Wie hat sich Dubais Immobilienmarkt nach einem rekordverdächtigen Sommer entwickelt? Laden Sie unseren Oktober-Marktbericht herunter und erhalten Sie die neuesten Einblicke zu Verkaufsaktivitäten, Preisbewegungen und dem Übergang zu einem nachhaltigeren Wachstum zum Jahresende.
Nach einem der stärksten Sommer aller Zeiten. Wie entwickelte sich Dubais Wohnimmobilienmarkt im Oktober? Unser aktueller Snapshot liefert klare Analysen und frische Daten, damit Sie nachvollziehen können, wohin sich die Nachfrage bewegt, wie sich die Preise entwickeln und was dieser stabilisierende Trend für Käufer, Verkäufer und Investoren bedeutet.
Der Wohnimmobilienmarkt in Dubai ist im Oktober in eine nachhaltigere Phase übergegangen. Die Transaktionszahlen lagen unter den außergewöhnlich hohen Werten des Vorjahres, dennoch blieben Käuferinteresse und Preise stabil. Off-Plan-Verkäufe dominierten weiterhin, während der Sekundärmarkt im Monatsvergleich spürbar anzog, da mehr Käufer bezugsfertige Immobilien bevorzugten.
Wohnungen verzeichneten ein solides jährliches Preiswachstum. Villen und Reihenhäuser lagen erneut vorn. Mietrenditen blieben attraktiv, da die Mietpreise weitgehend mit den steigenden Verkaufspreisen Schritt hielten. Mit starken Fundamentaldaten wie Bevölkerungswachstum und langfristigem Investorenvertrauen bleibt der Markt auf gefestigtem Kurs in Richtung Jahresende.
Diese Ausgabe zeigt den Übergang zu einer nachhaltigeren Marktphase nach einer Phase schnellen Wachstums. Enthalten sind Analysen zu Off-Plan im Vergleich zum Sekundärmarkt, Preisentwicklungen in wichtigen Communities sowie ein Vergleich mit dem außergewöhnlichen Oktober des Vorjahres.
Im Jahresvergleich war ein Rückgang zu verzeichnen, jedoch mit Kontext. Oktober 2024 war ein Ausreißer nach oben. Sekundärverkäufe stiegen im Monatsvergleich, die Preise blieben stabil und die Nachfrage blieb sowohl im Off-Plan- als auch im Bestandssegment gesund.
Ja. Wohnungsmärkte verzeichneten im Jahresvergleich meist ein mittleres einstelliges Wachstum. Villen und Reihenhäuser legten erneut stärker zweistellig zu. Der Bericht enthält detaillierte Aufschlüsselungen nach Immobilientypen.
Die Mietrenditen blieben stabil, da die Mietpreise weitgehend mit den Verkaufspreisen Schritt hielten. Der Snapshot zeigt die neuesten Entwicklungen auf.
Auf jeden Fall. Ob Kauf, Verkauf, Vermietung oder Investition. Der Bericht bietet einen klaren Überblick über die Marktlage und hilft, fundierte Entscheidungen zu treffen, während Dubai auf das Jahresende zusteuert.
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