Ocean Bay by Samana definiert luxuriöses Wohnen am Wasser auf den Dubai Islands neu und bietet eine beeindruckende Auswahl an 1- bis 4-Schlafzimmer-Residenzen mit privaten Pools und Panoramablick auf das Meer. Dieses Küstenrefugium vereint anspruchsvolles Design mit Resort-ähnlichen Annehmlichkeiten und schafft eine ruhige Inseloase, die dennoch nahtlos mit Dubais lebendigem Stadtzentrum verbunden bleibt.
Entwickler
Samana
Schlafzimmer
1 - 4
Startpreis
€ 494.000
Übergabe
Q4 2028
Positioniert auf der prestigeträchtigen Central Island bietet Ocean Bay eine äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit mit einem flexiblen Zahlungsplan von 1 % pro Monat und einer geplanten Übergabe im 4. Quartal 2028. Die Anlage kombiniert moderne Architektur mit erstklassigen Wellness-Einrichtungen, darunter Infinity-Pools und Zen-Gärten, und garantiert so ein hochwertiges, exklusives Wohnerlebnis für die Bewohner.
Genießen Sie ultimativen Luxus mit einem privaten Pool direkt auf Ihrem Balkon, der erfrischende Entspannung und atemberaubende Meerblicke bietet. Dieses charakteristische Merkmal schafft eine Fünf-Sterne-Resort-Atmosphäre direkt in Ihrem Wohnraum und hebt das Projekt von anderen ab.
Tauchen Sie ein in den zentralen Infinity-Pool, der nahtlos mit dem Horizont verschmilzt und als sozialer Mittelpunkt der Gemeinschaft für Entspannung und Freizeit dient. Umgeben von Sonnenliegen und Cabanas bietet dieses Wasserparadies den Bewohnern den perfekten Ort, um Sonne zu tanken.
Erreichen Sie Ihre Fitnessziele in einem voll ausgestatteten Innen- und Außenbereich mit modernen Geräten, Cardio-Zonen und Gewichten für ein komplettes Workout. Für Gesundheitsbewusste konzipiert, ermöglicht diese Einrichtung ein aktives Leben, ohne das Gebäude verlassen zu müssen.
Finden Sie Ruhe in den wunderschön angelegten Zen-Gärten und grünen Parks, die eine friedliche Umgebung für Meditation und Spaziergänge bieten. Diese idyllischen Außenbereiche bieten eine Oase der Entspannung abseits des städtischen Trubels und fördern geistiges Wohlbefinden.
Bieten Sie Ihren Kleinen einen sicheren und ansprechenden Bereich in den speziell gestalteten Kinderspielzonen mit modernen, sicheren Spielgeräten. Diese familienfreundliche Einrichtung sorgt dafür, dass Kinder genügend Platz zum Spielen, Sozialkontakte knüpfen und Aktivitäten im Freien haben.
Entspannen Sie nach einem langen Tag in den luxuriösen Sauna- und Dampfbädern, die ein Spa-ähnliches Erlebnis bieten und Körper sowie Geist revitalisieren. Diese hochwertigen Wellnesseinrichtungen sorgen für zusätzlichen Komfort und ermöglichen eine stilvolle Entgiftung und Erholung.
Veranstalten Sie unvergessliche Treffen mit Familie und Freunden an den speziell gestalteten Outdoor-Grillstationen auf den landschaftlich gestalteten Podium-Ebenen. Dieser soziale Bereich ermöglicht gemeinsames Essen im Freien und stärkt die Gemeinschaft unter den Bewohnern.
Bleiben Sie aktiv und genießen Sie sportlichen Wettbewerb auf dem hauseigenen Basketballplatz – ideal für Sportbegeisterte, die ihr Spiel trainieren möchten. Diese Freizeiteinrichtung fördert einen aktiven Lebensstil im Freien und bietet Platz für Teamsportarten und Bewegung.
Speziell für moderne Berufstätige oder kluge Investoren bieten diese 1-Zimmer-Residenzen einen außergewöhnlichen Einstieg in das Leben am Wasser. Jede Einheit verfügt über Samanas charakteristischen privaten Pool auf dem Balkon und schafft so eine persönliche Wasser-Oase. Mit offenen Grundrissen, Smart-Home-Technologie und bodentiefen Fenstern maximieren diese Wohnungen das Tageslicht und bieten ein hohes Mietrenditepotenzial in einem aufstrebenden Inselviertel.
Ideal für Paare oder wachsende Familien, verbinden diese 2-Zimmer-Apartments Luxus mit Funktionalität. Die Residenzen verfügen über großzügige Wohn- und Essbereiche, die nahtlos auf weitläufige Terrassen mit privaten Pools übergehen. Ausgestattet mit hochwertigen Materialien und Panoramablick auf den Arabischen Golf bieten diese Einheiten ein ruhiges, resortinspiriertes Zuhause für den Alltag.
