Exklusives Familien-Penthouse mit vier Terrassen

2.750.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~219 m² Wohnfläche
  • Verfügbar ab Januar 2027

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Familienpenthouse begeistert mit beeindruckender Großzügigkeit, lichtdurchfluteten Räumen und einer Atmosphäre, die urbanes Wohnen auf höchstem Niveau neu definiert. Weite Sichtachsen, großzügige Außenflächen und ein Höchstmaß an Privatsphäre schaffen einen seltenen Rückzugsort für anspruchsvolle Familien mitten in der Stadt.

  • Parkettboden aus Vogeseneiche (geräuchert und geölt)
  • Bodentiefe dreifach verglaste Fenster mit Holzrahmen, Isolierverglasung, Innenjalousien und Außenmarkisen
  • Gläserne Dachpyramide im Flurbereich
  • Deckenhöhe ca. 3,20 m
  • Hochwertige Einbauküche von bulthaup mit Geräten von Miele und Gaggenau
  • Bad en Suite mit freistehender Wanne, Sauna von Klafs und Regendusche
  • Duschbad en Suite
  • Gäste-WC
  • Vier Terrassen
  • Einbauschränke
  • Kamin
  • Hauswirtschaftsraum
  • Abstellkammer
  • Klimaanlage
  • Fußbodenheizung
  • Alarmanlage
  • Aufzug direkt in die Wohnung (Liftlanding)
  • Kellerabteil
  • Fahrradstellplätze im Innenhof
  • Parkplatz in der Lychener Straße 3 (ca. 3 Fußminuten entfernt) anmietbar
Ausstattung
KlimaanlageKellerEinbaukücheTerrasseAufzugKaminGästetoiletteSauna
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Engel & Völkers Berlin Prenzlauer Berg

Ihr:e Expert:in: Alexandra Neke

Engel & Völkers ID: W-04752L

Objektdetails
  • Objektart

    Penthouse Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    5

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Wohnfläche

    ~219 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1906

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    82,3 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Prenzlauer Berg, Berlin

Der Prenzlauer Berg ist geprägt von Wohnquartieren, die trotz pulsierender Umgebung ausreichend Entspannung und Ruhe bieten. Inmitten des beliebten Helmholtzkiezes erleben Sie die lebendige Hauptstadt hautnah. Hier finden Sie zahlreiche einladende Cafés, Restaurants sowie eine Vielzahl von Geschäften, die den täglichen Bedarf optimal abdecken und die kulturelle Vielfalt des Bezirks widerspiegeln. Der nahegelegene Helmholtzplatz sowie der beliebte Mauerpark locken zudem mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Der öffentliche Nahverkehr bietet optimale Anbindungsmöglichkeiten an das Stadtzentrum. In wenigen Gehminuten gelangen Sie zum S- und U-Bahnhof Schönhauser Allee, wo Sie bequem mit der Ringbahn weitere Ziele in der Stadt erreichen. Mit der Tram M10, welche von der Danziger Straße abfährt, erreichen Sie innerhalb von ca. 20 Minuten den Hauptbahnhof. Auch mit dem PKW gelangen Sie schnell über die Prenzlauer Allee zur Autobahn. Der Prenzlauer Berg ist somit ein kommerziell und kulturell intensiv genutztes Innenstadtquartier, das kombiniert mit der ausgeprägten Urbanität, pulsierenden Lebendigkeit sowie dem historisch wertvollen Hintergrund und der Infrastruktur einen der attraktivsten Wohnstandorte Berlins darstellt.

Grundriss

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