Helle Maisonette in den oberen Etagen – 148 m² – Nähe Champs-Élysées

Engel & Völkers präsentiert Ihnen, im Viertel Saint-Philippe du Roule, ein wunderschönes, durchgehendes Duplex-Apartment, gelegen in den oberen Etagen eines charaktervollen Gebäudes aus Naturstein mit Aufzug. Mit einer Fläche von 148 m² (161 m² Bodenfläche) besticht dieses Objekt durch seine großzügigen Volumen, seine Helligkeit und sein großes Renovierungspotenzial. Hauptetage: Ein eleganter Eingangsbereich führt zu einem lichtdurchfluteten Doppelwohnzimmer, das auf einen durchgehenden Balkon öffnet. Eine große, gesellige und helle Wohnküche, ein Schlafzimmer mit Duschbad sowie ein separates WC vervollständigen diese Etage. Obere Etage: Eine Innentreppe führt zu einem Büroraum, der eine große Master-Suite mit Ankleideraum und Badezimmer (Badewanne, Dusche, WC) sowie ein drittes Schlafzimmer verteilt. Ein Keller vervollständigt dieses seltene Objekt zur Renovierung. Zusätzliche Informationen: Objekt unterliegt dem Status der Miteigentümergemeinschaft (29 Lose) Verfahren im Gange: nein Monatliche Miteigentümergebühren: 541 € Grundsteuer: 3.334 € Energieausweis: E (298) – GES: E (63) Geschätzte jährliche Energiekosten: zwischen 2.750 € und 3.760 € Transaktionsgebühren zu Lasten des Verkäufers. Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: