Azul Tower by Aldar ist ein moderner Residential Tower in Rise by Athlon und bietet 1- bis 3-Zimmer-Apartments in Dubais erster Active-Living-Community. Der Tower verbindet wellnessorientierte Annehmlichkeiten, zeitgemäße Interieurs und eine erstklassige Lage in Dubailand mit direktem Zugang zu begrünten Parks und Bewegungsloops.
Entwickler
Aldar
Schlafzimmer
1 - 3
Startpreis
1,35 Mio AED
Übergabe
Q4 2029
Erleben Sie wellnessorientiertes Wohnen in modernen 1- bis 3-Zimmer-Apartments im Rise by Athlon, Dubais erster Active-Living-Community. Der Azul Tower verbindet zeitgemäßes Design mit Zugang zu begrünten Parks, Bewegungsloops und kuratierten Annehmlichkeiten. Eine lifestyleorientierte Adresse in Dubailand für Bewohner, die Wert auf Balance, Energie und täglichen Komfort legen.
Entspannen Sie im temperierten Swimmingpool des Azul Tower by Aldar, eingebettet im begrünten Podium von Rise by Athlon.
Trainieren Sie in einem modernen Fitnessbereich mit hochwertiger Ausstattung, bewegungsorientierten Zonen und direktem Zugang zu den Active-Living-Loops von Athlon.
Genießen Sie Next-Gen-Entertainment im exklusiven Games-Simulator des Azul Tower, der für freundlichen Wettkampf und immersive soziale Erlebnisse sorgt.
Erholen Sie sich in üppigen Außenbereichen, die für Ruhe, Gemeinschaft und tägliches Wohlbefinden in Dubailands neuestem Lifestyle-Distrikt gestaltet sind.
Familienfreundliche Indoor- und Outdoor-Spielzonen bieten sichere, ansprechende Bereiche für Kinder – nur wenige Schritte von der eigenen Wohnung entfernt.
Eine moderne Lobby-Lounge und Concierge-Services sorgen für Komfort, Bequemlichkeit und ein angenehmes Wohngefühl im Azul Tower.
Profitieren Sie von den charakteristischen Wellness-Loops von Athlon, darunter Rad-, Lauf- und Gehwege, die in Parks und grüne Korridore integriert sind.
Nutzen Sie mehrere themenbezogene Clubhäuser mit Fitnessräumen, sozialen Lounges und kreativen Bereichen in der gesamten Athlon-Community.
Bleiben Sie aktiv mit Padelplätzen, Outdoor-Fitnessbereichen und funktionalen Trainingszonen für jedes Aktivitätsniveau.
Erleben Sie beruhigende Wellnesszonen in der gesamten Community, darunter Yoga-Decks, Meditationsbereiche und schattige Naturpfade.
Die 1-Zimmer-Apartments im Azul Tower beginnen bei etwa 1,35 Mio. AED und umfassen 900 bis 1.050 sq ft. Sie bieten einen hellen, offenen Grundriss mit moderner Küche, ensuite Schlafzimmer und einem gut geschnittenen Balkon mit Blick auf Rise by Athlon. Diese Wohnungen eignen sich ideal für Berufstätige oder Paare, die praktischen Raum, viel Tageslicht und direkten Zugang zu den Active-Living-Annehmlichkeiten von Athlon wünschen
Ab etwa 1,8 Mio. AED bieten die 2-Zimmer-Apartments 1.250 bis 1.600 sq ft Wohnfläche und sind für kleine Familien oder Bewohner konzipiert, die mehr Platz zum Leben und Arbeiten benötigen. Die Grundrisse umfassen einen großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei gut getrennte Schlafzimmer sowie je nach Variante ein Zimmer für Hausangestellte oder eine erweiterte Terrasse. Großzügige Fensterfronten und Zugang zu den begrünten Podiumsgärten machen diese Option ideal für alle, die Komfort und täglichen Wohnkomfort schätzen.
Die 3-Zimmer-Apartments beginnen bei rund 2,4 Mio. AED und bieten 1.750 bis 2.150 sq ft, was sie zu den geräumigsten Wohnungen im Azul Tower macht. Diese Grundrisse sind ideal für wachsende Familien oder Bewohner, die mehrere Räume zum Wohnen, Arbeiten und für Privatsphäre benötigen. Mit großen Wohnbereichen, mehreren Badezimmern und alltagstauglichen Balkonen sowie unmittelbarem Zugang zu Parks, Spielbereichen und den Wellness-Loops von Athlon bieten sie ein vollwertiges Community-Lifestyle-Erlebnis.
Aldar ist Abu Dhabis führender Entwickler und expandiert nun nach Dubai und Ras Al Khaimah, mit derselben hohen Bauqualität und starkem Masterplanning. Ihre Projekte bieten hohe Nachfrage, stabile Mietperformance und verlässliche langfristige Renditen.
Stressfreier Kauf
Der Azul Tower by Aldar bietet einen klar strukturierten und flexiblen Zahlungsplan, der den Erwerb sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren erleichtert. Die Zahlungen sind an die Baufortschritte gekoppelt, während der Restbetrag bei der Übergabe im Q4 2029 fällig wird.
