Entdecke Greenwood Royal von LEOS, ein von der Natur inspiriertes Refugium in Umm Al Daman mit hochwertigen Stadthäusern und Villen, schwimmbaren Lagunen und Smart-Home-Technologie. Sichern Sie Ihre Investition ab ca. 850.000 € mit einem flexiblen 60/40-Zahlungsplan und genießen Sie einen Resort-ähnlichen Lebensstil nur wenige Minuten vom Zentrum Dubais entfernt.
Entwickler
Leos
Schlafzimmer
3 - 7
Startpreis
850.000 €
Übergabe
Q4 2028
Erleben Sie die perfekte Balance aus Ruhe und modernem Komfort bei Greenwood Royal, mit über 15.000 Bäumen, einer britischen Schule und einem privaten Einkaufszentrum innerhalb einer gesicherten Wohnanlage. Investieren Sie in Dubais erstes naturorientiertes Masterprojekt mit hohem Renditepotenzial und genießen Sie großzügige 3- bis 7‑Zimmer‑Wohnungen in der Nähe von Academic City und Dubai Outlet Mall.
Dive into a resort-style experience with pristine water features and swimmable lagoons designed to offer a refreshing escape right at your doorstep.
Steuern Sie Ihr Wohnumfeld mühelos mit fortschrittlichen Automatisierungssystemen, die Beleuchtung, Temperatur und Sicherheit für maximalen modernen Komfort verwalten.
Verbinden Sie sich wieder mit der Natur, indem Sie über 15.000 Bäume und schattige, landschaftlich gestaltete Bereiche erkunden, die die Luft reinigen und ein friedliches Außenrefugium schaffen.
Genießen Sie sofortigen Zugang zu einem exklusiven Gemeinschaftseinkaufszentrum mit internationalen Marken, Gourmet‑Cafés und wichtigen Dienstleistungen für unvergleichliche Bequemlichkeit.
Bieten Sie Ihren Kindern eine erstklassige Ausbildung in der Premiumschule innerhalb der Gemeinschaft und sichern Sie akademische Exzellenz ohne lange Pendelwege
Verbessern Sie Ihre sportlichen Fähigkeiten mit professionellem Coaching in markenbekannten Sporteinrichtungen, die erstklassige Trainingsmöglichkeiten für Fußball-, Tennis- und Fitnessbegeisterte bieten.
Stärken Sie Körper und Geist im voll ausgestatteten Fitnessstudio, Spa und auf den Outdoor-Yoga‑Decks, die einen ganzheitlichen und gesunden Lebensstil fördern.
Sozialisieren und entspannen Sie in einem eleganten, nur für Bewohner zugänglichen Clubhaus mit großzügigen Lounges, Mehrzweckhallen und Freizeitbereichen für Familienaktivitäten.
Erleben Sie Luxus in diesem modernen 3-Zimmer-Stadthaus mit großzügigem offenen Wohnbereich und privatem Garten – ideal für intime Familienzusammenkünfte. Gelegen in einer grünen Gemeinschaft, bietet dieses Zuhause Smart‑Home‑Technologie, hochwertige Ausstattungen und einfachen Zugang zu Resort‑ähnlichen Annehmlichkeiten.
Steigen Sie auf zu diesem geräumigen 4-Zimmer-Stadthaus, entworfen für wachsende Familien, die Komfort, Stil und Naturverbundenheit suchen. Genießen Sie großzügige Wohnbereiche, ein separates Dienstmädchenzimmer und direkten Zugang zu schwimmbaren Lagunen – alles innerhalb einer sicheren und ruhigen Master‑Community.
Entdecken Sie die Eleganz dieser freistehenden 5-Zimmer-Villa mit großem Eingangsbereich, Möglichkeit für einen privaten Swimmingpool und weitläufigen Außenbereichen. Ideal für Investoren und größere Familien, verbindet diese Residenz Privatsphäre mit hochwertigen Community‑Annehmlichkeiten wie einer britischen Schule und einem Wellnesscenter.
Erleben Sie unvergleichliche Größe in dieser luxuriösen 6-Zimmer-Villa mit mehreren Lounges, bodentiefen Fenstern und Panoramablick auf üppige botanische Gärten. Dieses prestigeträchtige Zuhause bietet den ultimativen Rückzugsort mit maßgeschneiderten Innenräumen und viel Platz für Unterhaltung und Entspannung.
Genießen Sie den Inbegriff luxuriösen Wohnens in dieser prächtigen 7-Zimmer-Villa, dem Kronjuwel von Greenwood Royal. Mit weitläufigen Innenräumen, der Möglichkeit eines privaten Aufzugs und exklusivem Zugang zu Premium‑Einrichtungen ist diese Immobilie für diejenigen konzipiert, die nur das Außergewöhnliche erwarten.