Für größere Familien konzipiert, die erhöhten Komfort suchen, bieten diese 3-Zimmer-Residenzen großzügigen Raum und Privatsphäre. Die Grundrisse enthalten typischerweise en-suite Badezimmer, einen separaten Hauswirtschaftsraum und einen großen Wohnbereich ideal zum Unterhalten. Das Highlight ist die weitläufige Außenterrasse mit privatem Pool, die als „Sky Villa“ dient und den Bewohnern ermöglicht, bei Blick auf den glitzernden Ozean oder die lebendige Inselgemeinschaft zu entspannen.
Als Höhepunkt des Insel-Luxus konzipiert, richten sich diese 4-Zimmer-Residenzen (einschließlich Penthouse-Konfigurationen) an Bewohner, die Exklusivität verlangen. Die weitläufigen Wohnungen bieten offene Grundrisse, hochwertige europäische Ausstattungen und umlaufende Balkone mit großen privaten Pools. Mit den besten Aussichten auf Horizont und Skyline bieten diese Einheiten einen unvergleichlichen Lebensstil voller Prestige und Ruhe über dem Wasser.
Sorgenfreies Kaufen
Sichern Sie Ihre Investition mit einem flexiblen 20/80-Zahlungsplan, der 1 % monatliche Raten umfasst und 3 Jahre nach Übergabe läuft, um Erschwinglichkeit und Kapitalwertsteigerung zu maximieren.
Anzahlung
Nach einem Jahr
1 % monatlich über 70 Monate
| Immobilientyp | Größe | Startpreis |
|---|---|---|
1‑Zimmer + Pool | 84 – 111 m² | 494.000 € |
2‑Zimmer + Pool | 149 – 177 m² | 799.000 € |
3‑Zimmer + Pool | 223 – 242 m² | 987.000 € |
4‑Zimmer Penthouse + Pool | 334 – 418 m² | 1.292.500 € |
Mit einem Startpreis von AED 2,1 Millionen qualifiziert dieses Projekt Investoren automatisch für das prestigeträchtige UAE Golden Visa und bietet langfristigen Wohnsitz und Stabilität für Sie und Ihre Familie.
In der ausgewiesenen Investitionszone der Dubai Islands gelegen, bietet diese Entwicklung ausländischen Käufern volle Eigentumsrechte, garantiert komplette Sicherheit und erleichtert den Wiederverkauf.
Maximieren Sie Ihr Portfolio in Dubais steuerfreundlichem Umfeld, mit null Grundsteuer, null Einkommensteuer und null Kapitalertragssteuer auf Ihre Immobilienwerte.
Als Vorzeigeprojekt in der sich entwickelnden Dubai Islands Master Community verspricht ein früher Einstieg in dieses erstklassige Waterfront-Viertel erhebliches Wertsteigerungspotenzial, während die Gegend reift.
Das einzigartige Konzept mit privaten Pools in jeder Einheit kombiniert mit der Strandlage macht dieses Projekt ideal für Kurzzeitvermietungen und ermöglicht Premiumpreise von Touristen, die luxuriöse Aufenthalte suchen.
Die attraktive Zahlungsstruktur mit 1 % monatlichen Raten und einer 3-jährigen Nachübergabe-Phase ermöglicht Investoren eine einfache Liquiditätsplanung, während die Immobilie Mieteinnahmen generiert.
Strategisch auf den Dubai Islands gelegen, nur 20 Minuten von Downtown und dem Flughafen DXB entfernt, vereint Ocean Bay ein ruhiges Leben am Wasser mit nahtloser Anbindung an die Stadt über fünf Brücken.
Minuten
To The Gold Souk
Minuten
To Dubai International Airport (DXB)
Minuten
To Downtown Dubai & Burj Khalifa
Dubai Islands
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Dubai Islands
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Dubai Islands
Ocean Bay von Samana ist eine luxuriöse Wohnanlage am Wasser auf den Dubai Islands, die 1- bis 4-Zimmer-Apartments mit charakteristischen privaten Pools und Resort-ähnlichem Lebensstil bietet.
Das Projekt liegt an der unberührten Küste der Dubai Islands (ehemals Deira Islands) und bietet direkten Zugang zu Sandstränden, nur 20 Minuten vom Dubai International Airport entfernt.
Investoren können einen flexiblen 20/80-Zahlungsplan nutzen, der 20 % Anzahlung, 1 % monatliche Raten während der Bauphase und eine bequeme Nachübergabe-Zahlungsperiode umfasst.
Der geplante Fertigstellungs- und Übergabetermin für Ocean Bay von Samana ist das 4. Quartal 2028, was ausreichend Zeit für Wertsteigerungen bietet, während sich die Master-Community entwickelt.
Ja, diese Entwicklung ist eine 100 % Freehold-Immobilie, offen für Käufer aller Nationalitäten und berechtigt nach der Investition zum 10-jährigen UAE Golden Visa.
Ja, ein zentrales Alleinstellungsmerkmal dieses Projekts ist, dass die Mehrheit der Apartments über einen privaten Pool auf dem Balkon verfügt und so exklusive Luxus- und Meerblick-Erlebnisse bietet.