Al Ghadeer Gardens ist eine exklusive Wohngemeinschaft in Al Ghadeer vom renommierten Entwickler Aldar Properties. Das Projekt umfasst elegante Townhouses und großzügige Villen, eingebettet in gepflegte Parkanlagen, Wellnessangebote und familienfreundliche Bereiche. Dank der strategischen Lage zwischen Abu Dhabi und Dubai profitieren Bewohner von einer hervorragenden Anbindung an wichtige Autobahnen, Business Zentren, Flughäfen und Lifestyle Destinationen.
Entwickler
Aldar
Lage
Al Ghadeer Abu Dhabi
Immobilienart
Townhouses & Villen
Erleben Sie modernes Wohnen in stilvoll gestalteten Häusern, umgeben von grünen Landschaften, und genießen Sie einen ruhigen Lebensstil innerhalb einer perfekt vernetzten Community. Al Ghadeer Gardens von Aldar Properties vereint zeitgemäßes Familienleben mit wellnessorientierten Annehmlichkeiten in erstklassiger Lage zwischen Abu Dhabi und Dubai. Das Projekt bietet liebevoll angelegte Parkanlagen, Freizeitmöglichkeiten, flexible Zahlungspläne sowie großzügige, moderne Villen und Townhouses.
Übergabe
Q4 2029
Schlafzimmer
2 - 4
Einstiegspreis (AED)
1,600,000
Entspannen Sie am stilvoll gestalteten Swimmingpool, umgeben von üppiger Landschaftsgestaltung und komfortablen Lounge Bereichen. Der Poolbereich schafft eine ruhige Atmosphäre für Erholung, Wellness und familienfreundliches Leben im Freien in Al Ghadeer Gardens.
Das moderne Community Center bildet das soziale Herzstück der Anlage und bringt Bewohner in einladenden Gemeinschaftsbereichen zusammen, die für Entspannung, Begegnungen und täglichen Komfort geschaffen wurden. Es unterstreicht das vernetzte Lebensgefühl innerhalb der Community.
Bleiben Sie aktiv auf dem exklusiven Padelplatz, der ideal für sportliche Matches, Fitness und Freizeitaktivitäten geeignet ist. Die hochwertige Sporteinrichtung unterstützt einen aktiven und energiegeladenen Lebensstil in einer der aufstrebenden Wohngegenden Abu Dhabis.
Die großzügige Eventfläche bietet den perfekten Rahmen für Veranstaltungen im Freien, saisonale Feierlichkeiten, Wellness Aktivitäten und Community Events. Umgeben von gepflegten Grünflächen fördert sie ein lebendiges und familienfreundliches Miteinander.
Al Ghadeer Gardens verfügt über moderne, fußgängerfreundliche Straßen, die Sicherheit, Komfort und einen gesunden Lebensstil im Freien in den Mittelpunkt stellen. Die durchdachte Planung fördert Spaziergänge, Radfahren und eine starke Gemeinschaft.
Stilvoll angelegte Wege mit schattenspendenden Bereichen und üppiger Bepflanzung sorgen für ein angenehmes Ambiente innerhalb der gesamten Community. Die grünen Spazierwege unterstützen ganzjähriges Leben im Freien und unterstreichen das wellnessorientierte Konzept von Al Ghadeer Gardens.
Ab AED 1,6 Millionen bietet das Townhouse mit 2 Schlafzimmern in Al Ghadeer Gardens modernes Familienwohnen mit durchdacht gestalteten Innenräumen und funktionalen offenen Wohnbereichen. Großzügige Schlafzimmer, zeitgemäße Ausstattungen, helle Wohn und Essbereiche sowie private Außenflächen machen dieses Zuhause ideal für Paare, junge Familien und Investoren, die Komfort und langfristigen Wert zwischen Abu Dhabi und Dubai suchen.
Ab AED 2,3 Millionen bietet das Townhouse mit 3 Schlafzimmern großzügiges Familienwohnen in einer ruhigen, von Natur inspirierten Community. Moderne Grundrisse, offene Wohnbereiche, stilvolle Innenräume und liebevoll gestaltete Außenflächen schaffen ein harmonisches Wohngefühl mit fließenden Übergängen zwischen Innen und Außen. Ideal für Familien, die Privatsphäre, Vernetzung und zeitgemäßes Wohnen zwischen Abu Dhabi und Dubai schätzen.
Ab AED 3 Millionen bietet die freistehende Villa mit 4 Schlafzimmern höchsten Wohnkomfort mit großzügigen Wohnflächen und zusätzlicher Privatsphäre in Al Ghadeer Gardens. Die Villa verfügt über geräumige Schlafzimmer, elegante Badezimmer en suite, weitläufige Wohn und Essbereiche sowie private Außenflächen für entspannte Familienmomente. Umgeben von gepflegten Grünanlagen und wellnessorientierten Annehmlichkeiten eignet sich dieses Zuhause perfekt für Käufer, die luxuriöses Familienleben in einer erstklassigen Wachstumsregion suchen.
Entspannter Immobilienkauf
Al Ghadeer Gardens von Aldar Properties bietet flexible Möglichkeiten zum Eigentumserwerb mit einem käuferfreundlichen Zahlungsplan. Profitieren Sie von niedrigen Anzahlungen und komfortablen, baufortschrittsgebundenen Ratenzahlungen.
Anzahlung
Während der Bauphase
Bei Übergabe
| Immobilientyp | Größe | Einstiegspreis |
|---|---|---|
2-Schlafzimmer Townhouse | 1,650 sq.ft. | AED 1,6 Mio. |
3-Schlafzimmer Townhouse | 2,150 sq.ft. | AED 2,3 Mio. |
4-Schlafzimmer freistehende Villa | 2,670 sq.ft. | AED 3 Mio. |
Al Ghadeer Gardens bietet eine käuferfreundliche Zahlungsstruktur mit einer niedrigen Anzahlung von 5 % sowie komfortablen, baufortschrittsabhängigen Ratenzahlungen. Dieser flexible Plan macht den Erwerb von Villen und Townhouses sowohl für Investoren als auch Eigennutzer mit langfristiger Wertorientierung besonders zugänglich.
Strategisch in Al Ghadeer gelegen, profitiert das Projekt von direkter Anbindung an Dubai South, Expo City Dubai sowie wichtige Autobahnen. Diese hervorragende Lage unterstützt starkes zukünftiges Wachstum und eine nachhaltige Nachfrageentwicklung.
Die Community bietet moderne 2- und 3-Schlafzimmer Townhouses sowie elegante freistehende 4-Schlafzimmer Villen für anspruchsvolles Familienwohnen. Großzügige Grundrisse, begrünte Umgebung und private Außenbereiche erhöhen sowohl die Lebensqualität als auch den Investitionswert.
Al Ghadeer Gardens ist auf Wellness, Fußgängerfreundlichkeit und Outdoor Living ausgerichtet und verfügt über Parks, schattige Wege, Sportanlagen und Freizeitbereiche. Die durchdachte Masterplanung schafft ein ruhiges Wohnumfeld, ideal für Familien.
Der Wachstumskorridor zwischen Abu Dhabi und Dubai zieht zunehmend Bewohner an, die Wert auf Erschwinglichkeit, gute Anbindung und großzügige Wohnflächen legen. Die Nähe zu Dubai South und dem Al Maktoum International Airport stärkt die langfristige Mietnachfrage sowie die Wertentwicklung.
Entwickelt von Aldar Properties, einem der führenden Immobilienentwickler der VAE, bekannt für hochwertige Communities, nachhaltige Projekte und erstklassige Wohnanlagen in Abu Dhabi und Dubai.
Al Ghadeer Gardens liegt strategisch zwischen Abu Dhabi und Dubai, nur wenige Minuten von der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road entfernt sowie in direkter Nähe zu Dubai South, Expo City Dubai und dem Al Maktoum International Airport. Die Community ist von Parks, Schulen, Einrichtungen und vielfältigen Destinationen umgeben.
Minuten
nach Dubai Parks and Resorts
Minuten
nach Expo City Dubai
Minuten
zur Dubai Marina
Al Ghadeer Gardens liegt in Al Ghadeer zwischen Abu Dhabi und Dubai, in unmittelbarer Nähe zur Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Die Community bietet schnellen Zugang zu Dubai South, Expo City Dubai sowie wichtigen Lifestyle-Destinationen in beiden Emiraten.
Ja, Al Ghadeer Gardens ist ein Freehold-Projekt von Aldar Properties und ermöglicht Eigentum für alle Nationalitäten.
Al Ghadeer Gardens liegt etwa 30 Minuten von der Dubai Marina entfernt und bietet eine gute Anbindung an Dubais Geschäftsviertel, Einkaufs- und Freizeitangebote.
Es steht ein flexibler 55/45 Zahlungsplan zur Verfügung mit 5 % Anzahlung sowie bequemen, baufortschrittsabhängigen Ratenzahlungen bis zur Übergabe.
Die Übergabe von Al Ghadeer Gardens von Aldar Properties ist für Q4 2029 vorgesehen.
Ja, in der Umgebung von Al Ghadeer Gardens befinden sich mehrere Schulen, Kindergärten und Bildungseinrichtungen in Dubai South und den angrenzenden Wohngebieten.