Helle Erdgeschosswohnung mit Garten in den Lankwitzer Hofgärten
- 2 Zimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- ~66 m² Wohnfläche
- ~8 m² Terrassenfläche
Beschreibung
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Ihr:e Expert:in: Sabine Kruse
Engel & Völkers ID: W-049430
- Objektart
Wohnung
- Zimmer
2
- Schlafzimmer
1
- Badezimmer
1
- Garagen
1
- Wohnfläche
~66 m²
- Terrassenfläche
~8 m²
- Nutzfläche
~3 m²
- Gartenfläche
~30 m²
- Bodenbelag
Parkett, Fliesen
- Baujahr
2020
- EnergieeffizienzklasseB_MINUS
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf
69.7 kWh/m²a
- Heizungsart
Fußbodenheizung
- Energieträger
Zentralheizung, Fernwärme
- Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Ort: Pankow, Berlin
Lankwitz ist ein grüner und gehobener Ortsteil im Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf, geprägt von gepflegten Wohnhäusern und großzügigen Grundstücken. Die Wohnung befindet sich in der Mühlenstraße, eine ruhige Anwohnerstraße und dennoch zentral gelegen. Die Bebauung ist von charmanten Einfamilienhäusern und gepflegten Wohnanlagen geprägt. In unmittelbarer Nähe finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants und der Gemeindepark Lankwitz mit einigen Wildtieren. Die gute Verkehrsanbindung u.a. durch die nahegelegene S-Bahnstation Lankwitz, Buslinien und eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn – ermöglicht eine zügige Verbindung in die Berliner Innenstadt und andere Stadtteile. Die ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Kitas, Sport- und Freizeitangeboten sowie medizinischer Versorgung macht Lankwitz besonders familienfreundlich und lebenswert. Zahlreiche Grünflächen und Parks in der Umgebung laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
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