Silena von Avenew Development
Silena ist eine exklusive, designorientierte Wohnanlage von Avenew Development, gelegen im aufstrebenden Waterfront-Distrikt der Dubai Islands. Inspiriert von natürlichen Elementen und geprägt von einer modernen, küstennahen Ästhetik bietet Silena ein ruhiges Leben direkt am Strand – mit eleganter Low-Rise-Architektur, liebevoll gestalteten Innenhöfen und zeitlosen Interieurs, die Ruhe und Harmonie ausstrahlen.
Entwickler
Avenew
Immobilientyp
Apartment
Schlafzimmer
1 - 5
Startpreis (AED)
2,600,000
Das Küstenjuwel der Dubai Islands
Entlang der ruhigen Küstenlinie der Dubai Islands vereint Silena moderne Architektur mit echter Ufergelassenheit. Diese exklusive, boutiqueartige Wohnanlage bietet elegante 1–5-Schlafzimmer-Residenzen mit großzügigen Grundrissen, natürlichen hochwertigen Materialien und beruhigenden Meerblicken. Entwickelt für einen Lebensstil, der ebenso friedlich wie anspruchsvoll ist, verbindet Silena modernes Küstenwohnen mit kuratierten Wellnessbereichen und einer seltenen Privatsphäre – und definiert luxuriöses Wohnen am Strand in einem der vielversprechendsten neuen Distrikte Dubais neu.
Silena verfügt über einen atemberaubenden Rooftop-Infinity-Pool mit Blick auf den Arabischen Golf und bietet ununterbrochene Meerblicke sowie ein ruhiges Resort-Ambiente. Dieser exklusive Bereich schenkt den Bewohnern ein erstklassiges Küstenerlebnis – ideal zum Entspannen, für unvergessliche Sonnenuntergänge und für luxuriöses Wohnen direkt an der Wasserfront der Dubai Islands.
Die Bewohner genießen privaten, direkten Zugang zur makellosen Küstenlinie der Dubai Islands – ein seltenes Privileg auf Dubais Luxusimmobilienmarkt. Mit feinem Sand, ruhigem Wasser und friedlichen Spazierwegen bietet Silena einen authentischen Lebensstil direkt am Strand – ideal für Eigennutzer und Investoren, die stark nachgefragte Waterfront-Immobilien suchen.
Das hochmoderne Fitness- und Wellnessstudio von Silena ist darauf ausgelegt, einen gesunden Lebensstil zu fördern. Es verfügt über hochwertige Trainingsgeräte, offene Trainingsbereiche und reichlich natürliches Licht. Diese wellnessorientierte Ausstattung spricht fitnessbewusste Bewohner an und steigert gleichzeitig den langfristigen Mietwert der gesamten Community.
Die Wohnanlage verfügt über üppig begrünte Innenhöfe und ruhige Gartenbereiche, die Entspannung und Achtsamkeit fördern. Diese von Zen inspirierten Räume bereichern das Gemeinschaftsleben, verbessern die Luftqualität und bieten wunderschön gestaltete Außenbereiche ideal für Familien und alle, die Wert auf Wohlbefinden und Ruhe legen.
Zusätzlich zum Rooftop-Pool bietet Silena weitere Freizeitpools, umgeben von schattigen Lounges und sanfter Landschaftsgestaltung. Diese Annehmlichkeiten im Resort-Stil sorgen für ein gehobenes Wohnerlebnis und verbinden luxuriöses Design mit praktischem Komfort für den täglichen Genuss.
Silena bietet liebevoll gestaltete Außenbereiche für gemeinsames Essen sowie spezielle BBQ-Zonen – ideal für Treffen mit Freunden, Wochenendveranstaltungen und Familienfeiern. Diese gemeinschaftsorientierten Bereiche fördern das soziale Miteinander und verleihen dem gesamten Wohnerlebnis an der Wasserfront zusätzlichen Lifestyle-Mehrwert.
Perfekt für Singles oder Paare bietet diese durchdacht gestaltete 1-Schlafzimmer-Residence einen hellen, modernen Grundriss mit natürlichen Materialien und beruhigenden, vom Meer inspirierten Farbtönen. Ideal als Erstwohnung oder clevere Investition in einer hochwertigen Waterfront-Community auf den Dubai Islands.
Für Komfort und Funktionalität konzipiert bietet das 2-Schlafzimmer-Apartment großzügige Wohnbereiche, elegante Innenraumdetails und weitläufige Terrassen mit Garten- oder Meerblick. Eine hervorragende Wahl für junge Familien oder Investoren, die eine hohe Mietnachfrage in einer exklusiven Strandlage suchen.
Für Familienleben gestaltet, bietet diese 3-Schlafzimmer-Residence großzügige Grundrisse, hochwertige Materialien und einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen. Mit erweiterten Balkonen und einem eleganten, küsteninspirierten Design ermöglicht sie einen ausgewogenen Lebensstil aus Luxus, Raum und Privatsphäre.
Mit beeindruckender Größe und eleganter Gestaltung kombiniert das 4-Schlafzimmer-Apartment offene Wohnbereiche, hochwertige Materialien und panoramische Ausblicke. Ideal für große Familien oder anspruchsvolle Käufer, die seltenes Low-Rise-Wohnen direkt am Strand mit Annehmlichkeiten im Resort-Stil suchen.
