Engel & Völkers
View of a Parisian street with beige buildings, cars, and trees under a blue sky.

Großes Studio, hohe Etage, Faubourg Saint-Honoré

394.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~32,31 m² Gesamtfläche
  • ~32,31 m² Wohnfläche

Beschreibung

Exklusivität – Paris 8. – Élysées Im 6. Stock mit Aufzug in einem modernen Gebäude, gesichert durch einen Zugangscode, befindet sich eine Wohnung in einer emblematischen Straße des Viertels, in der Nähe aller Geschäfte und Verkehrsmittel. Sie besteht aus einem großen Wohnzimmer mit halb offener, ausgestatteter Küche, einem Schlafzimmer, einem Duschbad und einer Toilette. Möglichkeit der Umgestaltung in zwei Zimmer. Immobilie unterliegt dem Status der Miteigentumsgemeinschaft Miteigentumsgemeinschaft mit 195 Einheiten Keine laufenden Verfahren Jährliche durchschnittliche Nebenkosten: 1.020 € Diagnosen: Energieausweis: E (291 kWh/m²/Jahr) Treibhauspotenzial: E (62 kg CO₂/m²/Jahr) Schätzung der jährlichen Energiekosten der Unterkunft: zwischen 760 € und 1.090 € Transaktionsgebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers. Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Webseite Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
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Engel & Völkers Paris MMC

Ihr:e Expert:in: Jean-Christian L'Hermite

Engel & Völkers ID: W-046U7C

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Mittelmäßig

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    6

  • Etagen-Anzahl

    7

  • Gesamtfläche

    ~32,31 m²

  • Wohnfläche

    ~32,31 m²

  • Nutzfläche

    ~32 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1968

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergieverbrauch

    62 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: 8. Arrondissement, Paris

Quartier Saint Philippe du Roule, in der Nähe zahlreicher renommierter Feinkostgeschäfte, außergewöhnlicher Restaurants (Apicius ...) und lokaler Dienstleistungen. Dieses dynamische Viertel hat viele Familien und eine kosmopolitische Kundschaft angezogen, um hier ihren Zweitwohnsitz zu errichten; aufgrund der Nähe zu den Champs-Élysées, dem Parc Monceau, dem Espace Beaujon

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