Private Office Market Report: Exklusive Einblicke in den internationalen Luxusimmobilienmarkt. Jetzt entdecken
Wadi Hills von HRE Development bietet luxuriöse Apartments im aufstrebenden Wadi Al Safa in Dubai Land – eine erstklassige Investitionsmöglichkeit mit prognostizierten Bruttomietrenditen von 8–10 %. Sichern Sie Ihr Zuhause mit einem exklusiven 70/30-Zahlungsplan nach Übergabe und profitieren Sie von hervorragender Anbindung an Downtown Dubai, um frühzeitig vom Wertzuwachs zu profitieren.
Entwickler
HRE
Schlafzimmer
1 & 3
Startpreis
€ 227.000
Übergabe
Q1 2028
Erleben Sie ein gehobenes Lebensgefühl bei Wadi Hills mit zeitgemäßem Design, hochwertigen Annehmlichkeiten und Smart-Home-Systemen in der umfassenden Wadi Al Safa Community. Dieses Projekt von HRE Development liegt strategisch nahe Meydan und bietet unvergleichlichen Komfort und Mehrwert für Familien und Endnutzer.
Genießen Sie atemberaubende Panoramablicke auf die Skyline der Stadt und die Umgebung vom luxuriösen Infinity-Pool auf dem Dach. Dieser elegante Bereich ist perfekt zum Entspannen und für geselliges Beisammensein.
Erreichen Sie mühelos Ihre Fitnessziele im hochmodernen, voll ausgestatteten Fitnessstudio und den speziellen Wellness-Bereichen. Mit modernem Equipment und beeindruckender Aussicht bietet es ein erstklassiges Trainingserlebnis.
Werden Sie in der sorgfältig gestalteten, eleganten Lobby willkommen geheißen, mit professionellem Concierge-Service zur Unterstützung von Bewohnern und Gästen. Dieser eindrucksvolle Eingangsbereich setzt den stilvollen Ton für das gesamte Wohnerlebnis.
Erleben Sie modernen Komfort und erhöhte Sicherheit mit hochmodernen Smart-Home-Zugangssystemen in jeder Residenz. Steuern Sie den Zugang und integrieren Sie Technologie nahtlos für ein müheloses Wohnen.
Ein sicherer und anregender Raum für junge Bewohner: Die speziellen Kinderspielbereiche sind in die Natur integriert. Diese durchdachten Bereiche ermöglichen Kindern kreatives Spielen im Freien.
Leben Sie in einer Gemeinschaft, die Teil einer größeren urbanen Vision mit gestalteten Parks und Einzelhandels-/Gastronomiebereichen ist. Dieser ganzheitliche Ansatz fördert ein echtes, lebendiges und begehrenswertes Gemeinschaftsleben.
Das Gebäude besticht durch ein unverwechselbares, modernes und dennoch zeitloses Design mit klaren Linien und eleganten Proportionen. Diese architektonische Raffinesse sorgt dafür, dass die Immobilie heraussticht und Aufmerksamkeit im Viertel erregt.
Die Residenzen bieten großzügige Grundrisse mit raumhohen Fenstern, die viel Licht und Raum bieten, sowie warme, hochwertige Materialien. Jedes Detail ist bewusst gestaltet, um Offenheit, Komfort und Luxus in Einklang zu bringen.
Diese Residenzen eignen sich ideal für Paare, kleine Familien und Investoren, die eine großzügige Raumaufteilung in einer wertvollen Lage suchen. Die Einheiten haben eine ungefähre Größe von 62 m² (671 sq. ft.) und sind auf Licht und Offenheit mit raumhohen Fenstern ausgelegt. Sie bieten moderne Ausstattungen und klar definierte Wohnbereiche, die ein Gleichgewicht von Luxus und Privatsphäre gewährleisten.
Diese großzügigen Residenzen eignen sich perfekt für wachsende Familien, die Wert auf Endnutzerfreundlichkeit, echte Gemeinschaft und hohe Wiederverkaufswerte legen. Mit einer ungefähren Größe von 133 m² (1.436 sq. ft.) bieten die Wohnungen großzügige Grundrisse und reichlich Stauraum sowie hochwertige Ausstattung. Das Design legt den Fokus auf Licht, Komfort und ruhiges Wohnen und befindet sich ideal in der Nähe von Parks, Schulen und familienfreundlichen Einrichtungen.
SORGLOS KAUFEN
Sichern Sie sich Ihr Luxusapartment in Dubai Land mit dem äußerst flexiblen 70/30-Zahlungsplan, der eine attraktive 30 %ige Zahlung nach Übergabe bietet und maximale Investitionsliquidität gewährleistet.
Downpayment
During construction
Post handover
| Immobilientyp | Größe | Startpreis |
|---|---|---|
1‑Zimmer‑apartment | 62,4 m² | € 227.000 |
3‑Zimmer‑apartment | 133,4 m² | € 362.600 |
Das Projekt bietet äußerst attraktive Bruttomietrenditen von voraussichtlich 8–10 %, was Ihr jährliches Einkommen von Anfang an deutlich steigert. Diese außergewöhnliche Rendite (ROI) macht die Immobilie zu einem erstklassigen Asset für globale Einkommenssuchende.
Das Projekt liegt im schnell wachsenden Wadi Al Safa Cluster, einer Gegend mit hohem Wertsteigerungspotenzial. Wichtige Infrastrukturmaßnahmen führen zu prognostizierten Preissteigerungen von 20 % in 2 Jahren, sodass Investoren durch frühzeitigen Einstieg maximale Kapitalzuwächse erzielen.
Profitieren Sie von Dubais Status als globales Finanzzentrum mit keiner Einkommenssteuer und keiner Kapitalertragssteuer. Dieses günstige Steuerregime ermöglicht internationalen Investoren maximale Rentabilität und sichert ihr Vermögen in einem stabilen Markt.
Investitionen in Immobilien in Dubai qualifizieren Käufer für langfristigen Aufenthalt in den VAE. Bei Erreichen der Investitionsgrenzen kann der Kauf für das 10-jährige Golden Visa infrage kommen, wodurch internationale Investoren unvergleichliche Stabilität, Aufenthaltsvorteile und das Recht zur Familiennachsorge erhalten.
Das Projekt im Wadi Al Safa Cluster gewährt internationalen Investoren 100 % Freehold-Eigentum an der Wohnung. Diese rechtliche Sicherheit garantiert langfristigen Schutz, vollständige Kontrolle über das Asset und uneingeschränkte Erbrechte.
HRE Development sieht dies als Chance für Investoren, „früh in eine Zone einzusteigen, die für Wertsteigerung bereit ist“, bevor der Markt reagiert. Der flexible 70/30-Zahlungsplan nach Übergabe ist speziell darauf ausgelegt, künftiges Wachstum zu nutzen und attraktive Konditionen zu bieten.
Wadi Hills liegt strategisch im wachstumsstarken Gebiet Dubai Land, speziell im Wadi Al Safa Cluster, und bietet hervorragende Erreichbarkeit. Diese erstklassige Adresse ermöglicht dank des neuen Straßennetzes der RTA eine um 80 % schnellere Anbindung, sodass Bewohner nur 7 Minuten von Downtown Dubai und wichtigen Wahrzeichen entfernt sind.
Mins
Metro station
Mins
Dubai Design District
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Downtown Dubai
Wadi Hills befindet sich im schnell wertsteigernden Wadi Al Safa Cluster und bietet frühen Käufern hohes Wachstumspotenzial sowie prognostizierte Bruttomietrenditen von 8–10 %. Das Projekt profitiert von einem 30 %igen Zahlungsplan nach Übergabe, der auf optimale Liquidität für Investoren ausgelegt ist.
Das Projekt wird von HRE Development entwickelt, einem renommierten Unternehmen, das 2003 gegründet wurde und bereits über 200 Projekte sowie mehr als 12.000 Wohnungen in Dubai realisiert hat.
Die Startpreise beginnen bei AED 659.000 für ein Studio mit 34 m² (369 sq. ft.). Verfügbare Immobilientypen sind Studios, 1-Zimmer-Apartments (62 m² / 671 sq. ft.) und 3-Zimmer-Apartments (133 m² / 1.436 sq. ft.).
Die voraussichtliche Fertigstellung und Übergabe des Wadi Hills Projekts ist für das 1. Quartal 2028 geplant. Dieser Zeitrahmen ermöglicht Investoren eine effektive Portfolio-Planung.
Wadi Hills bietet einen Commute Advantage mit schneller Anbindung über das neue Straßennetz der RTA. Downtown Dubai ist in nur 15 Minuten erreichbar, die nächste Metrostation in nur 2 Minuten.
Das Launch-Angebot umfasst voll möblierte Einheiten für Kunden, die während des Kampagnenzeitraums eine Interessenbekundung (EOI) abgeben. Der Zahlungsplan ist flexibel im 70/30-Format, wobei 30 % nach Übergabe fällig sind.