Private Office Market Report: Exklusive Einblicke in den internationalen Luxusimmobilienmarkt. Jetzt entdecken
Arthouse Residences Meydan bringt den ikonischen, hotelgebrandeten Luxus Manhattans nach Dubai und setzt einen neuen Maßstab für exklusives Wohnen. Sichern Sie sich eine Premium-Investition in der Mohammed Bin Rashid City (MBR City) mit erstklassiger Anbindung an Downtown Dubai und den Burj Khalifa.
Entwickler
Aviaan
Schlafzimmer
1 - 2
Startpreis
€ 304.000
Übergabe
Q4 2027
Entdecken Sie Arthouse Residences Meydan von Aviaan und Clédor – das erste hotelgebrandete Projekt der Gegend mit kunstinspirierten Boutique-Residenzen. Investieren Sie in eine exklusive Auswahl an 1- und 2-Schlafzimmer-Apartments mit hohem Wertsteigerungspotenzial und attraktiven Mietrenditen in Dubai.
Genießen Sie nahtloses, luxuriöses Wohnen mit einem persönlichen Concierge und Valet-Service direkt vor Ihrer Tür. Dieser individuelle, hotelgebrandete Service hebt Ihr tägliches Erlebnis in Meydan auf ein neues Level.
Bleiben Sie fit in dem voll ausgestatteten, hochmodernen Fitnessstudio mit neuester Technologie. Erreichen Sie Ihre Gesundheitsziele, ohne den Luxus Ihrer Residenz verlassen zu müssen.
Entspannen und erholen Sie sich am atemberaubenden Infinity-Pool und dem exklusiven Sonnendeck – der perfekte urbane Rückzugsort. Diese kosmopolitische Anlage bietet täglich die charakteristische Arthouse-Hospitality.
Finden Sie Ruhe und Balance auf dem friedlichen Outdoor-Yogadeck, gestaltet für Achtsamkeit und ganzheitliche Gesundheit. Dieser spezielle Wellnessbereich fördert einen mühelosen, kuratierten Lebensstil.
Ein sicherer und ansprechender Spielbereich ermöglicht Familien, wertvolle Zeit innerhalb der Gemeinschaft zu genießen. Diese durchdachte Anlage sorgt für ein familienfreundliches Umfeld.
Profitieren Sie von der Bequemlichkeit exklusiver Shops direkt im Gebäudekomplex. Alles, was Sie für ein müheloses Leben benötigen, ist nur wenige Schritte von Ihrer Tür entfernt.
Die elegant gestaltete Außenlounge und Sitzbereiche bieten einen stilvollen Raum zum Entspannen und für soziale Kontakte. Der perfekte Ort, um sich zu erholen und Nachbarn in der lebendigen Gemeinschaft zu treffen.
Nutzen Sie die umfassende Auswahl an À-la-carte-Hotelservices, die unvergleichlichen Komfort und Bequemlichkeit bieten. Diese individuell anpassbaren Optionen bringen Fünf-Sterne-Hospitality direkt in Ihre Residenz.
Tauchen Sie ein in eine Welt kuratierten Komforts mit den eleganten 1-Zimmer-Residenzen, die mühelos zusammengestellt sind. Diese Einheit ist Ihr privates Refugium mit luxuriösen Ausstattungen und Zugang zu den charakteristischen hotelgebrandeten Services direkt vor Ihrer Tür.
Dieses erweiterte Apartment bietet Flexibilität durch einen eigenen Arbeitsbereich, der problemlos ein Einzelbett aufnehmen kann. Es verfügt über zwei Vollbäder und ist für einen kunstinspirierten, modernen urbanen Lebensstil gestaltet – ideal für Berufstätige und Paare.
Mit reichlich Platz zum Entspannen, Unterhalten und Gestalten bietet die 2-Zimmer-Residenz ein gehobenes Wohnerlebnis. Erleben Sie hotelgebrandeten Luxus und stilvolle Innenräume, perfekt für Familien, die die Nähe zu Downtown Dubai schätzen.
Privat, geräumig und nur für ausgewählte Bewohner reserviert, bietet das Penthouse ultimativen Luxus. Diese exklusive Einheit verfügt über einen privaten Pool mit atemberaubendem Blick auf Downtown Dubai und den Burj Khalifa und vereint Opulenz mit dem einzigartigen Stil der Arthouse-Marke.
Stressfreies Kaufen
Investieren Sie unkompliziert mit dem investorenfreundlichen 50/50-Zahlungsplan: Nur 50 % während der Bauphase und die verbleibenden 50 % bei der erwarteten Übergabe im 4. Quartal 2027.
Anzahlung
Während der Bauphase
Bei Übergabe
| Immobilientyp | Größe | ab Preis |
|---|---|---|
1‑Zimmer residenzen | 60,4 m² | € 304.000 |
1‑Zimmer + study | 70,6 m² | € 398.000 |
2‑Zimmer residenzen | 101,0 m² | € 468.000 |
2‑Zimmer penthouse | 165,5 m² | € 842.000 |
Der Dubai-Markt garantiert ein steuerfreies Umfeld, sodass Investoren 100 % ihrer Mieteinnahmen und Kapitalgewinne behalten können. Profitieren Sie von starken Mietrenditen von bis zu 8 % und erwarteten Wertsteigerungen von 10–15 % in dieser erstklassigen Meydan-Lage.
Sichern Sie langfristige Stabilität durch die Qualifikation für das 10-jährige UAE Golden Visa bei einer Mindestinvestition von AED 2 Millionen in Immobilien. Dieser wertvolle Aufenthaltsvorteil kann auf Ihre Familie und Haushaltsmitarbeiter ausgeweitet werden und schafft einen sicheren Wohnsitz in Dubai.
Die Arthouse Residences befinden sich in einer ausgewiesenen Freehold-Zone, die ausländischen Investoren 100 % Eigentum an ihrer Immobilie gewährt. Lokale Sponsoren werden nicht benötigt, sodass volle Kontrolle und Transparenz über Ihr Luxusimmobilieninvestment gewährleistet sind.
Das Projekt überzeugt durch eine strategische Lage nur 10 Minuten von Downtown Dubai und dem ikonischen Burj Khalifa entfernt. Die geplanten Metro-Linien (Purple, Gold, Green) sowie die Etihad-Rail-Anbindung sichern langfristige Wertsteigerungen.
Investieren Sie in die ersten hotelgebrandeten Residenzen in Meydan, die hohe Attraktivität für Luxusmieter und starke Belegungsraten gewährleisten. Dedizierter Concierge- und À-la-carte-Hotelservice maximieren den Mietwert und minimieren den Verwaltungsaufwand.
Mit nur 92 limitierten Einheiten bieten die Arthouse Residences exklusives, niedrigdichtes Wohnen und eine hochwertige, von New Yorker Kunst inspirierte Ästhetik. Diese einzigartige Markenidentität und Designqualität sichern der Immobilie sowohl im Miet- als auch im Wiederverkaufsmarkt einen Premiumstatus.
Die Arthouse Residences Meydan befinden sich ideal in der visionären Mohammed Bin Rashid City (MBR City), einem der dynamischsten Luxusziele Dubais. Nur 10 Minuten vom Burj Khalifa und Downtown Dubai entfernt, bietet das Projekt erstklassige Anbindung und ein hohes Wertsteigerungspotenzial.
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Burj Khalifa & Downtown Dubai
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Dubai International Airport
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Mall of the Emirates
Die Arthouse Residences sind das erste hotelgebrandete Luxusprojekt in Meydan und vereinen auf einzigartige Weise Manhattan-inspirierte Kunst mit gehobenem Wohnen. Es bietet eine limitierte Kollektion exklusiver Einheiten sowie erstklassige Hospitality-Services und hebt sich damit deutlich von anderen Wohnprojekten ab.
Das Projekt wird von Aviaan entwickelt, einem Unternehmen, das von Branchenveteranen mit über 18 Jahren Erfahrung im Immobilienmarkt Dubais gegründet wurde, in Partnerschaft mit Clédor als Entwicklungspartner. Diese Zusammenarbeit garantiert die Realisierung von designorientierten, hochwertigen Wohnräumen in einer vertrauenswürdigen Investitionszone.
Das Projekt bietet Premium-1-Zimmer-, 1-Zimmer-plus-Arbeitsbereich- sowie 2-Zimmer-Residenzen, einschließlich begrenzter 2-Zimmer-Penthouses mit Privatpool. Die Preise beginnen attraktiv bei AED 1,3 Millionen für eine 1-Zimmer-Wohnung, was das Projekt zu einer zugänglichen Luxusinvestition macht.
Die Arthouse Residences bieten starkes Investitionspotenzial, unterstützt durch den Dubai 2040 Urban Master Plan. Investoren können mit hohen Mietrenditen von durchschnittlich 6,5–8 % sowie einer prognostizierten Wertsteigerung von 15–18 % bis 2025 rechnen.
Der geplante Bauzeitplan sieht die finale Zahlung und Übergabe bei Fertigstellung im 4. Quartal 2027 vor. Dieser Zeitplan ist auf den investorenfreundlichen 50/50-Zahlungsplan abgestimmt und macht das Projekt zu einem idealen Off-Plan-Kauf.
Die Residenzen liegen strategisch in Meydan, Teil der prestigeträchtigen Mohammed Bin Rashid City (MBR City), und bieten eine zukunftssichere Investition. Diese erstklassige Lage gewährleistet hervorragende Nähe zu wichtigen Sehenswürdigkeiten, darunter nur 10 Minuten Fahrt zum Burj Khalifa und Downtown Dubai.