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Marèva The Oasis by Emaar
Marèva at The Oasis by Emaar definiert luxuriöses Wohnen neu mit exquisiten 4- bis 6-Schlafzimmer-Villen, eingebettet in ruhige Wasserwege und üppiges Grün. Diese exklusive Wasserlage-Community in Dubai bietet ein Resort-ähnliches Refugium, das Opulenz mit erstklassigen Annehmlichkeiten für den ultimativen privaten Rückzugsort verbindet.
Entwickler
Emaar
Schlafzimmer
4 - 6
Startpreis
3.3M €
Übergabe
Q2 2030
Strategisch im Dubailand gelegen, bietet Marèva The Oasis by Emaar hochwertige Villen mit hervorragender Anbindung an die Sheikh Zayed Bin Hamdan Road und die Downtown Dubai. Diese erstklassige Immobilieninvestition ermöglicht Familien einen anspruchsvollen Lebensstil, der moderne Architektur mit der Ruhe weitläufiger Lagunen und Parks vereint.
Genießen Sie exklusiven Zugang zu einer kristallklaren, schwimmfähigen Lagune, die sich durch die Community schlängelt und ein erfrischendes Resort-Erlebnis direkt vor Ihrer Haustür bietet. Dieses ikonische Wasserelement ist das Herzstück für Entspannung und Freizeit am Wasser im The Oasis.
Halten Sie Ihre Fitnessziele mit einem voll ausgestatteten Fitnessstudio mit modernen Geräten und speziellen Bereichen für Kraft- und Ausdauertraining. Diese hochwertige Wellnesseinrichtung ermöglicht den Bewohnern einen gesunden und aktiven Lebensstil innerhalb der privaten Community.
Tauchen Sie ein in die Natur mit weitläufigen Grünflächen und liebevoll gepflegten Gärten, die für ruhige Spaziergänge und Familienpicknicks gestaltet wurden. Diese grünen Freiräume bieten einen friedlichen Rückzugsort von der Stadt und verbessern Luftqualität und Ästhetik der Community.
Bleiben Sie aktiv mit einem ausgedehnten Netz von Jogging- und Radwegen, die sich durch die malerischen Wasserwege und Grünflächen schlängeln. Diese sicheren und gut gepflegten Wege sind ideal für Fitnessbegeisterte und Familien, die Outdoor-Aktivitäten in einer sicheren Umgebung genießen möchten.
Erholen Sie Körper und Geist in exklusiven Wellness-Bereichen, die als ruhiges Refugium für Selbstfürsorge und ganzheitliche Entspannung konzipiert sind. Bewohner können therapeutische Erfahrungen genießen und Balance finden, ohne den Luxus ihrer Wohnanlage verlassen zu müssen.
Bieten Sie Ihren Kindern eine sichere und ansprechende Umgebung mit modernen Spielplätzen und schattigen Freizeitbereichen, die Spaß und Sicherheit vereinen. Diese familienfreundlichen Zonen fördern soziale Interaktion und aktives Spielen für die jüngeren Bewohner.
Vernetzen Sie sich mit Nachbarn und veranstalten Sie Events im multifunktionalen Gemeinschaftszentrum, das das soziale Herz der Nachbarschaft bildet. Dieser vielseitige Raum umfasst Einrichtungen für Versammlungen und Feiern und stärkt das Gemeinschaftsgefühl unter den Bewohnern.
Erfrischen Sie sich in wunderschön gestalteten Swimmingpools, umgeben von großzügigen Sonnendecks und Liegen für das ultimative Freizeiterlebnis. Diese Wasseranlagen bieten den perfekten Rahmen zum Entspannen, Bahnen schwimmen oder gemeinsamen Familienspaß unter der Sonne Dubais.
Treten Sie ein in eine Welt raffinierter Eleganz mit dieser anspruchsvollen 4-Schlafzimmer-Villa, die über ein vielseitiges Untergeschoss verfügt und zusätzlichen Platz für eine Familienlounge oder ein Studio bietet. Für modernes Wohnen konzipiert, besticht dieses Zuhause durch bodentiefe Fenster, einen privaten Garten mit Blick auf die Kanäle und direkten Zugang zu den üppigen Grünflächen und Wellness-Einrichtungen der Community.
Steigen Sie auf zu dieser opulenten 5-Schlafzimmer-Residenz mit einem großzügigen Untergeschoss, ideal für ein privates Kino, Fitnessstudio oder Entertainment-Bereich. Erhältlich in den Stilrichtungen Classic, Contemporary oder Chamfered, bietet dieses großzügige Zuhause separate Wohnbereiche, ein eigenes Zimmer für Haushälterinnen und eine Dachterrasse mit Panoramablick auf die schimmernden Lagunen.
Erleben Sie den Höhepunkt des Luxus in dieser imposanten 6-Schlafzimmer-Villa, die durch ein großzügiges Untergeschoss besticht und Raum für ein Spa, einen Spielbereich oder einen Weinkeller bietet. Diese Executive-Residenz umfasst Fahrerunterkünfte, Aufzugs-Vorbereitungen und weitläufige Entertainment-Bereiche, die direkt an das Wasser angrenzen und ein exklusives Refugium für Entspannung schaffen.
