfläche
~650 m²
- Bodenbelag
Teppich, Epoxidharzboden, Fliesen
- Baujahr
1980
- Energieeffizienzklasse
C
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Endenergiebedarf
86.4 kWh/m²a
- Endenergieverbrauch
86.4 kWh/m²a
- Energieträger
Dezentrale Heizung, Elektrische Heizung, Gasheizung
- Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Ort: Menaggio, Lombardei
Der Ort Menaggio ist einer der faszinierendsten Orte am Comer See und befindet sich an dessen Westufer. Dieses außergewöhnlich schöne Anwesen versteckt sich in der Hügellandschaft des Ortsteiles Croce, die berühmt ist für die einzigartigen Ausblicke auf den See und eher landwirtschaftlich ausgerichtet ist. Von hier aus erreicht man bequem den “Menaggio & Cadenabbia Golf Club“ welcher nur 5 Minuten entfernt liegt. Von Engländern erbaut und ist dies der älteste und berühmteste Golfplatz in der Lombardei. Den Ortskern von Menaggio, mit seinen Geschäften, Bars, Restaurants und Hotelbetrieben, erreicht man in ca. 9 Minuten (4,5km). Von der wunderschönen, langen Seepromenade bietet die Comer Schifffahrtsgesellschaft, ganzjährig, Fährdienste zu den anderen malerischen Ortschaften, rund um den See, an, wie z.B. dem berühmten Ort Bellagio. Der See bietet den Wassersportlern ein vielfältiges Angebot, sowie das Hinterland zu ausgiebigen Spaziergängen, Wander-, Trecking-, sowie Mountainbike-Touren einlädt. Die Provinzhauptstadt Como befindet sich in ca. 37 km Entfernung, die Schweizer Stadt Lugano, mit ihrem regionalen Flughafen, erreicht man in ca. 30 Minuten (ca. 29 km) Autofahrt, die lombardische Metropole Mailand, mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate in ca. 1,5 Autostunden (ca. 83 km). Die bekannten Skigebiete St. Moritz (CH), Bormio, Madesimo und Livigno (Ital.) sind in 2 - 3 Stunden relativ bequem zu erreichen.
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