Geräumige und ruhige Altbauwohnung im beliebten Bergmannkiez
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- ~89 m² Wohnfläche
Beschreibung
Im Herzen des begehrten Bergmannkiez vereint diese ruhige Altbauwohnung klassischen Berliner Charakter mit urbanem Lebensgefühl auf eine gemütliche Art und Weise.
• Echtholzdielen
• Doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen
• Deckenhöhe ca. 3 m
• Separate Küchenzeile
• Hell gefliestes Tageslichtbad mit Duschwanne
• Gäste-WC
• Historische Kassettentüren
• Hauswirtschaftsnische mit Waschmaschinenanschluss
• Hängeböden für zusätzlichen Stauraum
• Zwei separate Wohnungseingänge
• Zahlreiche Fahrradstellplätze im gepflegten Innenhof und im Fahrradkeller vorhanden
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Ihr:e Expert:in: Jens Schröder
Engel & Völkers ID: W-049HAZ
- Objektart
Wohnung
- Zimmer
3
- Schlafzimmer
2
- Badezimmer
1
- Etage
4
- Etagen-Anzahl
5
- Wohnfläche
~89 m²
- Bodenbelag
Fliesen, Dielenboden
- Baujahr
1875
- EnergieeffizienzklasseB_MINUS
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch
65.16 kWh/m²a
- Heizungsart
Heizkörper
- Energieträger
Zentralheizung, Gasheizung
Ort: Kreuzberg, Berlin
Diese großzügige Altbauwohnung befindet sich im Herzen des lebendigen und facettenreichen Bezirks Kreuzberg, eines der gefragtesten Viertel Berlins. Hier im Bergmannkiez treffen Sie auf die perfekte Mischung aus guter Infrastruktur, kultureller Vielfalt und entspanntem Szeneleben. Eine Fülle von angesagten Restaurants, einladenden Cafés und coolen Bars, die von Fast Food bis Fine Dining ein breites Spektrum an kulinarischen Angeboten präsentieren, offeriert für jeden Geschmack das passende. In wenigen Gehminuten erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Marheineke Markthalle beispielsweise, verspricht exklusive Frische mit einem hochwertigen Angebot an Lebensmitteln, Blumen, Weinen und Gastronomie. Abgerundet wird das Angebot der Markthalle mit verschiedenen Handwerks- und Dienstleistungen. Am Südstern findet samstags ein kleiner Wochenmarkt statt. Hier bieten regionale Händler:innen ihre Lebensmittel in Bioqualität feil. Zwischen kulinarischen und kulturellen Genüssen bietet diese Lage Bewohner:innen sowie Besucher:innen gleichermaßen eine faszinierende Umgebung zum Erkunden und Erleben. Die Wohnung selbst befindet sich in einer pulsierenden Straße – gesäumt von altem Baumbestand und historischen Gebäuden, spiegelt sich hier der Charme der Jahrhundertwende und die Geschichte des Viertels wider.
Grundriss
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