Engel & Völkers
Bright living room with wood floors, built-in shelves, fireplace, white sofa and chairs, and a white rug with gray lines.

Helle Maisonette in den oberen Etagen – 148 m² – Nähe Champs-Élysées

1.690.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~161 m² Gesamtfläche
  • ~148 m² Wohnfläche

Beschreibung

Engel & Völkers präsentiert Ihnen, im Viertel Saint-Philippe du Roule, ein wunderschönes, durchgehendes Duplex-Apartment, gelegen in den oberen Etagen eines charaktervollen Gebäudes aus Naturstein mit Aufzug. Mit einer Fläche von 148 m² (161 m² Bodenfläche) besticht dieses Objekt durch seine großzügigen Volumen, seine Helligkeit und sein großes Renovierungspotenzial. Hauptetage: Ein eleganter Eingangsbereich führt zu einem lichtdurchfluteten Doppelwohnzimmer, das auf einen durchgehenden Balkon öffnet. Eine große, gesellige und helle Wohnküche, ein Schlafzimmer mit Duschbad sowie ein separates WC vervollständigen diese Etage. Obere Etage: Eine Innentreppe führt zu einem Büroraum, der eine große Master-Suite mit Ankleideraum und Badezimmer (Badewanne, Dusche, WC) sowie ein drittes Schlafzimmer verteilt. Ein Keller vervollständigt dieses seltene Objekt zur Renovierung. Zusätzliche Informationen: Objekt unterliegt dem Status der Miteigentümergemeinschaft (29 Lose) Verfahren im Gange: nein Monatliche Miteigentümergebühren: 541 € Grundsteuer: 3.334 € Energieausweis: E (298) – GES: E (63) Geschätzte jährliche Energiekosten: zwischen 2.750 € und 3.760 € Transaktionsgebühren zu Lasten des Verkäufers. Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar:
Ausstattung
BalkonEinbaukücheGästetoilette
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Paris MMC

Ihr:e Expert:in: Félix Lepoutre

Engel & Völkers ID: W-02TNYZ

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Renovierungsbedürftig

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    6

  • Etagen-Anzahl

    6

  • Gesamtfläche

    ~161 m²

  • Wohnfläche

    ~148 m²

  • Nutzfläche

    ~148 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1890

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    286 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: 8. Arrondissement, Paris

Im 8. Arrondissement von Paris gelegen, im Herzen eines prestigeträchtigen und sehr gefragten Viertels, bietet es einen Lebensraum, der sowohl elegant, dynamisch als auch sicher ist, ideal für einen Hauptwohnsitz oder ein hochwertiges Pied-à-Terre.

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch EV MMC France S.A.S. einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten EV MMC France S.A.S. speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Paris MMC

engel & völkers shop image

Anbieter:

EV MMC France S.A.S.

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern