Rayhan 1 in Waada, Dubai South, bietet luxuriöse 3- und 4-Schlafzimmer-Reihenhäuser von BT Properties in strategischer Lage, nur wenige Minuten vom Flughafen Al Maktoum entfernt. Sichern Sie sich noch heute Ihre erstklassige Immobilieninvestition mit einem attraktiven 70/30-Zahlungsplan nach Übergabe und voraussichtlicher Übergabe im Q4 2028.
Bauträger
BTProperties
Schlafzimmer
3 - 4
Startpreis
675.000 €
Übergabe
Q4 2028
Entdecken Sie die elegant geräumigen Rayhan 1 Reihenhäuser in der aufstrebenden Master-Community Waada von BT Properties. Diese modernen 3- und 4-Schlafzimmer-Häuser verbinden anspruchsvolle Architektur mit üppiger, mediterran inspirierter Landschaftsgestaltung und schaffen so Dubais am besten vernetztes, familienorientiertes Refugium in Dubai South.
Genießen Sie einen nahtlos aktiven Lebensstil mit 10 km dedizierten Fußgänger-, Rad- und Jogging-Netzwerken. Diese umfangreiche Infrastruktur verbindet Sie für ultimativen Komfort mit dem gesamten Ökosystem der Waada Master-Community.
Der Masterplan integriert eine internationale Schule und einen Kindergarten direkt in die Community-Anlage. Bieten Sie Ihrer Familie erstklassige Bildung und täglichen Komfort direkt vor Ihrer Haustür in Dubai South.
Ein nahe gelegenes, wunderschön gestaltetes Einzelhandelszentrum (Retail Center) bietet sofortigen Zugang zu all Ihren täglichen Einkäufen und wesentlichen Bedürfnissen. Dies gewährleistet einen wirklich autarken Lebensstil und positioniert Rayhan 1 als eine sehr begehrenswerte Community.
Profitieren Sie von einem integrierten Gemeinschafts-Kulturzentrum (Community Cultural Center) und einer dedizierten Nachbarschaftsmoschee. Diese wesentlichen Einrichtungen sind der Schlüssel zur Förderung des spirituellen Wohlbefindens und der sozialen Verbindung und bereichern den ganzheitlichen Lebensstil in Waada.
Über 150.000 m² zertifizierter offener Grünflächen und unberührter Linear Parks definieren die ruhige Umgebung. Diese weitläufigen Bereiche bieten den Bewohnern ruhige Orte zur Entspannung, Besinnung und für wertvolle Familienzeit.
Dedizierte Mehrzweck-Sportplätze (Sports Courts) und Fitnesszonen fördern einen gesunden, aktiven Lebensstil für jedes Alter. Nehmen Sie an verschiedenen körperlichen Aktivitäten in Ihrer Nachbarschaft teil, um Ihre Fitnessziele einfach zu unterstützen.
Der Cluster verfügt über mehrere moderne Gemeinschaftszentren (Community Centers), die als soziale Treffpunkte für die Bewohner konzipiert sind. Diese Räume sind perfekt für Versammlungen, Veranstaltungen und die Förderung starker nachbarschaftlicher Beziehungen in Rayhan 1.
Gönnen Sie sich Entspannung im atemberaubenden Infinity Pool und in den ausgewiesenen Familienschwimmbädern der Community. Diese luxuriösen Wasserspiele bieten einen erfrischenden Rückzugsort und sind ein perfektes Zentrum für Freizeit und Familienspaß.
Ideal für Familien und Erstkäufer, sind die 3-Schlafzimmer-Reihenhäuser in der Regel Mitteleinheiten innerhalb des Clusters und umfassen ca. 2.731 sq. ft.. Diese Häuser zeichnen sich durch einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit doppelter Deckenhöhe und direktem Zugang zu einem gemütlichen privaten Garten mit Außensitzgelegenheiten aus. Alle drei Schlafzimmer befinden sich im ersten Stock, jedes mit eigenem Bad, wobei ein separates Dienstmädchenzimmer im Erdgeschoss vorgesehen ist.
Diese geräumigen Residenzen sind für größere Familien konzipiert und werden typischerweise als Endeinheiten angeboten, um mehr Privatsphäre und natürliches Licht zu gewährleisten. Mit einer ungefähren Größe von 2.943 sq. ft., umfasst der Grundriss ein Dienstmädchenzimmer und ein separates Gästezimmer im Erdgeschoss. Der Wohn- und Essbereich verfügt über Eckverglasungen, die atemberaubende Ausblicke und eine nahtlose Verbindung zum privaten Außengarten bieten.
Stressfreies Kaufen
Sichern Sie Ihre Premium-Investition in ein Rayhan 1 Reihenhaus in Dubai South mit einem flexiblen 70/30 Bauträger-Zahlungsplan, der eine attraktive Post-Handover-Struktur beinhaltet.
Anzahlung
Während der Bauphase
Nach Übergabe
| Immobilientyp | Größe | Startpreis |
|---|---|---|
3-Schlafzimmer-Reihenhaus | 253.7 sqm | 675.000 € |
4-Schlafzimmer-Reihenhaus | 272.5 - 273.4 sqm | 775.000 € |
Mit einem Startpreis über $2,7$ Millionen AED qualifiziert Ihre Investition direkt für das erneuerbare 10-jährige Golden Visa. Dies gewährt Ihnen und Ihrer Familie langfristigen Wohnsitz und Stabilität in den VAE.
Profitieren Sie von Dubais äußerst wettbewerbsfähigem Steuerregime mit null Steuern auf Mieteinnahmen und Kapitalgewinne. Maximieren Sie Ihre Renditen ohne die Belastung durch jährliche Grundsteuern oder Einkommensabgaben.
Das Projekt in der schnell wachsenden Dubai South ist für einen starken Kapitalzuwachs nach Übergabe und darüber hinaus prognostiziert. Reihenhäuser in diesem Gebiet erwarten bis zu 25 % Wertwachstum aufgrund zukünftiger Infrastruktur-Erweiterungen.
Sichern Sie sich das vollständige Eigentum an Ihrer Immobilie, da Rayhan 1 in einer ausgewiesenen Freehold-Zone in Dubai South liegt. Dies garantiert 100 % legale Eigentumsrechte für alle internationalen Investoren und Expatriates.
Investieren Sie in eine erstklassige Lage in Dubai South, nur wenige Minuten vom Al Maktoum International Airport (DWC) und der Expo City entfernt. Diese strategische Positionierung ist auf Dubais Vision 2040 abgestimmt und schafft eine hohe Mieternachfrage von Logistik- und Geschäftsbereichen.
Nutzen Sie den hochattraktiven 70/30 Post-Handover Zahlungsplan mit nur 10 % Anzahlung, um Ihre Einheit zu sichern. Diese investorenfreundliche Struktur stundet einen wesentlichen Teil der Kosten bis nach der Fertigstellung im Q4 2028.
Rayhan 1 ist strategisch im Herzen von Dubai South positioniert. Die erstklassige Lage in der Nähe wichtiger Autobahnen ermöglicht eine mühelose Anbindung und sichert einen hohen Kapitalzuwachs.
Mins
Al Maktoum International Airport
Mins
Expo City Dubai
Mins
Ibn Battuta Mall
Rayhan 1 ist ein erstklassiges Reihenhausprojekt des angesehenen Bauträgers BT Properties und befindet sich zentral in der Waada Master Community in Dubai South. Dies platziert es strategisch in der Nähe des Al Maktoum International Airport (DWC) und der Expo City Dubai.
Das Projekt bietet eine luxuriöse Kollektion von 3- und 4-Schlafzimmer-Reihenhäusern mit geräumigen zweistöckigen Grundrissen (G+1). Die Einheitsgrößen reichen ungefähr von $2.731$ sq. ft. bis $2.943$ sq. ft., ausgestattet mit modernem Design und privaten Gärten.
Ja, der Kauf einer Immobilie in Rayhan 1, mit Startpreisen deutlich über 2 Millionen AED, berechtigt den Käufer zur Beantragung des erneuerbaren 10-jährigen UAE Golden Visa. Darüber hinaus profitieren alle Einheiten vom Freehold-Eigentumsstatus.
Der Bauträger bietet einen anlegerfreundlichen $70/30$ Zahlungsplan an, der einen bedeutenden Zeitraum nach Übergabe (Post-Handover) beinhaltet. Die Struktur umfasst in der Regel 10 % Anzahlung, $60$ % während der Bauphase und die verbleibenden $30$ % sind über 24 Monate nach Fertigstellung zahlbar.
Der Startpreis für ein 3-Schlafzimmer-Reihenhaus in Rayhan 1 ist äußerst wettbewerbsfähig und liegt bei ungefähr $2.691.000$ AED. Dieser attraktive Einstiegspreis bietet hohes Potenzial für Kapitalzuwachs in einer sich schnell entwickelnden Master-Community.
Die Fertigstellung der Rayhan 1 Reihenhäuser durch BT Properties ist offiziell für das vierte Quartal $2028$ (Q4 2028) geplant. Dieser Zeitplan ist auf die fortlaufende Infrastrukturentwicklung des gesamten Dubai South Gebiets abgestimmt.