STRESSFREIES KAUFEN
Sichern Sie Ihre Investition mit einer ausgewogenen Zahlungsstruktur: 20 % bei Buchung, 40 % während der Bauphase und die verbleibenden 40 % bei Übergabe im 4. Quartal 2028. So wird der Erwerb Ihrer Luxusvilla finanziell planbar und unkompliziert.
Anzahlung
Während der Bauphase
Bei Übergabe
| Immobilientyp | Größe | Startpreis |
|---|---|---|
3‑Zimmer‑Stadthaus | 224 – 227 m² | ca. 850.000 € |
4‑Zimmer‑Stadthaus | 292 – 300 m² | ca. 1.160.000 € |
5‑Zimmer‑Villa | 390 m² | ca. 1.610.000 € |
6‑Zimmer‑Villa | 534 m² | ca. 2.225.000 € |
7‑Zimmer‑Villa | 658 m² | ca. 2.820.000 € |
Investieren Sie in eine wegweisende Öko‑Gemeinschaft im Einklang mit dem Dubai 2040 Green Plan, mit über 15.000 Bäumen und botanischen Gärten, die ein nachhaltiges, sauerstoffreiches Mikroklima für ein gesünderes Leben schaffen.
Profitieren Sie vom aufstrebenden Wachstum in Umm Al Daman mit prognostizierten Mietrenditen von 7,5 %, getrieben durch die hohe Nachfrage nach Familienvillen in der Nähe von Academic City und Silicon Oasis.
Sichern Sie sich eine Premium-Immobilie in einer der wenigen Binnen‑Gemeinschaften mit schwimmbaren Kristalllagunen, die den Immobilienwert steigern und für Ferienwohnungs-Mieter besonders attraktiv sind.
Erhalten Sie sofortigen langfristigen Aufenthaltsstatus beim Kauf einer Villa über 2 Mio. AED, wodurch Sie und Ihre Familie ein 10-jähriges, erneuerbares UAE Golden Visa für maximale Stabilität erhalten.
Profitieren Sie von niedrigeren Quadratmeterpreisen im Vergleich zu etablierten Gebieten wie Dubai Hills und sichern Sie sich das maximale Potenzial für Kapitalwertsteigerung, während die Gemeinschaft bis Q4 2028 wächst.
Gewinnen Sie langfristige Familienmieter durch die einzigartige Nähe zu einer britischen internationalen Schule vor Ort, die eine stetige Nachfrage von Expat-Familien sicherstellt, die Wert auf erstklassige Bildung legen.
Strategische Lage in Umm Al Daman Greenwood Royal liegt strategisch in Umm Al Daman an der Dubai‑Al Ain Road und bietet nahtlose Anbindung – nur 20 Minuten von Downtown Dubai und dem Flughafen entfernt. Direkt gegenüber dem Dubai Outlet Mall gelegen, gewährleistet diese erstklassige Adresse einfachen Zugang zu Academic City, wichtigen Autobahnen un
Minuten
Zur Dubai Academic City
Minuten
Zum Dubai Outlet Mall
Minuten
Zum Global Village
Ja, Greenwood Royal ist eine ausgewiesene Freehold‑Gemeinschaft, die internationalen Investoren volle Eigentumsrechte und Grundbuchurkunden gewährt und somit ein sicheres Anlageobjekt für Nicht‑UAE-Bürger darstellt.
Absolut. Beim Kauf einer Immobilie im Wert von 2 Mio. AED oder mehr sind Sie berechtigt, das 10‑jährige erneuerbare UAE Golden Visa zu erhalten, das Ihnen und Ihrer Familie langfristigen Aufenthaltsstatus sichert.
Investoren können mit attraktiven Mietrenditen von etwa 7,5 % pro Jahr rechnen, getrieben durch die hohe Nachfrage nach familienorientierten, naturinspirierten Wohnräumen im wachsenden Dubailand-Distrikt.
Das Projekt bietet einen investorenfreundlichen 60/40-Zahlungsplan, bei dem 40 % während der Bauphase in Raten gezahlt werden und die restlichen 40 % bei Übergabe im 4. Quartal 2028 fällig sind.
Die Lage in einem wachstumsstarken Korridor nahe der zukünftigen Blue Line Metro und der Academic City macht diesen Bereich attraktiv für eine signifikante Wertsteigerung, während Dubais städtische Expansion weitergeht.
Ja, der gesamte Kaufprozess kann digital abgewickelt werden – von der ersten Buchung bis zur Vertragsunterzeichnung – und bietet so eine reibungslose Transaktion für Investoren weltweit.