Emaar zählt zu Dubais renommiertesten und einflussreichsten Entwicklern, bekannt für große Master-Communities, hohe Bauqualität und langfristige Wertstabilität. Das Portfolio umfasst Waterfront-Distrikte, luxuriöse Wohntürme und einige der gefragtesten Off-Plan Projekte der Stadt.
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Anzahlung
Während der Bauphase
Bei Übergabe
| Immobilienart | Größe | Startpreis |
|---|---|---|
4-Schlafzimmer-villa | 523 – 583 m² | €3,300,000 |
5-Schlafzimmer-villa | 721 – 807 m² | N.N. |
6-Schlafzimmer-villa | 1,050 – 1,187 m² | N.N. |
Qualifizieren Sie sich für ein erneuerbares 10-Jahres-Residenzvisum für sich und Ihre Familie durch die Investition in diese Premium-Immobilie. Dieses exklusive Privileg ermöglicht internationalen Investoren Aufenthaltsrechte, die sonst meist vermögenden Privatpersonen vorbehalten sind.
Maximieren Sie Ihr Gewinnpotenzial mit Dubais attraktiven steuerlichen Rahmenbedingungen: 0 % Einkommenssteuer, keine Kapitalertragssteuer und keine Grundsteuer auf Ihre Immobilien. Dieses steueroptimierte Umfeld steigert die Nettorendite deutlich im Vergleich zu anderen globalen Luxusmärkten.
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Profitieren Sie vom „Early-Mover“-Vorteil, indem Sie in den Anfangsphasen von Emaars neuester Master-Community investieren, in der die Immobilienwerte voraussichtlich steigen, sobald die Entwicklung fortschreitet. Historische Daten zeigen, dass Emaars Flaggschiffprojekte langfristig konstant überdurchschnittliche Wertsteigerungen erzielen.
Schützen Sie Ihr Kapital durch Investition bei Emaar Properties, einem weltweit renommierten Entwickler, der für Qualität, termingerechte Fertigstellung und erstklassiges Community-Management steht. Immobilien innerhalb von Emaar-Masterplänen erzielen historisch höhere Wiederverkaufswerte und bessere Liquidität dank des großen Vertrauens in die Marke.
Nutzen Sie die hohe Nachfrage nach luxuriösen Villen am Wasser in Dubai, wo Resort-ähnliche Annehmlichkeiten und Privatsphäre außergewöhnliche Mieteinnahmen für Eigentümer generieren. Die Seltenheit von hochwertigen Lagunen-Communities sorgt für konstantes Mieterinteresse und solide jährliche Renditen.
Strategisch im The Oasis, Dubailand gelegen, bietet Marèva Collective direkten Zugang zur Sheikh Zayed Bin Hamdan Road und eine mühelose Anbindung an die Downtown Dubai, wodurch ein privates Wohnen am Wasser nur wenige Minuten von den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt entfernt möglich ist.
Minuten
To Al Maktoum International Airport
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To Dubai Hills Estate
Minuten
To Dubai Marina
Marèva liegt strategisch innerhalb von The Oasis in Dubailand und bietet direkten Zugang zur Sheikh Zayed Bin Hamdan Road. Diese erstklassige Lage bringt die Bewohner nur 18 Minuten vom Al Maktoum International Airport und 20 Minuten von Dubai Hills Estate sowie Downtown Dubai entfernt.
Das Projekt umfasst eine exklusive Sammlung von 4- und 5-Schlafzimmer-Luxusvillen mit offenen Grundrissen, bodentiefen Fenstern und privaten Gärten. Einige Residenzen bieten zudem Zugang zu einer schwimmbaren Lagune und vielseitige Untergeschosse für zusätzlichen Raum.
Ja, Emaar bietet für Marèva einen attraktiven 85/15-Zahlungsplan an. Dieser sieht 10 % Anzahlung, 75 % während der Bauphase und die letzten 15 % bei Übergabe des Projekts im Q4 2027 vor, was Investoren eine einfachere Verwaltung des Cashflows ermöglicht.
Der erwartete Übergabetermin für Marèva at The Oasis ist das 4. Quartal 2027. Der Bau verläuft nach Emaars Masterplan, sodass die rechtzeitige Fertigstellung dieser prestigeträchtigen Wasserlage-Community gewährleistet ist.
Absolut. Eine Investition in Marèva bietet ein hohes Potenzial für Wertsteigerung dank der Lage in einer neuen Emaar-Master-Community. Internationale Investoren sind außerdem für das 10-Jahres-UAE-Golden-Visa berechtigt, was dem Vermögenswert langfristigen Wert und Sicherheit verleiht.
Die Bewohner genießen erstklassige, resortähnliche Annehmlichkeiten, darunter eine schwimmfähige Süßwasserlagune, ein hochmodernes Fitnessstudio, üppige Gemeinschaftsparks, Joggingstrecken und exklusive Wellnessbereiche, die ein ganzheitliches und aktives Lebensumfeld schaffen.