Alva 3 at The Valley ist eine moderne Townhouse-Entwicklung von Emaar Properties und liegt an der Dubai Al Ain Road. Diese neueste Wohnphase bietet hochwertige Townhouses mit drei und vier Schlafzimmern, die speziell für Familien konzipiert sind, die einen ausgewogenen, suburbanen Lebensstil mit direktem Zugang zu weitläufigen Grünflächen und einer erstklassigen Gemeinschaftsinfrastruktur suchen.
Projektentwickler
Emaar
Lage
Angabe folgt
Immobilientyp
Angabe folgt
Erleben Sie anspruchsvolles Wohnen in architektonisch gestalteten Townhouses mit weitläufigem Blick ins Grüne und entfalten Sie sich in einer mastergeplanten Gemeinschaft, die für Innovation steht – alles an einem prestigeträchtigen Standort. Alva 3 at The Valley vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit erstklassigem Komfort und professioneller Infrastruktur im Herzen der führenden grünen Oase von Emaar Properties. Abgerundet wird das Angebot durch exklusive Wellness- und Freizeitangebote.
Übergabe
Q1 2030
Schlafzimmer
3 - 4
Startpreis (AED)
Angabe folgt
Spazieren Sie durch weitläufige Grünachsen und sorgfältig geplante Landschaften. Diese Pocket Parks und ruhigen Blumengärten sind strategisch in der gesamten Gemeinschaft integriert und bieten einen erholsamen Rückzugsort im Freien.
Entspannen Sie in dieser 30.000 bis 47.000 Quadratmeter großen, wüsteninspirierten Erholungslandschaft. Diese besondere Attraktion bietet weißen Sand und Wasserspielbereiche und schafft eine ruhige Umgebung für die Erholung der ganzen Familie.
Bleiben Sie aktiv mit multifunktionalen Sportplätzen, einem 25.000 Quadratmeter großen Sportareal und einem modern ausgestatteten Fitnesscenter. Die Anlagen umfassen zudem Outdoor-Fitnessbereiche sowie Zen-Gärten für gezieltes Wellness- und Yoga-Training.
Entdecken Sie ein Netzwerk landschaftlich reizvoller Wege, ideal für morgendliche Läufe und entspannte Radtouren am Abend. Diese speziell angelegten Strecken ermöglichen es den Bewohnern, einen aktiven Lebensstil im Freien sicher zu pflegen.
Genießen Sie eine lebendige Atmosphäre im 32.000 Quadratmeter großen Town Centre. Es bietet eine Auswahl an Boutiquen, vielfältige Gastronomieangebote sowie einen charmanten Wochenmarkt für den täglichen Bedarf.
Lassen Sie die Fantasie Ihrer Kinder in der 10.000 Quadratmeter großen, speziell gestalteten Spielzone aufblühen. Diese sichere Umgebung umfasst abwechslungsreiche Spielplätze, Kletterwände sowie thematisch gestaltete Erlebnisbereiche mit archäologischem Bezug.
Die Townhouses mit drei Schlafzimmern im Alva 3 at The Valley sind für moderne Familien konzipiert, die eine harmonische Verbindung aus Stil und Natur suchen. Diese Residenzen verfügen über großzügige, bodentiefe Fenster, die die offen gestalteten Wohnbereiche mit natürlichem Licht durchfluten und zugleich einen ruhigen Blick in die Gartenlandschaft bieten. Jedes Zuhause ist sorgfältig gestaltet und überzeugt mit hochwertigen Ausstattungsdetails, einer integrierten, modernen Küche sowie großzügigen Schlafzimmern mit eigenem Bad – für ein zeitgemäßes Wohnerlebnis auf höchstem Niveau.