Anzahlung
Während der Bauphase
Bei Übergabe
| Immobilientyp | Größe | Startpreis (ca.) |
|---|---|---|
1-Zimmer Apartment | 900 sq.ft – 1,050 sq.ft | AED 1.35 million |
2-Zimmer Apartment | 1,250 sq.ft – 1,600 sq.ft | AED 1.8 million |
3-Zimmer Apartment | 1,750 sq.ft – 2,150 sq.ft | AED 2.4 million |
Rise by Athlon ist das erste Masterplan-Projekt in Dubai, das vollständig auf Bewegung, Wellness und Aktivität im Freien ausgerichtet ist – mit eigenen Lauf-, Rad- und Gehloops, die nahtlos in Parks und Grünflächen integriert sind. Dies schafft langfristige Attraktivität für Bewohner und Mieter.
Der Azul Tower verfügt über einen eigenen Next-Gen-Games-Simulator und bietet immersive Sport- und Unterhaltungserlebnisse, die in den anderen Towers nicht vorhanden sind. Dies verleiht dem Gebäude ein einzigartiges Lifestyle-Profil und unterstützt die Nachfrage potenzieller Mieter.
Bewohner profitieren von mehreren Clubhäusern in ganz Athlon, die jeweils einem eigenen Lifestyle-Thema folgen – darunter Social Fitness, Recovery, Rhythmus, Kreativität und Family Play. Dieses Niveau an Annehmlichkeiten ist in dieser Preisklasse außergewöhnlich.
Athlon liegt in einem der größten grünen Korridore Dubailands und bietet landschaftlich gestaltete Parks, schattige Wege, Meditationsgärten und Outdoor-Trainingszonen – ideal für Bewohner, die Wert auf Balance, Wohlbefinden und Natur im Alltag legen.
Von Padelplätzen, Skateparks und Kletterwänden bis hin zu Lap-Pools, Family-Pools, HIIT-Pods und Yoga-Decks bietet Rise by Athlon eine außergewöhnliche Vielfalt an Aktivitäten. Dieses breite Angebot steigert sowohl die Mietnachfrage als auch den langfristigen Community-Wert.
Athlon überzeugt durch starke Nachhaltigkeitsmerkmale, darunter energieeffiziente Systeme, native Landschaftsgestaltung, optimierte Tageslichtnutzung und intelligentes Abfallmanagement – alles Faktoren, die die steigende Nachfrage nach umweltbewusstem Wohnen unterstützen.
Aldar verfügt über langjährige Erfahrung in der Entwicklung großer, bewohnerorientierter Communities in den VAE. Der Azul Tower profitiert von Aldars Designqualität, Community-Management und langfristigem Engagement am Immobilienmarkt in Dubai.
Mit 1- bis 3-Zimmer-Apartments ab etwa 1,35 Mio. AED bietet der Azul Tower einen zugänglichen Einstieg in eine premiumorientierte Lifestyle-Community. Die Kombination aus Preis, Annehmlichkeiten und Entwicklerreputation macht das Projekt für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen attraktiv.
Der Azul Tower by Aldar befindet sich in Rise by Athlon in Dubailand und bietet schnellen Zugang zu wichtigen Verkehrsadern und beliebten Zielen. Bewohner erreichen Global Village in etwa 15 Minuten, Miracle Garden und Downtown Dubai in rund 20 Minuten sowie den Dubai International Airport in etwa 25 Minuten.
Der Azul Tower ist ein Residential High-Rise innerhalb von Rise by Athlon, Dubais erster Active-Living-Community. Er bietet moderne 1- bis 3-Zimmer-Freehold-Apartments, die auf Wellness, Bewegung und großzügige Grünflächen ausgerichtet sind.
Rise by Athlon liegt in Dubailand und bietet schnellen Zugang zu wichtigen Verkehrsstraßen und zentralen Zielen wie Global Village, Miracle Garden, Downtown Dubai und dem Dubai International Airport.
Der Azul Tower verfügt über einen eigenen Games-Simulator, ein exklusives Freizeit-Highlight, das es nur in diesem Tower gibt. Zudem profitieren Bewohner von direktem Zugang zu Athlons Bewegungsloops, begrünten Parks und thematischen Clubhäusern.
Die Preise für Apartments im Azul Tower beginnen bei etwa 1,35 Mio. AED für 1-Zimmer-Grundrisse. Die Preise variieren je nach Etage, Aussicht und Verfügbarkeit.
Ja. Der Azul Tower ist ein Freehold-Projekt und ermöglicht uneingeschränktes Eigentum für Staatsbürger der VAE, Einwohner und internationale Käufer.
Aldar bietet einen praktischen 60/40 zahlungsplan, mit 5 Prozent bei der Buchung, 55 Prozent während der Bauphase und 40 Prozent bei der Übergabe.
Die Übergabe des Azul Tower ist derzeit für Q4 2029 geplant, entsprechend dem Entwicklungszeitplan von Aldar für Rise by Athlon.
Ja. Der Dubailand-Korridor bietet mehrere etablierte Schulen, darunter GEMS Winchester School, Fairgreen International School und Kings School Al Barsha, sowie Supermärkte, Kliniken und Community Retail.
Der Azul Tower ist eine attraktive Investition aufgrund seines Active-Living-Masterplans, der starken Marke Aldar, wettbewerbsfähiger Preise und der wachsenden Nachfrage nach wellnessorientierten Wohnkonzepten in Dubai. Die umfangreichen Annehmlichkeiten unterstützen zudem eine hohe langfristige Mietnachfrage.