Der Höhepunkt des Silena-Wohnens: Diese exklusive 5-Schlafzimmer-Residence bietet weitläufige Innenräume, beeindruckende Terrassen und atemberaubende Meerpanoramen. Für diejenigen entworfen, die höchste Privatsphäre und luxuriöses Küstenwohnen schätzen, gilt sie als ein seltenes Meisterwerk direkt an der Strandpromenade der Dubai Islands.
STRESSFREIER KAUF
Investieren Sie mit Vertrauen in Silena dank eines flexiblen, investorenfreundlichen Zahlungsplans, der den Erwerb einer hochwertigen Waterfront-Immobilie einfacher und zugänglicher macht.
Anzahlung
Während der Bauphase
Bei Übergabe
Silena befindet sich auf den Dubai Islands, einem aufstrebenden Waterfront-Distrikt mit direktem Strandzugang und hervorragender Anbindung. Nur wenige Minuten von Downtown Dubai, dem Flughafen und den lebendigen Vierteln von Deira entfernt, vereint der Standort ruhige Küstennähe mit urbaner Bequemlichkeit und bietet so eine seltene Balance aus Pr
Silena von AveNew
Ja, Silena gilt als ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit – dank seiner erstklassigen Lage direkt am Strand, dem Freehold-Status und dem langfristigen Wachstumspotenzial der Dubai Islands, einem der ambitioniertesten Küstenprojekte Dubais. Die Kombination aus luxuriösem Low-Rise-Wohnen, direktem Strandzugang und hochwertigen Annehmlichkeiten sorgt für hohe Attraktivität bei Eigennutzern und Mietern. Investoren können mit starker Mietnachfrage, attraktiven Renditen und künftigem Wertzuwachs rechnen, während sich die Dubai Islands zu einem bedeutenden Zentrum für Tourismus, Lifestyle und Waterfront-Living entwickeln.
Silena befindet sich auf den Dubai Islands, einem schnell wachsenden Waterfront-Distrikt mit makellosen Stränden, ruhigen Meerblicken und einer hervorragenden Anbindung an Downtown Dubai, Deira und den Internationalen Flughafen Dubai. Das Gebiet entwickelt sich zu einer erstklassigen Freizeit- und Wohnzone mit Boutique-Einzelhandel, Attraktionen im Resort-Stil und malerischen Küstenpromenaden. Diese Kombination aus guter Erreichbarkeit, Ruhe und exklusivem Küstenwohnen macht Silena zu einer der strategisch am besten gelegenen Strandgemeinschaften in Dubai.
Silena bietet einen flexiblen und investorenfreundlichen Zahlungsplan, der den Erwerb einer Immobilie deutlich erleichtert:
10 % bei Reservierung
40 % während der Bauphase
50 % bei Übergabe (Q4 2027–Q2 2028 je nach Bauabschnitt)
Diese Struktur ermöglicht es Investoren, eine luxuriöse Strandresidenz zu Vorverkaufspreisen zu sichern, die Kosten über die wichtigsten Bauphasen zu verteilen und das Renditepotenzial bis zur Übergabe zu maximieren. Ein alternativer 50/50-Plan wird in einigen Angeboten ebenfalls genannt und bietet zusätzliche Flexibilität – abhängig vom gewählten Immobilientyp.
Silena bietet eine vielfältige Auswahl an 1–5-Schlafzimmer-Residenzen, darunter Apartments, Penthouses und Townhouses – alle gestaltet mit einer eleganten, küsteninspirierten Ästhetik und großzügigen Grundrissen.
Ungefähre Größenbereiche:
1-Schlafzimmer: 730–1.128 sq ft
2-Schlafzimmer: 1.398–1.722 sq ft
3-Schlafzimmer: bis zu 3.040 sq ft
Townhouses: 4.702–5.556 sq ft
Penthouses: bis zu 6.517 sq ft
Dieses breite Angebot spricht Singles, Paare, Familien sowie vermögende Käufer an und macht Silena ideal für Eigennutzer ebenso wie für Investoren, die ihr Portfolio mit einer hochwertigen Waterfront-Immobilie erweitern möchten.
Silena bietet einen exklusiven Lifestyle im Boutique-Resort-Stil mit luxuriösen Annehmlichkeiten, die den Alltag aufwerten und die Mietattraktivität steigern. Die Bewohner genießen:
Rooftop-Infinity-Pool mit Panoramablick auf das Meer
Direkten, privaten Strandzugang
Modernes Fitness- und Wellnessstudio
Landschaftlich gestaltete Innenhöfe und Zen-Gärten
Freizeitswimmingpools und Cabanas im Resort-Stil
BBQ-Bereiche, Outdoor-Dining-Zonen & schattige Lounges
Diese Ausstattung schafft ein exklusives Küstenambiente – ideal für Erholung, Wellness und ein aktives Gemeinschaftsleben – und ist ein wesentlicher Vorteil für langfristige Mieter und anspruchsvolle Eigentümer.
Silena hebt sich durch seine intime Low-Rise-Architektur, die küsteninspirierten Interieurs und den exklusiven Boutique-Luxus ab – entwickelt von Avenew Development, einem designorientierten Entwickler aus Dubai. Im Gegensatz zu hochverdichteten Strandtürmen bietet Silena mehr Privatsphäre, eine engere Verbindung zur Natur und sorgfältig gestaltete Räume mit natürlichen Texturen, sanfter Beleuchtung und beruhigenden Meeresfarbtönen. In Kombination mit dem seltenen direkten Strandzugang, wettbewerbsfähigen Preisen und zukünftigem Entwicklungspotenzial bietet Silena einen überlegenen langfristigen Wert gegenüber vielen anderen größeren Küstenprojekten in Dubai.