Diese prestigeträchtigen Townhouses mit vier Schlafzimmern im Alva 3 at The Valley bieten ein besonders großzügiges Raumgefühl und ein hohes Maß an Exklusivität. Ideal für größere Familien konzipiert, legen die Grundrisse besonderen Wert auf die Verbindung von Innen- und Außenbereichen mit großzügigen privaten Terrassen und direktem Zugang zu begrünten, fußläufigen Straßen. Jedes Detail ist sorgfältig durchdacht – von der weitläufigen Master-Suite mit Einbauschränken bis hin zu vielseitigen Wohnbereichen, die sowohl Entspannung als auch anspruchsvolle Geselligkeit ermöglichen.
Erleben Sie finanzielle Flexibilität mit dem strukturierten und anpassungsfähigen Zahlungsplan des Entwicklers. Diese investorenfreundlichen Modelle sehen in der Regel Ratenzahlungen entsprechend dem Baufortschritt vor, mit einer Abschlusszahlung bei Fertigstellung.
Die Community erfüllt eine bedeutende strukturelle Nachfrage nach niedrig verdichtetem Wohnraum im Wachstumskorridor entlang der E66 und E77. Der Fokus auf familienorientiertes Design und großzügige Freiflächen unterstützt langfristige Wertstabilität und solide Mietrenditen.
Alva 3 at The Valley fördert das Wohlbefinden der Bewohner und die Stabilität der Investition durch eine hochwertige Gemeinschaftsinfrastruktur. Dazu zählen unter anderem ein 30.000 Quadratmeter großer Golden Beach, ein weitläufiges 25.000 Quadratmeter großes Sports Village sowie ein lebendiges Town Centre – für ein ganzheitliches Wohnkonzept mit hoher Mieterbindung.
Eine Investition in ein Projekt von Emaar Properties steht für hohe Bauqualität und eine starke internationale Markenpositionierung. Historisch betrachtet verzeichnen Immobilien innerhalb dieser mastergeplanten Community eine beachtliche Wertsteigerung bereits seit den frühen Projektphasen.
Alva 3 at The Valley ist strategisch günstig an der Dubai Al Ain Road gelegen, nur wenige Minuten von der Jebel Ali Lehbab Road sowie wichtigen Wahrzeichen wie der Dubai Outlet Mall, dem Burj Khalifa und dem Dubai International Airport entfernt. Die Community ist von Schulen, weitläufigen Einzelhandelsbereichen, Geschäftszentren.
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Zur Dubai Marina
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Zur Dubai International Airport
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Zur Downtown Dubai
Alva 3 at The Valley befindet sich innerhalb einer erstklassigen, suburbanen Community von Emaar an der Schnittstelle von Dubai Al Ain Road und Jebel Ali Lehbab Road. Die Lage bietet eine schnelle Anbindung an wichtige Ziele wie die Dubai Outlet Mall sowie zentrale Geschäftsstandorte wie die Dubai Silicon Oasis.
Ja, Alva 3 at The Valley ist ein Freehold-Projekt, das Käufern aller Nationalitäten für Investition und Eigentum offensteht. Ausländische Käufer können in dieser schnell wachsenden Wohngegend Immobilien mit denselben Eigentumsrechten wie lokale Investoren erwerben.
Das Projekt liegt etwa 20 bis 25 Minuten von Downtown Dubai und dem Burj Khalifa entfernt, erreichbar über die Al Ain Road. Diese strategische Lage ermöglicht eine ideale Balance zwischen ruhigem, suburbanem Leben und guter Anbindung an das Stadtzentrum.
Erleben Sie finanzielle Flexibilität mit dem strukturierten und anpassungsfähigen Zahlungsplan des Entwicklers. Diese investorenfreundlichen Modelle sehen in der Regel Ratenzahlungen entsprechend dem Baufortschritt vor, mit einer Abschlusszahlung bei Fertigstellung.
Alva 3 The Valley will be handed over in Q1 2030.
Ja, Familien in der Community haben Zugang zu mehreren erstklassigen Schulen, die sich in kurzer Fahrdistanz in den umliegenden Gebieten befinden. Zu den nahegelegenen Optionen zählen unter anderem die Aquila School, die GEMS FirstPoint School sowie verschiedene internationale Bildungseinrichtungen in der Academic City.