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Modernes Architektenhaus von Achim Felz mit Garten, Terrassen und Balkon

1.150.000 €
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~276 m² Gesamtfläche
  • ~193 m² Wohnfläche
  • ~500 m² Grundstücksfläche
  • ~30 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 2004

Beschreibung

Das Herzstück dieses Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, an den sich die moderne, separate Küche an schließt. Zwei stilvolle Bäder, zwei einladende Terrassen, ein sonniger Balkon und der liebevoll angelegte Garten runden das harmonische Gesamtbild perfekt ab.

  • Echtholzparkett und spanische Fliesen in der Küche und im Bad
  • Schallisolierte Fenster mit Kunststoffrahmen (abschließbar)
  • Moderne separate Einbauküche
  • Deckenhöhe im EG & OG ca. 2,70 m, im DG ca. 3,00 m
  • Tagesbelichtetes Bad mit Dusche und freistehender Wanne
  • Gäste-WC mit Anschlüssen für eine Dusche
  • Balkon mit Südausrichtung
  • Großzügiger, liebevoll gestalteter Garten mit Terrasse
  • Weitere Terrasse vor dem Haus
  • Kamin im Wohnzimmer
  • Erbaut in Massivbauweise mit Porenbeton
  • Professionelle Alarmanlage von Daitem
  • Netzwerkverkabelung im ganzen Haus
  • Pkw-Stellplatz
Ausstattung
BalkonEinbaukücheGartenVerandaSicherheitssystemTerrasseKaminDachbodenEingebauter KleiderschrankGästetoilette
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Sebastian Rätzel

Engel & Völkers ID: W-04ARYL

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~276 m²

  • Wohnfläche

    ~193 m²

  • Grundstücksfläche

    ~500 m²

  • Terrassenfläche

    ~30 m²

  • Nutzfläche

    ~82 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2004

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    105.53 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Rosenthal, Berlin

Umgeben von viel Grün und Natur liegt der idyllische Ortsteil Rosenthal nordwestlich des Pankower Stadtkerns. Der Bezirk bietet Ruhe und Erholung fernab des städtischen Trubels. Der Botanische Volkspark Pankow-Blankenfelde ist in ca. 20 Gehminuten oder 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch das Schloss Schönhausen mit dem angrenzenden Schlosspark befindet sich in kurzer Distanz und zählt zu den markanten Wahrzeichen Pankows. Unmittelbar angrenzend befindet sich der Ortsteil Niederschönhausen mit seinem lebendigen Kiezcharakter und urbanem Flair. Hier verbindet sich ruhiges Wohnen mit der schnellen Erreichbarkeit des Stadtlebens. Zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Angebote für Familien sorgen für eine hohe Lebensqualität. Schulen, Kindergärten, Sportanlagen und Spielplätze sind in Richtung Pankower Zentrum gut erreichbar. Die Tramlinie M1 an der Nordendstraße, die Sie mit dem Zentrum Pankows, dem Prenzlauer Berg und der Stadtmitte verbindet, erreichen Sie in weniger als 5 Gehminuten. Über die nahegelegene B96a gelangen Sie mit dem Auto zudem schnell in die Berliner Innenstadt und ins Brandenburger Umland.

Grundrisse (3)

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