Elegante renovierte Wohnung – 63,56 m² – Faubourg Saint-Honoré / Palais de l’Élysée

Nur wenige Meter vom Élysée-Palast entfernt, im Herzen des prestigeträchtigen Viertels Faubourg Saint-Honoré, befindet sich diese Zweizimmerwohnung mit 63,56 m² im 4. Stock eines gepflegten und gesicherten Haussmann-Gebäudes aus dem 19. Jahrhundert mit Hausmeister. Vollständig von einem Architekten neu gestaltet, verbindet das Objekt elegant den Charme der Vergangenheit (Parkettböden, Stuckverzierungen, dekorative Kamine) mit dem zeitgenössischen Komfort einer hochwertigen Renovierung. Vom Licht durchflutet und absolut ruhig, bietet die Wohnung einen freien Blick auf einen weitläufigen begrünten Innenhof, ein wahres Refugium der Ruhe im Herzen der Hauptstadt. Der optimierte Grundriss umfasst: einen Eingang mit maßgeschneidertem Garderobenbereich, eine offene und ausgestattete Küche mit zentraler Insel, ein geräumiges Wohnzimmer, das durch zwei dekorative Kamine, die die Heizkörper unauffällig integrieren, veredelt wird, ein komfortables Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad sowie ein separates Gäste-WC. Diese seltene Immobilie wird sowohl die Berufstätigen des Geschäftsviertels als auch Liebhaber außergewöhnlicher Zweitwohnungen begeistern, die Ruhe, Eleganz und eine prestigeträchtige Pariser Adresse suchen. Zusätzliche Informationen. Objekt unterliegt dem Status der Miteigentumsgemeinschaft: Miteigentum von 102 Einheiten Laufendes Verfahren: nein Monatliche Miteigentumskosten: 185 € Energieeffizienzklasse: C (168) – Treibhausgasemissionen: A (5) Geschätzte jährliche Energiekosten: zwischen 870 € und 1.210 € Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr