Erin Central Park, City Walk
Erin ist eine moderne Wohnanlage im Central Park in City Walk von Meraas und bietet hochwertige 1–4-Zimmer-Wohnungen mit Parkblick, modernen Annehmlichkeiten und ausgezeichneter Anbindung innerhalb Dubais.
Entwickler
Meraas
Zimmer
1 - 4
Aktuelle Preise (ab)
AED 2.2M
Übergabe
Q2 2026
Erin im Central Park von Meraas
Erleben Sie anspruchsvolles Wohnen am Park im Herzen von City Walk. Erin bietet moderne 1–4-Zimmer-Wohnungen, umgeben von üppigem Grün, Skyline-Blick und einer lebendigen Community. Mit erstklassigen Wellness-, Freizeit- und Familienangeboten, zeitgemäßen Grundrissen und hervorragender Anbindung an Downtown Dubai verbindet Erin exklusives Stadtleben mit einer ruhigen, naturnahen Umgebung in einer der gefragtesten Lagen Dubais.
Annehmlichkeiten in Erin, Central Park
Erin im Central Park bietet ansprechend gestaltete Pools und familienfreundliche Wasserspielbereiche, umgeben von gepflegten Grünflächen. So entsteht eine ruhige Oase im Herzen von City Walk.
Bewohner von Erin trainieren in offenen Fitnessbereichen mit Cardio- und Functional-Stationen, eingebettet in die natürliche, wellnessorientierte Umgebung des Central Park.
Eine durchgehende Laufstrecke führt durch den Central Park und bietet den Bewohnern von Erin eine bequeme und abwechslungsreiche Umgebung für Jogging, Spaziergänge und tägliche Bewegung.
Erin bietet Zugang zu modernen Tennis- und Squashplätzen sowie zu multifunktionalen Sportrasenflächen für Fußball, Gruppentraining und aktive Freizeitgestaltung.
Familien profitieren von sicheren, kreativen Spielbereichen und einer Kindertagesstätte im Central Park, was den Alltag für Eltern und Kinder deutlich erleichtert.
Bewohner können in den Spa- und Saunabereichen des Central Park entspannen, die ruhige Rückzugsorte für Erholung und Wohlbefinden bieten.
Yoga-Decks, Meditationsflächen, Picknickpavillons und schattige Sitzbereiche schaffen für Eigentümer und Mieter ruhige Außenbereiche zum Abschalten und Auftanken.
Erin liegt nur wenige Schritte von ausgewählten Geschäften und Gastronomien im Central Park entfernt und bietet Cafés, Restaurants und tägliche Einkäufe in einem gut begehbaren Wohnviertel.
Wohnungstypen in Erin, Central Park
1-Zimmer-Wohnung
Mit einer Größe von etwa 700 bis 950 sq ft bieten die 1-Zimmer-Wohnungen in Erin helle, moderne Grundrisse mit großzügigen Balkonen und offenen Wohnbereichen mit Blick auf die Grünflächen der Community. Diese Wohnungen eignen sich ideal für Berufstätige oder Paare, die ein urbanes Lebensumfeld mit direktem Zugang zu den Annehmlichkeiten des Central Park und der fußläufigen Umgebung von City Walk suchen.
2-Zimmer-Wohnung
Mit Größen von etwa 1.100 bis 1.450 sq ft verbinden die 2-Zimmer-Wohnungen in Erin komfortables Familienwohnen mit zeitgemäßem Design. Weitläufige Wohn- und Essbereiche, gut proportionierte Schlafzimmer und große Terrassen machen sie ideal für kleine Familien, langfristige Bewohner und Investoren, die eine starke Mietnachfrage in zentraler Lage suchen.
3-Zimmer-Wohnung
Mit etwa 1.650 bis 2.200 sq ft bieten die 3-Zimmer-Wohnungen großzügige Innenräume, zusätzlichen Stauraum und breite Balkone mit Blick auf den Park oder die Skyline. Diese Grundrisse eignen sich perfekt für wachsende Familien oder Bewohner, die mehr Platz wünschen und gleichzeitig in der Nähe von Downtown Dubai, Schulen, Freizeitangeboten und wichtigen Geschäftsvierteln bleiben möchten.
4-Zimmer-Wohnung
Mit etwa 2.500 bis 3.200 sq ft bieten die 4-Zimmer-Wohnungen in Erin die großzügigsten Grundrisse der Community. Großzügige Wohnbereiche, mehrere ensuite Schlafzimmer und große Terrassen schaffen ein anspruchsvolles Wohnumfeld für größere Haushalte oder Bewohner, die Wert auf Raum und Privatsphäre legen. Diese Wohnungen bieten ein exklusives Wohnerlebnis in einer der prestigeträchtigsten Parklagen von City Walk.
Warum sich für ein Meraas-Projekt entscheiden
Meraas steht für architektonisch geprägte, designorientierte Communities mit hoher Lebensqualität, starker Fußgängerfreundlichkeit und durchdachter Stadtplanung. Die Projekte vereinen hohe Endnutzerattraktivität mit stabilen langfristigen Renditen – gestützt durch erstklassige Lagen, moderne Ästhetik und hochwertige Bauausführung.
Flexible Zahlungsplan
Erin im Central Park bietet einen klaren, investorenfreundlichen Zahlungsplan, der langfristige Planungssicherheit und finanzielle Transparenz unterstützt. Mit einer ausgewogenen Aufteilung zwischen Buchung, Baufortschritt und Übergabe können Käufer ein hochwertiges Zuhause in City Walk über einen strukturierten und gut kalkulierbaren Zahlungsplan sichern.
20%
Anzahlung
50%
Während der Bauphase
30%
Bei Übergabe
Grundrisse in Erin, Central Park
| Wohnungstyp | Größe |
|---|---|
1-Zimmer-Wohnung | ca. 700 – 950 sq ft |
2-Zimmer-Wohnung | ca. 1,100 – 1,450 sq ft |
3-Zimmer-Wohnung | ca. 1,650 – 2,200 sq ft |
4-Zimmer-Wohnung | ca. 2,500 – 3,200 sq ft |
Warum in Erin im Central Park investieren?
Erin liegt im Central Park in City Walk, einem der begehrtesten urbanen Wohnstandorte Dubais. Die zentrale Lage bietet unmittelbaren Zugang zu Downtown Dubai, Jumeirah Beach, wichtigen Geschäftsvierteln und einem fußläufigen, lifestyle-orientierten Umfeld mit starker langfristiger Mietnachfrage.
City Walk zieht kontinuierlich Berufstätige, Familien und langfristige Bewohner an, die zentrale, designorientierte Communities mit ausgezeichneter Anbindung bevorzugen. Dadurch ist Erin ideal für stabile Mietauslastung und wettbewerbsfähige Renditen in einem etablierten Premiummarkt.
Der direkte Zugang zum Central Park schafft eine seltene Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung. Die weitläufigen Grünflächen, schattigen Wege und wellnessorientierten Einrichtungen steigern die Mieterbindung und den langfristigen Wert.
Bewohner profitieren von Pools, Fitnesszonen, Tennis- und Squashplätzen, Laufstrecken, Picknickbereichen, einer Kindertagesstätte, Spa-Einrichtungen sowie ausgewählten Einzelhandels- und Gastronomieangeboten. Diese Vielfalt stärkt die Mietattraktivität und unterstützt Premiumpreise.
Als Projekt von Meraas ist Erin Teil einer Master-Community, die für hohe architektonische Standards, kreative Gestaltung und starke Standortentwicklung bekannt ist. Die Erfolgsbilanz von Meraas schafft langfristiges Vertrauen bei Eigennutzern und Investoren.
Die Grundrisse in Erin bieten großzügige, zeitgemäße Wohnbereiche mit Ausblicken auf den Park oder die Skyline. Sie sprechen sowohl designbewusste Bewohner als auch Investoren an, die hochwertige Immobilien in zentraler Lage suchen.
Erin liegt nur wenige Minuten von Geschäften, Unterhaltung, Cafés, Restaurants und Gemeinschaftsflächen entfernt, mit schneller Anbindung an die Sheikh Zayed Road und wichtige Verkehrswege. Begehbarkeit ist in Dubai selten und bleibt ein entscheidender Werttreiber für Mieter und Eigennutzer.
Lage
Erin liegt zentral in City Walk und bietet schnellen Zugang zu Downtown Dubai, Jumeirah Beach, der Sheikh Zayed Road sowie einer fußläufig erreichbaren Umgebung aus Cafés, Geschäften, Unterhaltung und Grünflächen in einem lebendigen urbanen Viertel.
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Häufig gestellte Fragen
Erin ist eine moderne Wohnanlage im Central Park in City Walk und bietet hochwertige 1–4-Zimmer-Wohnungen, umgeben von Grünflächen, Wellnessangeboten und ausgewähltem Einzelhandel. Das Projekt ist Teil der Meraas Vision, Parkleben mit einem urbanen, fußläufigen Lebensstil in einer der zentralsten Lagen Dubais zu verbinden.
Erin liegt innerhalb der Central Park Master-Community in City Walk, nur wenige Minuten von Downtown Dubai, Jumeirah Beach und der Sheikh Zayed Road entfernt. Die Lage bietet hervorragende Anbindung sowie direkten Zugang zu Cafés, Restaurants, Unterhaltung und dem weitläufigen Central Park.
Erin bietet eine Auswahl an modernen 1-, 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen, viele davon mit großzügigen Balkonen und Blick auf den Park oder die Skyline. Die Grundrisse verfügen über offene Wohnbereiche, große Fenster und zeitgemäße Ausstattungen, ideal für Eigennutzer und Investoren, die hochwertige Wohnungen in zentraler Lage suchen.
Bewohner haben Zugang zu Pools, Wasserspielbereichen, Fitnesszonen, Tennis- und Squashplätzen, einer Joggingstrecke, Skateflächen, Kinderspielbereichen, einer Kindertagesstätte, Spa- und Saunabereichen sowie Yoga-, Meditations- und Picknickbereichen, ergänzt durch ausgewählten Einzelhandel und Gastronomie. Das parkorientierte Konzept bietet eine Lebensqualität, die im Zentrum Dubais nur selten zu finden ist.
Erin wurde ursprünglich ab AED 1,59 Millionen für die kleinsten Einheiten eingeführt. Aufgrund des Marktwachstums und der starken Nachfrage nach City Walk Immobilien liegen aktuelle Wiederverkaufspreise in der Regel bei etwa AED 2,2 Millionen, abhängig von Grundriss, Aussicht und Etage.
Die Übergabe von Erin ist für Q2 2026 geplant und steht im Einklang mit dem Zeitplan der späteren Entwicklungsphasen des Central Park in City Walk.
City Walk ist aufgrund seiner Begehbarkeit, zentralen Lage und hochwertigen Lifestyle-Angebote ein stark nachgefragter Mietmarkt. Im Oktober 2025 lag die durchschnittliche Mietrendite bei 4,98 % (Property Monitor). Die Parklage, Annehmlichkeiten und modernen Grundrisse von Erin bieten eine solide Grundlage für stabile Auslastung und langfristiges Wertwachstum.