Hudayriyat Golf Estate von Modon Properties ist eine exklusive Villengemeinschaft auf Hudayriyat Island. Das Projekt bietet luxuriöse Residenzen mit Golfblick in erstklassiger Insellage nahe dem Zentrum von Abu Dhabi sowie mit schneller Anbindung an wichtige Verkehrswege und renommierte Freizeit und Lifestyleziele.
Entwickler
Modon
Lage
Hudayriat Island
Immobilientyp
Townhouses & Villen
Erleben Sie exklusives Wohnen in eleganten Villen am Wasser, umgeben von grünen Fairways und weitläufigen Insellandschaften im Hudayriyat Golf Estate von Modon. Die renommierte Wohnanlage auf Hudayriyat Island vereint Privatsphäre, stilvolle Architektur und beeindruckende Ausblicke ins Grüne mit einer hervorragenden Anbindung an die wichtigsten Ziele Abu Dhabis. Das Projekt wurde für modernes Luxuswohnen konzipiert und verbindet Natur, Wellness und erstklassige Freizeitangebote an einer der exklusivsten Inseladressen der Hauptstadt.
Übergabe
Q3 2030
Schlafzimmer
1 - 6
Einstiegspreis (AED)
4,200,000
Erleben Sie exklusives Wohnen rund um einen erstklassigen Meisterschaftsgolfplatz im Hudayriyat Golf Estate von Modon. Das elegante Clubhaus bietet stilvolle Gesellschaftsbereiche, hochwertige Gastronomie und ein anspruchsvolles Ambiente mit Blick auf die grünen Fairways von Hudayriyat Island.
Entspannen Sie in beeindruckenden Infinity Pools, umgeben von begrünten Terrassen und weiten Ausblicken auf die Insel. Die großzügigen Freizeitbereiche mit Sonnenliegen, schattigen Sitzplätzen und ruhigen Rückzugsorten schaffen ideale Voraussetzungen für Erholung und entspannte Wochenenden.
Bleiben Sie aktiv mit modernen Fitnessstudios, Outdoor Trainingszonen und speziell gestalteten Wellnessbereichen. Die Gemeinschaft fördert einen gesunden Lebensstil mit Joggingstrecken, Fahrradwegen und weitläufigen Grünflächen für Bewegung und Entspannung.
Genießen Sie einen aktiven Lebensstil im Freien auf eigens angelegten Rad und Laufwegen, die sich durch die grüne Golfanlage ziehen. Die landschaftlich reizvollen Strecken bieten eine sichere und angenehme Umgebung für tägliche Bewegung inmitten der Natur.
Das zentrale Clubhaus vereint elegante Lounges, gehobene Restaurants und stilvolle Treffpunkte für Bewohner und Gäste. Hier entsteht eine lebendige Gemeinschaftsatmosphäre, die Entspannung und gesellschaftliches Leben auf besondere Weise verbindet.
Hudayriyat Golf Estate wurde mit Fokus auf Familienkomfort gestaltet und bietet liebevoll angelegte Parks, schattige Spielplätze und offene Grünflächen. Diese Bereiche schaffen ideale Voraussetzungen für gemeinsame Zeit im Freien.
Genießen Sie direkten Zugang zu den Freizeitbereichen am Wasser auf Hudayriyat Island mit Sandstränden, Küstenaktivitäten und ruhigen Meerblicken. Die Verbindung aus Golf und Strandwohnen schafft ein außergewöhnliches Lifestyle Erlebnis.
Das Projekt integriert moderne Infrastruktur und nachhaltige Designkonzepte für energieeffizientes Wohnen, umweltfreundliche Mobilität und ein zukunftsorientiertes Wohnumfeld auf Hudayriyat Island.
Ab ca. AED 4,2 Mio. bieten die Townhouses mit 3 Schlafzimmern effiziente Grundrisse, moderne Innenräume und Zugang zu begrünten Gemeinschaftsbereichen. Diese Häuser eignen sich ideal für junge Familien oder Investoren mit Fokus auf langfristige Wertentwicklung.
Ab ca. AED 4,95 Mio. überzeugen die Townhouses mit 4 Schlafzimmern durch stilvolle und funktionale Wohnbereiche sowie Zugang zu erstklassigen Annehmlichkeiten. Sie wurden für Familien konzipiert, die gemeinschaftliches Wohnen in einem hochwertigen Umfeld schätzen.
Ab ca. AED 7,35 Mio. verbinden die Golf Homes mit 4 Schlafzimmern elegantes Design mit modernen Ausstattungsmerkmalen. Die Residenzen eignen sich ideal für Familien, die luxuriöses Wohnen in einer naturnahen Inselgemeinschaft suchen.
Ab ca. AED 10,15 Mio. bieten die Range Villas mit 5 Schlafzimmern eine gelungene Kombination aus Eleganz und Funktionalität. Großzügige Grundrisse, weitläufige Terrassen und offene Ausblicke schaffen ein komfortables Wohnambiente innerhalb der exklusiven Golfgemeinschaft.
Ab ca. AED 26,55 Mio. liegen die Fairway Villas mit 6 Schlafzimmern direkt an den grünen Fairways und überzeugen mit raffinierter Architektur sowie großzügigen Innen und Außenbereichen. Diese Villen eignen sich ideal für Familien, die Wert auf Prestige, Weitläufigkeit und eine enge Verbindung zur Golfkulisse legen.
Ab ca. AED 35,55 Mio. repräsentieren die Golf Mansions mit 6 Schlafzimmern im Hudayriyat Golf Estate von Modon das höchste Niveau luxuriösen Wohnens auf Hudayriyat Island. Die außergewöhnlichen Residenzen bieten weitläufige Grundrisse, private Gartenanlagen, hochwertige Ausstattungen und unverbaute Ausblicke auf den Meisterschaftsgolfplatz für exklusives Wohnen am Wasser mit maximaler Privatsphäre.
Sorgenfreier Immobilienkauf
Hudayriyat Golf Estate von Modon bietet einen flexiblen Zahlungsplan, der den Immobilienkauf besonders komfortabel gestaltet. Profitieren Sie von strukturierten Ratenzahlungen während der Bauphase sowie attraktiven Optionen nach der Übergabe für qualifizierte Käufer.
Anzahlung
Während der Bauphase
Bei Übergabe
| Immobilientyp | Größe | Einstiegspreis |
|---|---|---|
| 3 Schlafzimmer Townhomes | 2,196 sq.ft. | AED 4,2 Mio. |
| 4 Schlafzimmer Townhomes | 2,551 sq.ft. | AED 4,95 Mio. |
| 4 Schlafzimmer Golf Homes | 4,001 sq.ft. | AED 7,35 Mio. |
| 5 Schlafzimmer Range Villas | 5,889 sq.ft. | AED 10,15 Mio. |
| 6 Schlafzimmer Fairway Villas | 9,793 sq.ft. | AED 26,55 Mio. |
| 6 Schlafzimmer Golf Mansions | 12,370 sq.ft. | AED 35,55 Mio. |
Hudayriyat Golf Estate von Modon liegt auf der ikonischen Hudayriyat Island und vereint seltene Strandlage mit einem Championship Golf Lifestyle innerhalb einer der renommiertesten Master Communities Abu Dhabis.
Durch das begrenzte Angebot an hochwertigen Golfvillen in Abu Dhabi positioniert sich das Projekt für eine solide Wertentwicklung, getragen von der steigenden Nachfrage nach exklusiven Waterfront Communities und groß angelegten Inselprojekten.
Das Projekt setzt auf großzügige Villen und Mansions mit Fokus auf Privatsphäre, Exklusivität und Familienleben und spricht damit besonders Eigennutzer an, die einen gehobenen Lebensstil abseits dichter Stadtstrukturen suchen.
Bewohner profitieren von erstklassigen Freizeitangeboten wie Golfplätzen, Stränden, Radwegen, Wellnesszonen und weitläufigen Grünflächen und genießen damit einen hohen Lifestyle Mehrwert sowie eine starke langfristige Attraktivität der Community.
Hudayriyat Golf Estate richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die Wert auf langfristige Vermögenssicherheit, Lebensqualität und seltene Golf Waterfront Lagen im sich entwickelnden Immobilienmarkt Abu Dhabis legen.
Entwickelt von Modon, einem führenden Master Developer in Abu Dhabi, steht das Projekt für hohe Ausführungsqualität, verlässliche Infrastruktur und nachhaltige Wertentwicklung der gesamten Community.
Hudayriyat Golf Estate von Modon befindet sich auf Hudayriyat Island, nur wenige Minuten vom Zentrum Abu Dhabis entfernt. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an wichtige Verkehrswege sowie schnellen Zugang zu Stränden, Geschäftsvierteln, Schulen und zentralen Lifestyle und Freizeitdestinationen.
Minuten
Zum Abu Dhabi Global Market
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Zum Louvre Museum
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Zum Zayed International Airport
Hudayriyat Golf Estate von Modon liegt auf Hudayriyat Island, nur wenige Minuten vom Zentrum Abu Dhabis entfernt, mit hervorragender Anbindung an Hauptverkehrsstraßen, Strände und Lifestyle Destinationen.
Ja, ausgewählte Immobilien im Hudayriyat Golf Estate werden voraussichtlich als Freehold Eigentum verfügbar sein und damit internationalen Käufern die Investition in diese exklusive Inselgemeinschaft ermöglichen.
Die Community liegt nur eine kurze Fahrzeit vom Stadtzentrum Abu Dhabis entfernt und bietet schnellen Zugang zur Corniche, zu Geschäftsvierteln sowie zu wichtigen Freizeitattraktionen.
Hudayriyat Golf Estate bietet einen flexiblen, an die Bauphasen gekoppelten Zahlungsplan mit strukturierten Raten, der sowohl Investoren als auch Eigennutzern entgegenkommt.
Die geplante Übergabe erfolgt voraussichtlich im 3. Quartal 2030, vorbehaltlich finaler Bestätigungen und Bauphasen.
Ja, die Entwicklung ist gut an mehrere Schulen und Kindergärten in Abu Dhabi angebunden und eignet sich daher ideal für das Familienleben.