Smarter Einstieg in den Wohnungsmarkt

Immobilienvielfalt, die sich auszahlt. Entdecken Sie mit CAPITALFLATS ein vielseitiges Immobilien-Portfolio mit mehr als 40 Wohn- und Geschäftshäusern - größtenteils vermietet und über fast alle Bezirke Berlins verteilt. Von zentralen Stadtteilen bis hin zu ruhigen, grünen Lagen bieten unsere Bestandsobjekte unterschiedlichen Sanierungszustands facettenreiche Investitionsmöglichkeiten mit attraktiven Renditeperspektiven. Wir freuen uns auf die persönliche Beratung. Ihre Vorteile im Überblick: #Standortvielfalt: Immobilien in nahezu allen Bezirken Berlins, von zentral bis peripher, jede mit ihren eigenen Vorzügen. #Flexibilität: Vermietete Einheiten für laufende Rendite oder bezugsfreie Objekte für Eigennutzung oder Neuausrichtung. #Wertsteigerung: Berlin bietet langfristiges Potenzial für Wertzuwachs dank kontinuierlicher Nachfrage und begrenztem Wohnraumangebot. #Renditeperspektive: Solide Mieteinnahmen und potenzielle Steigerungen durch strategische Investitionen. #Diversität: Unterschiedliche Sanierungsstände und Lagen ermöglichen Ihnen eine auf Ihre Ziele zugeschnittene Auswahl. Diese Eigentumswohnung wird im vermieteten Ist-Zustand verkauft. Selbstverständlich haben Sie - in Abstimmung mit den jetzigen Mieter:innen - die Möglichkeit zu besichtigen. Das Angebot ist Teil unseres umfangreichen CAPITALFLATS Portfolios, das eine Vielzahl an vermieteten und auch leerstehenden Einheiten in ganz Berlin beinhaltet. Die wichtigsten Daten zum Angebot: Kaufpreis der Wohnung: EUR 400.000 Nettokaltmiete / Monat: EUR 1.145,31 Mietvertragsbeginn: 01.10.2022 Keine Sperrfrist bei Eigenbedarf Bruttoanfangsrendite: 3,44 % Gerne beraten wir Sie en Detail – auch über die Möglichkeit Paketkäufe zu tätigen. Unsere Finanzierungs-spezialisten stehen darüber hinaus jederzeit für persönliche Beratungstermine bereit. Bitte beachten Sie, dass die gezeigten Fotos der Veranschaulichung dienen und teilweise aus Referenzprojekten oder Stock-Fotos stammen können. Es handelt sich nicht zwangsläufig um Fotos der angebotenen Immobilie. 343/G4/E5/Eh1